上海抵押貸款合同范本

上海抵押貸款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款及乙方提供抵押貸款事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：______________________元整），借款用途為________________________。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同項下借款期限自借款之日起至__________年__________月__________日止。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按照以下方式向乙方償還借款本息：

（1）按月償還：甲方應(yīng)于每月__________日向乙方支付當(dāng)月應(yīng)還借款本金及利息；

（2）到期一次性償還：甲方應(yīng)于借款到期日一次性向乙方支付全部借款本金及利息。

三、利率及費用

3.1本合同項下借款利率為年利率__________%，按月計息，每月利率為__________%。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方以下費用：

（1）借款手續(xù)費用：人民幣__________元整；

（2）擔(dān)保費用：人民幣__________元整；

（3）其他費用：人民幣__________元整。

四、抵押物

4.1甲方同意以其擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下借款的抵押物。

4.2抵押物為甲方所有，未設(shè)立任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.3抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定，為人民幣__________元整。

五、抵押物登記

5.1甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，并確保抵押物登記有效。

5.2乙方有權(quán)在借款期間隨時要求甲方提供抵押物登記證明。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定按時償還借款本金及利息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）按照逾期天數(shù)計收罰息，罰息利率為年利率__________%；

（2）要求甲方提前償還全部借款本息；

（3）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。

6.2若乙方未按本合同約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.甲方借款申請書；

4.乙方貸款審批表。

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

簽訂日期：________________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款及丙方提供抵押擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：______________________元整），借款用途為________________________。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同項下借款期限自借款之日起至__________年__________月__________日止。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按照以下方式向乙方償還借款本息：

（1）按月償還：甲方應(yīng)于每月__________日向乙方支付當(dāng)月應(yīng)還借款本金及利息；

（2）到期一次性償還：甲方應(yīng)于借款到期日一次性向乙方支付全部借款本金及利息。

三、利率及費用

3.1本合同項下借款利率為年利率__________%，按月計息，每月利率為__________%。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方以下費用：

（1）借款手續(xù)費用：人民幣__________元整；

（2）擔(dān)保費用：人民幣__________元整；

（3）其他費用：人民幣__________元整。

四、抵押物及擔(dān)保責(zé)任

4.1甲方同意以其擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下借款的抵押物。

4.2丙方同意為甲方的借款提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。

4.3抵押物價值經(jīng)三方協(xié)商確定，為人民幣__________元整。

五、抵押物登記

5.1甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，并確保抵押物登記有效。

5.2乙方有權(quán)在借款期間隨時要求甲方提供抵押物登記證明。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款，并有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款使用情況。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障其合法權(quán)益。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定按時償還借款本息，不得逾期。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時償還借款本息。

7.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障其合法權(quán)益。

7.3乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款，并確保貸款資金用于約定的用途。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時償還借款本息。

8.2丙方有權(quán)要求乙方履行貸款義務(wù)，保障其合法權(quán)益。

8.3丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時償還借款本息。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1若甲方未按本合同約定按時償還借款本金及利息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）按照逾期天數(shù)計收罰息，罰息利率為年利率__________%；

（2）要求甲方提前償還全部借款本息；

（3）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。

（4）要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

9.2若乙方未按本合同約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1本合同引入丙方作為擔(dān)保人，旨在為甲方提供更加全面的金融保障，降低借款風(fēng)險。

12.2第三方介入有助于增強甲乙雙方的信任度，確保借款合同的有效履行。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方作為借款人，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方維護自身權(quán)益，確保借款資金的安全使用。

13.2甲方的主導(dǎo)地位有助于提高合同履行的效率，降低借款成本。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.甲方借款申請書；

4.乙方貸款審批表；

5.丙方擔(dān)保承諾書。

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

簽訂日期：________________________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出借資金及丙方提供抵押擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方出借人民幣__________元整（大寫：______________________元整），借款用途為________________________。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同項下借款期限自借款之日起至__________年__________月__________日止。

2.2還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方償還借款本息：

（1）按月償還：乙方應(yīng)于每月__________日向甲方支付當(dāng)月應(yīng)還借款本金及利息；

（2）到期一次性償還：乙方應(yīng)于借款到期日一次性向甲方支付全部借款本金及利息。

三、利率及費用

3.1本合同項下借款利率為年利率__________%，按月計息，每月利率為__________%。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付甲方以下費用：

（1）借款手續(xù)費用：人民幣__________元整；

（2）擔(dān)保費用：人民幣__________元整；

（3）其他費用：人民幣__________元整。

四、抵押物及擔(dān)保責(zé)任

4.1乙方同意以其擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下借款的抵押物。

4.2丙方同意為乙方的借款提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。

4.3抵押物價值經(jīng)三方協(xié)商確定，為人民幣__________元整。

五、抵押物登記

5.1乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，并確保抵押物登記有效。

5.2甲方有權(quán)在借款期間隨時要求乙方提供抵押物登記證明。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供借款，并有權(quán)監(jiān)督甲方貸款資金的使用情況。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定按時償還借款本息，不得逾期。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時償還借款本息。

7.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障其合法權(quán)益。

7.3甲方應(yīng)按照合同約定提供借款，并確保貸款資金用于約定的用途。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時償還借款本息。

8.2丙方有權(quán)要求甲方履行出借義務(wù)，保障其合法權(quán)益。

8.3丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時償還借款本息。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1若乙方未按本合同約定按時償還借款本金及利息，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）按照逾期天數(shù)計收罰息，罰息利率為年利率__________%；

（2）要求乙方提前償還全部借款本息；

（3）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物；

（4）要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

9.2若甲方未按本合同約定提供借款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1乙方作為借款人，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于乙方獲得更靈活的融資，滿足其經(jīng)營需求。

12.2乙方的主導(dǎo)地位有助于提高合同履行的效率，減少不必要的程序和環(huán)節(jié)。

十三、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

13.1甲方作為出借人，其權(quán)益在合同中得到了充分保障，但仍需