租用山場(chǎng)合同范本

租用山場(chǎng)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××山場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為張三。甲方擁有位于××省××市××縣××山的山場(chǎng)使用權(quán)，面積為××平方米，用于開(kāi)展林業(yè)、旅游業(yè)等相關(guān)業(yè)務(wù)。甲方的聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××戶外活動(dòng)有限公司，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為李四。乙方主要從事戶外活動(dòng)組織、策劃和實(shí)施業(yè)務(wù)，擁有豐富的戶外活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑。乙方的聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有山場(chǎng)使用權(quán)，具備開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)的條件；乙方具備豐富的戶外活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，同意就乙方向甲方租用山場(chǎng)開(kāi)展戶外活動(dòng)一事簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方的合作關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。雙方將在合同約定的范圍內(nèi)，積極開(kāi)展合作，確保戶外活動(dòng)的安全性、趣味性和創(chuàng)新性。同時(shí)，本合同的簽訂也有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的發(fā)展，提高山場(chǎng)的知名度和利用率。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租用山場(chǎng)范圍及用途

1.1乙方租用甲方的山場(chǎng)范圍為××省××市××縣××山，面積為××平方米。

1.2乙方租用山場(chǎng)的主要用途為開(kāi)展戶外活動(dòng)，包括但不限于徒步、露營(yíng)、攀巖、拓展訓(xùn)練等。

1.3乙方在使用山場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害山場(chǎng)的生態(tài)環(huán)境和設(shè)施。

第二條租用期限

2.1本合同的租用期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

（1）山場(chǎng)租用費(fèi)：××元/平方米/年；

（2）附屬設(shè)施使用費(fèi)：××元/次；

（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。

3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金總額的50%，每年年底前支付完畢當(dāng)年租金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供山場(chǎng)的使用權(quán)，并保障乙方在租用范圍內(nèi)的合法權(quán)益。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保障乙方在山場(chǎng)的使用權(quán)，不得干涉乙方正常開(kāi)展戶外活動(dòng)；

（2）確保山場(chǎng)的生態(tài)環(huán)境和設(shè)施完好，及時(shí)對(duì)損壞設(shè)施進(jìn)行維修；

（3）協(xié)助乙方處理山場(chǎng)租賃期間出現(xiàn)的安全事故，提供必要的救援支持；

（4）按照合同約定，收取租金并提供相應(yīng)的發(fā)票；

（5）遵守國(guó)家法律法規(guī)，配合乙方開(kāi)展戶外活動(dòng)。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金，不得逾期；

（2）合理使用山場(chǎng)，不得損害山場(chǎng)的生態(tài)環(huán)境和設(shè)施；

（3）遵守山場(chǎng)管理規(guī)定，服從甲方的工作安排；

（4）在租賃期內(nèi)，有權(quán)依法申請(qǐng)辦理與山場(chǎng)租賃有關(guān)的各種證照；

（5）負(fù)責(zé)戶外活動(dòng)的安全，確?；顒?dòng)參與者的人身安全。

第五條價(jià)格與支付條件

5.1租金及附屬設(shè)施使用費(fèi)的具體價(jià)格，雙方另有約定的，從其約定；無(wú)約定的，按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

5.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證，包括但不限于轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。

5.3甲方在收到乙方租金后，向乙方提供山場(chǎng)的使用權(quán)，并按照約定提供相應(yīng)的服務(wù)。

第六條履行期限

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租用期限為××年。

6.2乙方應(yīng)在合同生效后一個(gè)月內(nèi)支付首期租金，否則甲方有權(quán)解除本合同。

6.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保山場(chǎng)租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。

7.2甲方未按約定提供山場(chǎng)使用權(quán)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或者賠償損失。

7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。

8.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有的談判和書(shū)面協(xié)議。

第十一條附則

11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

11.2本合同的簽訂地點(diǎn)為××省××市××區(qū)，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××山場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××戶外活動(dòng)有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在租用山場(chǎng)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將山場(chǎng)的使用權(quán)出租給乙方，乙方可在租用范圍內(nèi)開(kāi)展戶外活動(dòng)；

2.甲方應(yīng)保證山場(chǎng)的生態(tài)環(huán)境和設(shè)施完好，協(xié)助乙方處理安全事故；

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用山場(chǎng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；

4.雙方應(yīng)共同努力，確保戶外活動(dòng)的安全性、趣味性和創(chuàng)新性。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.山場(chǎng)：指甲方擁有的位于××省××市××縣××山的使用權(quán)范圍，面積為××平方米。

2.戶外活動(dòng)：指乙方在租用山場(chǎng)上開(kāi)展的徒步、露營(yíng)、攀巖、拓展訓(xùn)練等活動(dòng)。

3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，包括山場(chǎng)租用費(fèi)、附屬設(shè)施使用費(fèi)等。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證山場(chǎng)的使用權(quán)歸其所有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

2.甲方應(yīng)確保山場(chǎng)的生態(tài)環(huán)境和設(shè)施完好，及時(shí)對(duì)損壞設(shè)施進(jìn)行維修；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理山場(chǎng)租賃期間出現(xiàn)的安全事故，提供必要的救援支持；

4.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，并提供相應(yīng)的發(fā)票；

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，配合乙方開(kāi)展戶外活動(dòng)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得逾期；

2.乙方應(yīng)合理使用山場(chǎng)，不得損害山場(chǎng)的生態(tài)環(huán)境和設(shè)施；

3.乙方應(yīng)遵守山場(chǎng)管理規(guī)定，服從甲方的工作安排；

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)戶外活動(dòng)的安全，確?；顒?dòng)參與者的人身安全；

5.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，有權(quán)依法申請(qǐng)辦理與山場(chǎng)租賃有關(guān)的各種證照。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金及附屬設(shè)施使用費(fèi)的具體價(jià)格，雙方另有約定的，從其約定；無(wú)約定的，按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證，包括但不限于轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。

3.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方提供山場(chǎng)的使用權(quán)，并按照約定提供相應(yīng)的服務(wù)。

4.租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金總額的50%，每年年底前支付完畢當(dāng)年租金。

5.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租用期限為××年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后一個(gè)月內(nèi)支付首期租金，否則甲方有權(quán)解除本合同。

3.雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保山場(chǎng)租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供山場(chǎng)使用權(quán)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。

2.如乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。

3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。

4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)效或被撤銷的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等費(fèi)用。

6.雙方應(yīng)積極履行合同，如有爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）以及其他影響合同履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力減輕損失，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提供證明不可抗力影響的資料，包括官方公告、媒體報(bào)道等。

5.在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并根據(jù)事件影響程度協(xié)商調(diào)整合同履行期限。

6.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除或終止合同，并互相免除責(zé)任。

7.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整合同內(nèi)容。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁是解決合同爭(zhēng)議的一種方式，如有必要，可提交××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力，雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行仲裁裁決。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，如實(shí)提供證據(jù)，積極配合對(duì)方的調(diào)查和調(diào)解。

5.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。

6.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重仲裁結(jié)果或法院判決，不得擅自采取激烈手段影響合同的正常履行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的通知、文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和文件，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)電子郵件、郵寄或其他雙方約定的方式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系地址。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

3.終止條件：如任何一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)單方面終止本合同。

4.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.合同文本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

1.附錄：