賣(mài)房買(mǎi)賣(mài)合同范本

賣(mài)房買(mǎi)賣(mài)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本信息

1.1本房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.2本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為購(gòu)房定金。

2.3乙方在支付購(gòu)房定金后，應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余房款，支付方式為_(kāi)_________。

第三條交房時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將本房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）房產(chǎn)證已辦理完畢；

（2）房屋及附屬設(shè)施完整，無(wú)損壞；

（3）水電、燃?xì)?、供暖等配套設(shè)施齊全；

（4）無(wú)欠費(fèi)情況。

第四條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)依法繳納房產(chǎn)過(guò)戶(hù)涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

第八條附件

8.1房產(chǎn)證復(fù)印件

8.2房屋平面圖

8.3乙方身份證明復(fù)印件

8.4甲方身份證明復(fù)印件

8.5其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)，丙方愿意為本合同的履行提供擔(dān)保。

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本信息

1.1本房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.2本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為購(gòu)房定金。

2.3乙方在支付購(gòu)房定金后，應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余房款，支付方式為_(kāi)_________。

第三條交房時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將本房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）房產(chǎn)證已辦理完畢；

（2）房屋及附屬設(shè)施完整，無(wú)損壞；

（3）水電、燃?xì)?、供暖等配套設(shè)施齊全；

（4）無(wú)欠費(fèi)情況。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付房款。

4.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付剩余房款。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在本合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行期間提供擔(dān)保；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前提供相關(guān)證明材料；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)后辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

6.2乙方在交付房產(chǎn)前，如提供虛假證明材料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在交付房產(chǎn)后，如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

第九條附件

9.1房產(chǎn)證復(fù)印件

9.2房屋平面圖

9.3乙方身份證明復(fù)印件

9.4甲方身份證明復(fù)印件

9.5丙方身份證明復(fù)印件

9.6擔(dān)保合同

9.7其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付房款，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有利于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)合同的履行力度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣(mài)方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，確保房產(chǎn)順利出售，獲得合理的回報(bào)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同履行過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本商鋪”），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方上述商鋪，丙方愿意為本合同的履行提供擔(dān)保，以確保乙方的投資權(quán)益。

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1本商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2本商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3本商鋪可用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，無(wú)租賃合同，無(wú)任何第三方權(quán)利限制。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本商鋪買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為購(gòu)房定金。

2.3乙方在支付購(gòu)房定金后，應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余房款，支付方式為_(kāi)_________。

第三條交房時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將本商鋪交付給乙方。

3.2甲方交付的商鋪應(yīng)具備以下條件：

（1）商鋪?zhàn)C已辦理完畢；

（2）商鋪內(nèi)部設(shè)施齊全，無(wú)損壞；

（3）商鋪外立面完好，無(wú)影響商業(yè)運(yùn)營(yíng)的損壞；

（4）商鋪周邊配套設(shè)施齊全。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按照合同約定交付商鋪。

4.2丙方在本合同履行期間，如甲方未按約定交付商鋪，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方交付商鋪。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方在本合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪；

（2）乙方有權(quán)要求丙方在本合同履行期間提供擔(dān)保；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在交付商鋪前提供商鋪的詳細(xì)資料；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在交付商鋪后協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付商鋪總價(jià)款__________%的違約金。

6.2甲方在交付商鋪前，如提供虛假資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在交付商鋪后，如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

第九條附件

9.1商鋪?zhàn)C復(fù)印件

9.2商鋪平面圖

9.3乙方身份證明復(fù)印件

9.4甲方身份證明復(fù)印件

9.5丙方身份證明復(fù)印件

9.6擔(dān)保合同

9.7其他相