租賃合同延期補充條款

租賃合同延期補充條款合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人/負責(zé)人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人/負責(zé)人：__________一、延期期限二、租金及支付方式2.1延期期間的租金標準：雙方同意，延期期間的租金按照原合同約定的租金標準執(zhí)行，即每月人民幣_______元（大寫：________________________元整）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)按照原合同約定的支付方式繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)，即每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金及保證金3.1乙方在延期期間無需重新支付押金及保證金。原合同約定的押金及保證金繼續(xù)有效，乙方應(yīng)按照原合同約定妥善保管押金及保證金收據(jù)。四、合同變更4.1除本補充條款對原合同所作的修改和補充外，原合同的其他條款繼續(xù)有效。4.2雙方同意，本補充條款是原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本補充條款約定的各項義務(wù)，如一方違反本補充條款的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按照原合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本補充條款過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本補充條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補充條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確延期期限：在補充條款中明確寫出延長期限的具體日期，避免日后關(guān)于合同到期日的爭議。2.租金及支付方式：確認延期期間的租金是否調(diào)整，以及支付方式和期限是否與原合同一致。3.押金及保證金：確認延期期間是否需要重新支付押金及保證金，以及原押金及保證金的處置方式。4.合同變更：明確補充條款是對原合同的修改和補充，原合同其他條款繼續(xù)有效。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，以便在發(fā)生違約行為時追究責(zé)任。6.爭議解決：提前約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠快速處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生糾紛時，嘗試通過友好協(xié)商解決問題。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.補充條款：指對已簽訂的合同進行修改或補充的條款，具有與原合同同等的法律效力。2.延期：指雙方同意延長合同的有效期限。3.租金：指出租方因出租房屋等資產(chǎn)給承租方而收取的對價。4.押金：指為確保合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的一定數(shù)額的金錢，作為履行合同的保證金。5.保證金：與押金類似，指為確保合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的一定數(shù)額的金錢，但與押金不同的是，保證金在合同履行完畢后可退還乙方。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)益發(fā)生糾紛時，采取的解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：租賃物業(yè)用于開設(shè)咖啡館或餐廳。補充條款：考慮到餐飲業(yè)特有的營業(yè)時間及可能產(chǎn)生的噪音，我們可以在補充條款中加入：2.場合：租賃物業(yè)用于教育培訓(xùn)機構(gòu)。補充條款：教育機構(gòu)可能有特殊的節(jié)假日安排和活動需求，可以添加：“考慮到乙方作為教育培訓(xùn)機構(gòu)，雙方同意，乙方在遇到國家法定節(jié)假日或特殊教育活動時，可提前與甲方協(xié)商調(diào)整租金支付時間或臨時使用物業(yè)的時間?！?.場合：租賃物業(yè)用于舉辦藝術(shù)展覽或文化活動。補充條款：文化活動可能涉及臨時搭建和較大的人流量，因此可以補充：“乙方租賃物業(yè)用于藝術(shù)展覽或文化活動時，需提前向甲方提交活動方案，并確保活動期間遵守消防安全規(guī)定，不得影響物業(yè)結(jié)構(gòu)和周圍環(huán)境?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證明文件（身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）2.乙方身份證明文件（身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）3.原租賃合同副本4.雙方簽字的補充條款副本5.物業(yè)使用權(quán)證明文件（房產(chǎn)證或租賃權(quán)證明）6.租金支付憑證（銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)）7.乙方經(jīng)營許可證明（如適用，如餐飲許可證、教育培