2024商場租賃的合同范本（34篇）

2024商場租賃的合同范本（34篇）

2024商場租賃的合同范本（通用34篇）

2024商場租賃的合同范本篇1

合同編號：

甲方（出租方）：

圜項目）

聯(lián)系電話：

乙方（承租方）：

法定代表身份證號：

委托經(jīng)辦人身份證號：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲

乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商鋪租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如

下：

第一條、甲方將位于東鄉(xiāng)縣火車站正對面金碧世家號樓號（共

間）商鋪出租給乙方經(jīng)營使用。該商鋪建筑面積平方米，（商鋪為

毛坯房，實際面積以房管局產(chǎn)權(quán)處測量為準(zhǔn)，其中租金多退少補）。

第二條、該商鋪租賃期限自年月日起至年月日止，共個月，包

括“免租期”個月，乙方無權(quán)提前終止該合同。

第三條、該商鋪要求主營：，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅

自變更經(jīng)營范圍。

第四條、租金及租賃保證金

1、為了扶持乙方經(jīng)營，甲方給予乙方免收租金24個月優(yōu)惠，

每月租金標(biāo)準(zhǔn)為租賃期滿后，如乙方續(xù)租則按當(dāng)時市場行情重新確

定租金收取標(biāo)準(zhǔn)。同時乙方于簽訂本租賃合同的同時或之前向甲方

支付起租年度首個季度應(yīng)繳租金及租賃保證金。

2、租金為季度支付，先付后用，乙方簽訂本合同時支付季度租

金人民幣仟佰拾元（￥元）。租金可以用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式支付。

3、乙方在簽訂本合同書時，應(yīng)向甲方交付一年租賃保證金共計

人民幣（大寫）萬仟佰拾元（￥元）。租賃期滿，如乙方不再續(xù)約

并無違約行為，甲方在15天內(nèi)將保證金返還乙方（乙方所交保證金

不計息）。

第五條、行為約定

1、乙方裝修商鋪，應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)商鋪裝修的規(guī)定，接受東鄉(xiāng)

縣商鋪裝修相關(guān)管理部門的監(jiān)管，接受甲方對商鋪裝修的監(jiān)督、管

理，并在辦理裝修許可證、交納裝修預(yù)賠金、裝修余土清運費后進

行裝修。乙方裝修不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和商鋪內(nèi)固定的水電、通

訊設(shè)施，因乙方原因造成商鋪及附屬設(shè)施的損毀，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)

或賠償。

2、乙方裝修無違反市場裝修及有關(guān)房屋裝飾工程管理的規(guī)定，

裝修保證金在乙方裝修完畢甲方檢測后1個月后退還。

3、乙方禁止將貨物靠商鋪內(nèi)墻體堆放，如因擠壓墻體發(fā)生的事

故，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任。

4、乙方應(yīng)愛護和合理使用商鋪及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)鋪內(nèi)水電、

通訊設(shè)施的維修保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)或過失造成商鋪及附屬設(shè)施

的損毀，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5、乙方租賃期滿且不續(xù)租，其附著于租賃房屋的裝飾部分原則

上不能拆除，乙方堅持要求拆除的，必須將商鋪恢復(fù)原狀，否則，

甲方有權(quán)扣除相應(yīng)預(yù)賠金；扣除預(yù)賠金仍不足以彌補甲方損失的，

乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、乙方接受甲方對商鋪經(jīng)營管理和物業(yè)管理以及其他有償服務(wù),

并交納相應(yīng)費用。

7、乙方在承租期內(nèi)有轉(zhuǎn)租時，仍由乙方全部支付房租費用，甲

方不對其他方發(fā)生業(yè)務(wù)來往。

8、乙方未經(jīng)甲方許可不得在商鋪外及商鋪外建筑物上亂搭亂建、

任意書寫、張貼廣告及宣傳畫。

第六條、租賃期間用水、用電按分戶表計量，按商業(yè)用水、電

計價，乙方在每月的5日向甲方或主管部門繳交當(dāng)月的水、電費。

第七條、乙方經(jīng)營需安裝電話、有線電視、寬帶上網(wǎng)可直接向

甲方申請，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助開通，由此產(chǎn)生的開通費、使用費等由乙

方自行承擔(dān)。

第八條、該商鋪租賃期滿，乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前90天書面通知甲方，以取得甲方的

認(rèn)可，并按新的租賃條件簽訂續(xù)租合同。

第九條、違約認(rèn)定及違約責(zé)任

（一）甲方有下列情形之一的，視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)

任：

1、單方違約收回商鋪，應(yīng)賠償乙方相關(guān)所有損失。

2、商鋪因工程質(zhì)量問題無法使用，甲方又未及時修復(fù)缺損，影

響乙方正常使用，由甲方承擔(dān)乙方停業(yè)期間的店租。

3、如遇不可抗力因素（天災(zāi)、地震）導(dǎo)致商鋪無法使用，甲方

不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

（二）乙方有下列情形之一的，視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)

任：

1、合同有效期內(nèi)甲方無違約的情況下，乙方單方要求終止合同;

2、不交付或者不按約定時間交付租金和有關(guān)費用的；

3、未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途、經(jīng)營范圍及違規(guī)

裝修的；

4、違法經(jīng)營或在商鋪內(nèi)進行其他違法活動，被有關(guān)部門查處的;

5、未經(jīng)甲方書面同意，抵押商鋪的；

6、無故關(guān)閉商鋪達半月之久；

7、裝修標(biāo)準(zhǔn)基本要求：地面貼豉、墻面刮發(fā)、頂部吊頂、門頭

店招。

8、乙方自簽訂租賃合同自日起，必須開始進入裝修階段，并且

保證3個月之內(nèi)完成裝修，開始營業(yè)。

9、乙方必須保證正常營業(yè)的同時生源達到滿場，（如星期一至

星期五出現(xiàn)上述第1款情況時，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，

乙方還需承擔(dān)與合約保證金相同金額的違約金；出現(xiàn)上述第2款情

況時，乙方除補交應(yīng)交納的費用，還應(yīng)向甲方支付每日1%的滯納金,

如乙方逾期15日未繳足應(yīng)交納的相關(guān)費用及違約金，甲方另有權(quán)停

止該商鋪的水電供應(yīng)，如逾期30日仍未繳足，甲方另有權(quán)要求乙方

一次性付清合同余下期限的所有租金并沒收保證金；出現(xiàn)上述3、4、

5、6、7、8條款情況時，甲方有權(quán)選擇解除本合同，保證金不予退

還，乙方承擔(dān)甲方所有損失。

9、如因甲方未提供商鋪房產(chǎn)證，而導(dǎo)致乙方無法辦理營業(yè)執(zhí)照,

甲方承擔(dān)乙方一切損失、

第十條、本合同甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式

三份，具有同等法律效力，甲方執(zhí)二份乙方執(zhí)一份。自甲乙雙方簽

訂之日起生效。

甲方：

乙方：

地址：

本人/法定代表人：

聯(lián)系電話：

身份證/營業(yè)執(zhí)照注冊號：

日期：

2024商場租賃的合同范本篇2

甲方：__________

乙方：__________

本合同在于年月日簽

訂。合同雙方為：（以下稱為出租人）和—先生/夫人/小

姐（以下稱為承租人）。

1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于的店房

間，房號為,電話號碼為,租期為

年，月租金________元（幣）。

2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，—清租金。如果承租方

違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。

7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂

告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租

人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向

局繳納電話費。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起在內(nèi)不得增加租

金。

出租人（簽章）：

承租人（簽章）：

時間：__________

2024商場租賃的合同范本篇3

協(xié)議編號：____________________

出租人：簽訂地點:

承租人：簽訂時間：年—月

—日

第一條出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定

從事經(jīng)營活動。

序號

名稱

位置

用是

柜臺長度

占用面積

（不含柜臺）

用途

配套設(shè)施

第二條租賃期限：從年月日出租人將柜

臺交付承租人使用，到_____年______月日收回。

第三條租金及交付的時間、方式

租金每月（大寫）元。

租金每個________月交一次，第一次租金于協(xié)議生效后天內(nèi)交

給出租人，第二次租金于交清，以后交付方式以此類推。

第四條租賃柜臺的用途是：

第五條租賃柜臺的維修

由出租人維修的，出租人在接到承租人通知后日內(nèi)維

修好。如出租人未盡維修義務(wù)，承租人可自行維修，維修費用由出

租人負(fù)擔(dān)。

由承租人維修的，修理費由_______人負(fù)擔(dān)。

第六條出租人（是/否）允許承租人對柜臺進行改善或增設(shè)他物。

協(xié)議期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：

第七條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。出租人同意

轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租協(xié)議終止期不得超過原租賃協(xié)議期限，因第三人造成

損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第八條協(xié)議解除的條件：_________________________________

第九條違約責(zé)任：

第十條協(xié)議爭議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭

議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)

商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十一條其他約定事項：

出租人

出租人（章）

住所：

法定代表人（簽名）:

居民身份證號碼：

委托代理人（簽名）:

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

承租人

承租人（章）

住所：

法定代表人（簽名）:

居民身份證號碼：

委托代理人（簽名）:

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

鑒（公）證意見：

鑒（公）證機關(guān)（章）

經(jīng)辦人

年月日

監(jiān)制部門：印制單位:

2024商場租賃的合同范本篇4

出租方（以下稱甲方）：_________________________

承租方（以下稱乙方）：_________________________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議。

第一條房屋坐落地址

甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的商鋪出租乙方作為商業(yè)用途，該商鋪坐落

地址為：,建筑面積

平方米。（附相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明）

第二條租賃期限

租期_____年，自_______年_______月______日起至_______年

月日止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：

1.乙方擅自轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)的；

2.乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

3.乙方拖欠租金累計達壹拾伍天的；

合同期滿后，乙方仍繼續(xù)出租房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方享有

優(yōu)先承租權(quán)，租金由雙方協(xié)商，無法協(xié)商時可按當(dāng)時的物價及周圍

門市租金作適當(dāng)調(diào)整。

第叁條租金、和租金交納期限

1、______年______月日至______年月______日；

每月租金為人民幣元。

上述租金不含房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費用，房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費用由

乙方支付.

2、租金的交付日期為每月—日之前支付下月的租金。

3、租金的支付方式為月付。

4、乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方

給予乙方一天的寬限期，從第一天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實

欠租金的本金的加收滯納金，利息不計滯納金。

5、乙方在簽訂本合同時同意支付元人民幣給甲方

作為履行本合同的押金。合同押金租期滿后，甲方應(yīng)不計息腿還押

金給乙方。

第四條租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給承租方后，乙方在不損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)的情

況下可對房屋進行適當(dāng)?shù)难b修，但如果涉及房屋結(jié)構(gòu)的調(diào)整，應(yīng)與

甲方協(xié)商并報相關(guān)規(guī)劃部門。

租賃期結(jié)束后，乙方不得破壞裝修包括電線、開關(guān)等，但乙方

可拆除（電線、空調(diào)等可移動之設(shè)備）。

第五條乙方的義務(wù)

除租金交納外，乙方還須繳納如下費用：

1.水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_____度，電表底

數(shù)度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)。）

2.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,

（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。

3.乙方必須從事合法的經(jīng)營活動，經(jīng)營過程中發(fā)生的一切事故,

債權(quán)、債務(wù)和其他經(jīng)濟糾紛與甲方無關(guān)，由乙方自行負(fù)責(zé)。

第六條甲方的義務(wù)

1、甲方應(yīng)于______年______月______日將房屋交付乙方使用，

并使之符合使用。

2、對于房屋的維修非因乙方的嫄因造成的，甲方應(yīng)當(dāng)及時修理。

3、甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚。

第七條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第叁方時，合同對新的房產(chǎn)

所有者繼續(xù)有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在

同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第叁方使用，應(yīng)當(dāng)提

前30天通知甲方，應(yīng)征得甲方的書面同意。

第八條違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給

他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金為2個月之押金。

2?若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為

乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金為2個月之押金。

第九條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失

的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害

導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，同時甲方應(yīng)將剩

余之月租金及押金鹿還乙方。

第十條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成

時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條附則

1.本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟民法典》

的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與

本合同具有同等效力。

2、本合同雙方簽字蓋章后生效。

本合同共頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同

等法律效力。

出租方（蓋章）：______承租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：一法定代表人（簽

字）：______

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

身份證號碼:身份證號碼:

2024商場租賃的合同范本篇5

出租方：集團有限公司（以下簡稱甲方）

承租方：食品有限公司（以下簡稱乙方）

丙方：,

丁方：_________________________________________

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可

依法出租的商場事宜，訂立本合同。

一、租賃物的狀況

1T甲方出租給乙方的商場是大廈，坐落在

市路號，該商場的建筑面積為

m2,附該商場的平面圖。

-2甲方為該商場的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的

法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔(dān)本租賃合同所規(guī)定

的權(quán)利和義務(wù)。

1-3以下內(nèi)容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲、乙

雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗收依據(jù)：

（一）有關(guān)該商場公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。

（二）現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。

（三）甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及

租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題。

（四）其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。

二、租賃物的用途

2-1乙方向甲方承諾，對所租賃商場的使用范圍與乙方的經(jīng)營

范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進行調(diào)整的，該商場的使用在征得甲方書

面同意也可進行相應(yīng)調(diào)整，但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經(jīng)

營范圍（指西餐咖啡）相同的承租方。

三、租賃期限

3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商場租

賃期限為：自年月日至

年月日止，期限為年；上

述期限屆滿后，本合同繼續(xù)延長年，即自年

月日起至年月0

止；上述延長期限屆滿后，則本合同再次繼續(xù)延長年，既

自年月日起至年

月日止。

四、租金支付

4-1該場商場的租金采取分期付款方式：

4-2甲乙雙方在本合同簽定后7日內(nèi)，乙方向甲方支付租金總

價款的%,余款在甲方交付租賃物后個月內(nèi)支付。

4-3進場時間為經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)可以進場裝修并由甲方發(fā)出

進場裝修通知書之日。

五、租賃物的交付

5-1乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交

付了租賃物。

5-2甲方交付的租賃物應(yīng)具備的條件由甲乙雙方商訂后以補充

協(xié)議確定。

六、商場的裝修及維修

6T甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，自行設(shè)計并裝修。乙方應(yīng)在

裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)作

出決定。乙方的裝修如涉及商場主體結(jié)構(gòu)的，須經(jīng)甲方書面認(rèn)可并

經(jīng)有關(guān)部門審批通過，否則乙方不得擅自進行。

6-2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)

及時對租賃物及本合同5-2條款所列設(shè)施進行維修。甲方未及時維

修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)（因乙方使用不善，造成

租賃物毀損的除外），但乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，

維修責(zé)任也由乙方自行承擔(dān)。

6-3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用商場及其附屬設(shè)施。因乙方使

用不當(dāng)或不合理使用，致使商場及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維

修。乙方不維修的，甲方可以代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

七、甲、丙方的權(quán)利、義務(wù)

7-1甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。

7-2因出租商場產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商場有關(guān)

的稅、費，由甲方承擔(dān)。

7-3租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

7-4租賃期內(nèi)，租賃標(biāo)的物及土地使用權(quán)不得有任何出售、抵

押之情形。

7-5租賃期內(nèi)，如政府收回該劃撥國有土地使用權(quán)的，甲方必

須退還相應(yīng)的租金及承擔(dān)乙方的利息損失。

7-6租賃期內(nèi)，如租賃標(biāo)的物具備出售條件的，則必須售與乙

方，同時另行簽訂買賣合同，乙方已交納的租金即為購房款，對此,

甲、丙方均不得提出任何異議。

7-7甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、

消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計、施工、增容（如有需要）及其它國家規(guī)

定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖

紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。

八、乙方的權(quán)利、義務(wù)

8-1乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。

8-2乙方負(fù)責(zé)申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。

8-3租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)使用該商場所發(fā)生的水、電、煤氣、

空調(diào)、通訊、設(shè)備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的

標(biāo)準(zhǔn)計算。

8-4乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。

8-5乙方對商場招牌的設(shè)計和安裝應(yīng)當(dāng)征得甲方同意，并經(jīng)政

府有關(guān)部門批準(zhǔn)。

8-6乙方負(fù)責(zé)租賃期間商場內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在

租賃商場內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水

浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān),

但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

8-7沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。

8-8租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)

一的物業(yè)管理，并承擔(dān)物業(yè)管理費（包括：公共區(qū)域提供水、電、

清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用）。

九、合同的變更與解除

9T經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合

同。

9-2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合

同。但有下列情形之一的，除違約方承擔(dān)下列相應(yīng)的違約責(zé)任外，

守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行

解除：

（一）甲方交付的商場不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃

目的的；或甲方交付的商場存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)安

全的。甲方除返還乙方已支付的租金（按實際天數(shù)計算）及承擔(dān)利

息外，還應(yīng)承擔(dān)裝修費用等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。

2024商場租賃的合同范本篇6

甲方：簡稱（甲方）

乙方：簡稱（乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議；

一、場地租賃情況

1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)平米場地租給乙方使

用。

2、乙方經(jīng)營項目

3、租賃時間為期一年，自年月日至年月日

4、場地租金每年元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。

二、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。

2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。

3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。

4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制

度進行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

2、按時向甲方繳納租金。

3、依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如

因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所

涉經(jīng)濟責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護權(quán)利，但不具

有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。

5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮

貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。

四、其它事宜

1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲

乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙

方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中

途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付20_元違約金。

3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式

生效。

甲方：

乙方：

年月日

2024商場租賃的合同范本篇7

出租方甲方：______________

住址：___________________

身份證號：______________

承租方乙方：______________

住址：___________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與

承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方同意將地址為：

面積為—平方米包括：的門面租賃給乙方作為營

業(yè)用房。

二、租賃期限為_____年，自年_____月_____日起至

年月日止。

三、該門面前三年即年月日至

年____月日的租金為一元/年；第二個三年即

年_____月_____B至年______月_____日的租

金為一元/年；后四年即年_____月_____日至

年_____月日的租金為元/年。

四、租金按年度支付，乙方需提前一天支付下一年度租金。

五、物業(yè)管理費、水電費由乙方負(fù)責(zé)繳納。收費標(biāo)準(zhǔn)按政府統(tǒng)

一定價或物業(yè)公司的收取標(biāo)準(zhǔn)，不另加價。

六、本協(xié)議門店的轉(zhuǎn)讓費為一萬元，合同生效時，乙方一次

性向甲方支付。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、有權(quán)向乙方及時收取租金；

2、確保出租的門面具有合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，由

甲方承擔(dān)一切責(zé)任；

3、房屋如出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和修繕，費用由甲

方承擔(dān)；甲方維修修繕不及時，影響乙方使用，應(yīng)對乙方給予賠償;

4、合同到期，雙方無意續(xù)約，及時向乙方退還保證金；

5、乙方若需全部轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面，甲方無條件給予支持

配合。

八、乙方的權(quán)利義務(wù):

1、確保按時支付租金，并向甲方支付保證金_________萬元

￥；合同到期或中止時，有權(quán)收回保證金。

2、保證合法經(jīng)營，不得在商鋪內(nèi)從事違法、犯罪活動；自行負(fù)

責(zé)商鋪內(nèi)的人員、財產(chǎn)安全，并承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)和

經(jīng)營風(fēng)險。

3、租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面，但需提前一個

月通知甲方。

4、乙方在租賃門面內(nèi)的裝修方案應(yīng)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)，且不得損

壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施。裝修采取來修去丟的原則，租賃期滿或

因乙方原因提前解除本合同時，甲方對乙方的裝修無需作任何補償。

但租賃期未滿，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付違約

金外，乙方還有權(quán)要求甲方補償裝修費用。

九、甲、乙雙方任何一方如需解除合同，須提前一個月征得對

方同意，并承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期滿，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽

合同。

十、甲、乙雙方如有一方違約，須賠償對方違約金

____________元整。

十一、本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商

不成時，可向乙方所在地人民法院起訴。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

年_____月_____日年_____月_____日

2024商場租賃的合同范本篇8

出租商：_________

地址：_________

承租人：_________

聯(lián)系電話：_________

本商場租賃合同（以下簡稱租約）根據(jù)中華人民共和國法律和本

酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下

一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場（約平方米）租

給租戶營業(yè)使用，租期年，從年月

日至年月日止，租金為每

月人民幣元整，其中租金已包括空調(diào)費和電費。

二、經(jīng)營范圍

三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時不能和酒店經(jīng)營或出租

的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點，不另行補償；酒店

有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。

四、承租人向酒店承諾以下各項

1、租戶需于每月日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費用一

次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。

2、如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡

面額5%的手續(xù)費。

3、營業(yè)時間在早上7：00至晚上12：00之間。

4、如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費。

5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須

事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。

6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的

一切維修費用。

7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將

任何非法物品及易燃品帶入酒店。

8、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音（包括公共廣播、

電視機、收音機）。

9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任

何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。

10、租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項規(guī)章制度，服從

酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。

11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。

12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞

或損失，概由租戶自行承擔(dān)。

五、酒店向租戶承諾以下各項：

1、酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé)，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電

力服務(wù)。

2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價

格按每日元/人執(zhí)行。

3、酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶，收費按酒店對外價格的七

折執(zhí)行。

六、押金

在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣元

整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如租戶

已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任

何利息，押金不可以用作租金交付。

七、違約責(zé)任

承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求

承租人恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費用。

八、合同終止

1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶

所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟責(zé)任。

2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三

個月以書面形式通知對方，否則終止方需負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟損失。

九、續(xù)約

1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應(yīng)于租約屆滿

時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。

2、租戶如不續(xù)簽租約，本合同至年月

日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒

店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算場租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。

十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本

合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各

執(zhí)一份。

出租商：承租人：

法定代表人：身份證號碼：

簽蓋章：簽蓋章：

簽訂時間：年一月一日簽訂時間：年—

月—日

簽約地點：_________簽約地點：

2024商場租賃的合同范本篇9

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方自愿租用甲方位于_____區(qū)路號商鋪

作為商業(yè)用途使用（以下簡稱“該商鋪”）,建筑面積約平方

米。

第二條租用的期限為年，租期從年一月一日

至年一月一日止。

第三條租金、保證金及租金交付期限：

該商鋪的租金總額：第一年租金總額為人民幣：￥______元整

（大寫：______圓整）；即月租金為人民幣￥______元/月）；第二年租

金總額為人民幣：￥元整（大寫：圓整）；即月租金為人

民幣￥元/月）；第三年租金總額為人民幣：￥元整（大

寫：圓整）；即月租金為人民幣￥元/月）。

以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳

的一切稅費由乙方繳納（即開發(fā)票的稅費），但甲方需協(xié)助乙方辦理相

關(guān)的手續(xù)。

1、租金交付期限：每月日前交清當(dāng)月租金。

2、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：

￥元整（大寫：______圓整），作為履約保證金。

第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線

電視天線使用費等有關(guān)費用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無關(guān)。如由

于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門（公司）追討滯納金或罰金,

則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補足該

保證金的不足部分。

第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須

經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋

轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收

回另租他人。而乙方所交的保證金（即作為違約金），一律不予退回。

租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一

方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向?qū)?/p>

方支付兩個月的租金作為違約金。

第六條雙方責(zé)任:

（一）甲方責(zé)任：

1、甲方須于_____年一月一日將該商鋪交付乙方使用。

2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方

驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)，返

還乙方所交的保證金。

（二）乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)如期交納租金。

2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按

時繳付。

3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理

規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的

結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，

所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同，并

不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

4、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等

大功率電器（單個電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外）；如需

使用，須向供電部門申報增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費后，

方能使用。

5、乙方不得擅自裝修該商鋪；如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一

律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。

第七條違約責(zé)任:

（一）甲方責(zé)任：

1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，則乙方繳

交保證金的期限順延；如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙

方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。

2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有

權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3%。計收。

（二）乙方責(zé)任：

1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3%。交納滯納金;如

拖欠租金達壹個月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)

拒絕返還保證金。

2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙

方應(yīng)在退房前獨自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動用乙方的保證金作

為修復(fù)費用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補。

3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一

切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。

如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

______年—月—日

2024商場租賃的合同范本篇10

出租方（以下稱甲方）：

電話：

承租方（以下稱乙方）：

電話：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相

關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條甲方出租的商鋪座落地址,

面積m2

第二條租期______年，自一年—月—日至一年—月—日。

第三條租金和租金交納期及條件：

lo每月租金為人民幣900元，乙方每個月30號繳納一次租金。

（如當(dāng)月沒有30號的，按當(dāng)月最后一天繳納）。乙方以現(xiàn)金形式支

付租金。

2O本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納3000元的押金。合同終止,

乙方交清租金及水電、電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。

若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期

間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維

修和賠償費用。

第四條工商管理費、稅金和維修費的繳費辦法：

lo工商管理費及稅金：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；

2O維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)

施損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修

費由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。

第五條出租方與承租方的變更：

lo租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家

有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前1個月通知乙方,

房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，

享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的.義務(wù)。

2。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事

先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然

乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

第六條乙方的職責(zé)：

lo乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，視為違

約，甲方有權(quán)收回房屋，并不

退還乙方押金。

2。甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月通知對方是否終止

合同。

3O乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備

和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋

的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙

方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃

期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中

扣除。

4O乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或

機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由

乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,

由乙方自理。

5o租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無

損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）

交給甲方。

7o租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)

解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方

有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。

8o乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民

共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方

造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

甲方在租賃期內(nèi)：

（1）對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng)，包括；

（3）負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。

（4）甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第

三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會物價指

數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整）。

第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用

租賃房屋，乙方需立即通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力

的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)

責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn),

以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。

第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)

定與合同具有同等效力。

第十一條如在租賃期間發(fā)生任何事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，

責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不

成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、

乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：承租方：

一年一月—日

甲方為乙方提供家具和電器如下：

雙方簽字確認(rèn)：

甲方法定代表：

乙方法定代表：

2024商場租賃的合同范本篇11

本商場租賃合同（以下簡稱租約）根據(jù)中華人民共和國法律和本

酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場（約90平方米）租給租戶

營業(yè)使用，租期壹年，從年3月18日至年3月

17日止，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整，其中租金已包括空調(diào)費

和電費。

二、經(jīng)營范圍：

古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德

陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術(shù)品

三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時不能和酒店經(jīng)營或出租

的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點，不另行補償；酒店

有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。

四、承租人向酒店承諾以下各項：

1、租戶需于每月18日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費用一次性付

給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。

2、如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡

面額5%的手續(xù)費。

3、營業(yè)時間在早上7：00至晚上12：00之間。

4、如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費。

5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須

事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。

6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的

一切維修費用。

7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的'管理，不得

將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

8、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音（包括公共廣播、

電視機、收音機）。

9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任

何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。

10、租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項規(guī)章制度，服從

酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。

11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。

12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞

或損失，概由租戶自行承擔(dān)。

五、酒店向租戶承諾以下各項：

1、酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé)，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電

力服務(wù)。

2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價

格按每日10元/人執(zhí)行。

3、酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶，收費按酒店對外價格的七

折執(zhí)行。

六、押金：

在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣壹萬貳仟元

整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如租戶

已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任

何利息，押金不可以用作租金交付。

七、違約責(zé)任：

承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求

承租人恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費用。

八、合同終止：

1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶

所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟責(zé)任。

2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三

個月以書面形式通知對方，否則終止方需負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟損失。

九、續(xù)約：

1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應(yīng)于租約屆滿

時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。

2、租戶如不續(xù)簽租約，本合同至________年3月17日即終止,

屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標(biāo)

準(zhǔn)計算場租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。

十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本

合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方

各執(zhí)一份。

出租商：承租人：

法定代表人：身份證號碼：

蓋章簽字：蓋章簽字：

日期：日期：

2024商場租賃的合同范本篇12

出租方甲方：______________

住址：_____________________

身份證號：___________________

承租方乙方：_________________

住址：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與

承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方同意將地址為：

面積為平方米包括：的門面租賃給乙方

作為營業(yè)用房。

二、租賃期限為年，自年月

日起至年月日止。

三、該門面前三年即年月日至

年月日的租金為元/年;

第二個三_____年即年月________日至

年月日的租金為元/

年；后四_____年即年________月日至年

月_______日的租金為元/_______年。

四、租金按______年度支付，乙方需提前一天支付下一

年度租金。

五、物業(yè)管理費、水電費由乙方負(fù)責(zé)繳納。收費標(biāo)準(zhǔn)按政府統(tǒng)

一定價或物業(yè)公司的收取標(biāo)準(zhǔn)，不另加價。

六、本協(xié)議門店的轉(zhuǎn)讓費為元，合同生效時，乙

方一次性向甲方支付。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、有權(quán)向乙方及時收取租金；

2、確保出租的門面具有合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，由

甲方承擔(dān)一切責(zé)任；

3、房屋如出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和修繕，費用由甲

方承擔(dān)；甲方維修修繕不及時，影響乙方使用，應(yīng)對乙方給予賠償；

4、合同到期，雙方無意續(xù)約，及時向乙方退還保證金；

5、乙方若需全部轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面，甲方無條件給予支持

配合。

八、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、確保按時支付租金，并向甲方支付保證金元

￥；合同到期或中止時，有權(quán)收回保證金。

2、保證合法經(jīng)營，不得在商鋪內(nèi)從事違法、犯罪活動；自行負(fù)

責(zé)商鋪內(nèi)的人員、財產(chǎn)安全，并承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)和

經(jīng)營風(fēng)險。

3、租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面，但需提前一個

月通知甲方。

4、乙方在租賃門面內(nèi)的裝修方案應(yīng)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)，且不得損

壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施。裝修采取來修去丟的原則，租賃期滿或

因乙方原因提前解除本合同時，甲方對乙方的裝修無需作任何補償。

但租賃期未滿，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付違約

金外，乙方還有權(quán)要求甲方補償裝修費用。

九、甲、乙雙方任何一方如需解除合同，須提前一個月征得對

方同意，并承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期滿，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽

合同。

十、甲、乙雙方如有一方違約，須賠償對方違約金

__________________元整。

十一、本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不

成時，可向乙方所在地人民法院起訴。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

______年月日年月0

2024商場租賃的合同范本篇13

__廣場

商位租賃合同

出租方（甲方）：家具經(jīng)營中心

承租方（乙方）：一

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與

承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信

用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以供雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條商鋪位置、面積及用途

1、位置：乙方租用甲方米氏國際家居中華廣場_2—層—區(qū)

______的商位。

2、面積：該商位實際計租面積為___平方米（含15%公攤面

積及網(wǎng)柱面積，如約定面積與實際不符，則按實際面積計付租金）

3、用途：乙方租用該商鋪僅限于經(jīng)營

第二條租賃期限

租賃期限為年，即從年—月—日起至年

一月一日止，其中免租期月，以便乙方進行內(nèi)部裝修、前期鋪

貨等經(jīng)營準(zhǔn)備工作。

第三條費用交納

本商位費用為2.8元/平方米/天（本合同所有款項均以人民幣

計算）。商位費用二商位租金+物業(yè)費+停車費）

商位租金L6—元/平方米/天，（按實際天數(shù)結(jié)算）。

物業(yè)費0.2元/平方米/天，（按實際天數(shù)結(jié)算）。

停車費1.0元/平方米/天，（按實際天數(shù)結(jié)算）。

第四條費用的交付期限和方式

1、商位費用按每兩個月計收一次，在每一計費周期的第二個月

20日交清下一期的商位費用，以此類推。每逾期一天加收所欠金額

千分之一的違約金。

2、本合同有效期限為一年。如果乙方在本合同生效后一年內(nèi)解

除合同，須提前兩個月以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，簽訂撤

場協(xié)議，如乙方在合同期間有拖欠費用的情況，甲方有權(quán)對乙方的

等值物品行使留置權(quán)。

第五條質(zhì)保金的交納

1、為保障消費者的合法權(quán)益，乙方須交納產(chǎn)品質(zhì)量保證金—元

（大寫：貳萬元整），如果乙方經(jīng)營的是比例超過30%的，則按一元（大寫:

伍萬元整）收取質(zhì)保金。

2、為維護消費者的合法權(quán)益和市場信譽，合同期滿后乙方不再

續(xù)簽或雙方協(xié)商一致解除合同，若乙方所售出的商品無明顯的質(zhì)量

問題且與顧客無未處理完畢的售后方面糾紛，在乙方撤場之日起滿

一年，甲方扣除乙方所欠各項費用后在十日內(nèi)將質(zhì)保金如數(shù)退還乙

方，該質(zhì)保金不計利息。

第六條其他費用

1、商戶商位內(nèi)的用電費由乙方自理（甲方應(yīng)保證供電設(shè)施、供

電容量能夠滿足乙方的正常使用要求），由乙方按甲方統(tǒng)一規(guī)定的時

間到甲方財務(wù)部門交繳電費。

2、為樹立商場的良好形象，便于管理，導(dǎo)購員必須統(tǒng)一著裝，

佩帶統(tǒng)一的上崗卡，上崗卡由甲方制作，但費用由乙方承擔(dān)。

3、（1）為保障乙方的財產(chǎn)不受損失，商位內(nèi)所有商品應(yīng)當(dāng)購

買財產(chǎn)保險，投保由商場統(tǒng)一辦理，保險費用由乙方自行承擔(dān)（在

保險金額相同的情況下，乙方實際付費標(biāo)準(zhǔn)不得超過其自行投保時

所支付的費用）。保險金額按照每平米1元/年的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，1元/

平方米保額為整，本合同約定的展位面積平方米，應(yīng)購買財產(chǎn)保險

的保險額為一萬元。

（2）該財產(chǎn)險保期為一年，從保險合同簽訂之日生效。

第七條在簽訂本合同時，乙方須同時向甲方出示所經(jīng)營產(chǎn)品的

質(zhì)檢報告書、環(huán)保證書和區(qū)域代理證書、法定代表人委托書、營業(yè)

執(zhí)照副本的原件，同時提供上述證件的復(fù)印件、經(jīng)營者身份證復(fù)印

件，導(dǎo)購員的個人身份證復(fù)印件，復(fù)印件必須加蓋乙方公章。

甲方須向乙方提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（蓋章），同時承諾對出

租的房屋享有合法的租賃權(quán)，并提供相關(guān)的證明材料（房屋產(chǎn)權(quán)證

明、享有轉(zhuǎn)租權(quán)的租賃合同等，需加蓋公章）。

第八條導(dǎo)購員的管理

1、乙方的導(dǎo)購員必須遵守甲方的管理規(guī)定，服從甲方統(tǒng)一的整

體管理，接受甲方統(tǒng)一培訓(xùn)，采用甲方統(tǒng)一收銀管理。

2、上崗須辦理上崗手續(xù)，購買工牌，發(fā)放導(dǎo)購員手冊及出入證,

導(dǎo)購員須提供身份證復(fù)印件和個人健康證，非本地戶籍必須提供其

在公安機關(guān)辦理的居住證件。

3、導(dǎo)購員日常的用工管理由乙方負(fù)責(zé)落實。在不違反商場整體

管理規(guī)范的條件下，甲方不得干預(yù)乙方的用工自主權(quán)和自主經(jīng)營權(quán)。

第九條商場內(nèi)商位管理

1、乙方必須遵守甲方統(tǒng)一的商位管理規(guī)定。凡不符合要求的，

甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改

正，逾期不整改或拒不配合整改的，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任，情

節(jié)嚴(yán)重的甲方可終止本合同。

2、商位裝修及地面、墻壁的輕裝修，乙方可根據(jù)其經(jīng)營特色自

行設(shè)計，并向甲方上報裝修方案、設(shè)計圖片。在不影響整體形象、布

局、符合甲方統(tǒng)一規(guī)劃要求，且不影響消防設(shè)施正常使用的前提下,

經(jīng)甲方書面審查同意后，乙方可自行裝修。乙方裝修應(yīng)當(dāng)使用符合

國家安全規(guī)范的防火材料，乙方在租賃商位構(gòu)建的裝飾裝修物（包

括射燈、筒燈），從租賃合同期滿之日或合同合法解除或終止之日，

甲方可折價取得其所有權(quán)（具體由雙方另行協(xié)商），如果租賃期超

過三年，則合同期滿且雙方不再續(xù)租的，該裝修物的所有權(quán)無償歸

甲方所有（關(guān)于顯示有乙方知識產(chǎn)權(quán)標(biāo)識的裝修、裝飾物，乙方有權(quán)

直接拆除，且未經(jīng)依法許可，