個(gè)人鋪面出租合同范本-個(gè)人鋪面出租合同書5篇

個(gè)人鋪面出租合同范本_個(gè)人鋪面出租合同書5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.甲方出租的鋪面位于______市______區(qū)（縣）______，建筑面積為______平方米。2.鋪面的用途為______，乙方應(yīng)根據(jù)該用途合理使用鋪面。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回鋪面，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金需在每年的第一季度內(nèi)一次性支付。2.乙方在租賃期間還需承擔(dān)鋪面的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用需按季度支付，并在每個(gè)季度的第一個(gè)月向甲方提供繳費(fèi)憑證。四、鋪面的維修與保養(yǎng)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用鋪面，因乙方原因造成鋪面損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將鋪面恢復(fù)到出租時(shí)的狀態(tài)，或按甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)按日向甲方支付違約金______元。2.乙方如未經(jīng)甲方同意擅自改變鋪面用途或損壞鋪面結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)公物，不得擅自占用公共區(qū)域。如需占用公共區(qū)域，需向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。3.租賃期滿，乙方應(yīng)將鋪面內(nèi)的物品全部清空并恢復(fù)原狀，如仍有物品未清空或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行處理并扣除相應(yīng)費(fèi)用。如乙方仍需繼續(xù)使用鋪面內(nèi)的物品，需與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法使用權(quán)的個(gè)人鋪面出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.鋪面地址：位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.鋪面類型：XX號(hào)鋪面，位于XX樓XX層。3.鋪面用途：適用于XX經(jīng)營。二、租賃期限1.租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回鋪面，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣（大寫）XX元整（￥XX），共計(jì)人民幣（大寫）XX元整（￥XX）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付應(yīng)付租金XX%的滯納金。四、其他費(fèi)用及支付方式1.鋪面的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付上月的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付應(yīng)付費(fèi)用XX%的滯納金。2.乙方在租賃期內(nèi)需承擔(dān)因使用鋪面而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。如因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用而導(dǎo)致的任何損失或處罰，均由乙方自行承擔(dān)。五、鋪面的交付與返還1.甲方應(yīng)在租賃期開始之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面交付給乙方使用。如甲方逾期交付，每逾期一日，需向乙方支付應(yīng)付租金XX%的違約金。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將鋪面返還給甲方。乙方在返還鋪面時(shí)，應(yīng)確保鋪面的設(shè)施設(shè)備完好且清潔干凈。如乙方未按時(shí)返還鋪面或未確保鋪面的設(shè)施設(shè)備完好且清潔干凈，每逾期一日，需向甲方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX）。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如一方未按照合同約定履行其義務(wù)，則視為違約。違約方需向另一方支付違約金，并賠償因違約而給另一方造成的全部損失。2.乙方在租賃期內(nèi)，如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓鋪面的，視為違約。乙方需向甲方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX），并賠償因違約而給甲方造成的全部損失。七、不可抗力因素及免責(zé)條款1.因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行本合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等不可預(yù)測(cè)的因素。2.在租賃期內(nèi)，如遇政府征收或征用鋪面的情形，雙方應(yīng)積極配合政府工作，并同意提前終止本合同。政府征收或征用鋪面的補(bǔ)償款歸甲方所有，乙方需無條件返還鋪面。如因政府征收或征用鋪面導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失的，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。八、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同或等待爭議解決后再繼續(xù)履行本合同。九、合同生效及其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.在本合同履行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商處理。如有其他約定事項(xiàng)的，可在本合同中約定或簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。篇3個(gè)人鋪面出租合同甲方（出租方）：________________，身份證號(hào)碼：________________________乙方（承租方）：________________，身份證號(hào)碼：________________________鑒于甲方擁有位于__________的鋪面，乙方希望租賃該鋪面，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面描述1.1甲方鋪面位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2鋪面內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況詳見合同附件《鋪面現(xiàn)狀確認(rèn)書》。二、租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：______），自合同簽訂之日起由乙方一次性支付給甲方。3.2甲方應(yīng)在收到租金后出具正式收據(jù)給乙方。四、鋪面維修與保養(yǎng)4.1鋪面維修與保養(yǎng)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用鋪面內(nèi)的設(shè)施，避免造成不必要的損壞。五、鋪面轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓5.1乙方在租賃期內(nèi)，如需將鋪面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前告知甲方，并由甲方確認(rèn)新的承租方或受讓方。5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓鋪面。六、合同解除與終止6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。但如因違約行為導(dǎo)致合同解除，則違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2在租賃期內(nèi)，如因政府規(guī)劃、拆遷等原因?qū)е落伱鏌o法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將鋪面交還給甲方，并確保鋪面內(nèi)的設(shè)施完好無損。如有損壞或丟失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲方如未按約定交付鋪面或交付的鋪面存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方如未按時(shí)支付租金或未合理使用鋪面內(nèi)的設(shè)施，導(dǎo)致鋪面損壞或無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他約定事項(xiàng)8.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)同時(shí)簽訂《鋪面現(xiàn)狀確認(rèn)書》，以確認(rèn)鋪面交付時(shí)的狀況。8.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況甲方出租的鋪面位于[XXXXX]，鋪面面積為XX平方米。鋪面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括[XXXXX]，乙方在簽訂合同時(shí)已對(duì)鋪面的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。二、租賃期限該鋪面的租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回鋪面，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為XX元，分XX期支付。每期的租金為XX元，于每月的第一個(gè)工作日支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等，乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)單位繳納。2.乙方在租賃期內(nèi)如需對(duì)鋪面進(jìn)行裝修、裝飾等，應(yīng)事先征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿，乙方不得拆除裝修、裝飾等，歸甲方所有。五、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金按日計(jì)算，每日為未支付金額的千分之五。如乙方逾期超過十五日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)損壞鋪面的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按損壞的設(shè)施設(shè)備價(jià)值計(jì)算。如損壞嚴(yán)重，影響鋪面的正常使用，甲方有權(quán)解除本合同。六、合同解除及終止1.雙方同意在租賃期滿時(shí)解除本合同。租賃期滿前，雙方應(yīng)共同對(duì)鋪面的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查確認(rèn)，確保設(shè)施設(shè)備完好無損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.在租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除本合同。如一方違約解除本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。七、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。八、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意在簽訂本合同時(shí)向相關(guān)部門辦理登記備案手續(xù)。登記備案費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因未辦理登記備案手續(xù)導(dǎo)致合同無效或無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)返還鋪面并辦理相關(guān)交接手續(xù)。如逾期未返還鋪面或未辦理交接手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即返還鋪面并辦理交接手續(xù)。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方個(gè)人鋪面的出租事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪面基本情況及用途甲方將其所有的個(gè)人鋪面出租給乙方使用。鋪面位于[鋪面地址]，面積為[鋪面面積]平方米。乙方承諾將鋪面用于[鋪面用途]，并保證不會(huì)擅自改變鋪面的用途。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將鋪面返還給甲方，并保證鋪面的設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。每次支付的金額為[每次支付金額]元。具體支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。2.乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付租金。如果選擇銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)賬至甲方的指定賬戶。四、保證金及押金1.乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元，以確保租賃期間的行為符合合同約定。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。2.乙方還需支付押金[押金金額]元，用于擔(dān)保租賃期間可能產(chǎn)生的違約金或賠償費(fèi)用。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。五、鋪面的裝修與改造1.乙方可以對(duì)鋪面進(jìn)行裝修，但應(yīng)確保裝修符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。甲方有權(quán)對(duì)裝修方案進(jìn)行審核，并提出合理建議。2.乙方不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)或