大型車位合同范本

大型車位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY停車場管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX大型住宅區(qū)的停車位資源，且具備合法的出租或出售資格；乙方作為YY停車場管理有限公司，具備豐富的停車場管理經(jīng)驗和專業(yè)的運營團隊，為滿足廣大車主的停車需求，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方所擁有的車位資源的出租事宜達成以下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方承諾所提供車位的合法性，確保車位不存在任何權(quán)屬爭議和租賃糾紛。

2.甲方負責提供車位的詳細資料，包括車位位置、數(shù)量、面積等信息。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定將車位交付乙方使用。

4.甲方應(yīng)確保車位的正常使用，對因車位本身問題導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的車位資源。

2.乙方負責車位的日常管理和運營，確保車位使用效率。

3.乙方應(yīng)按時足額支付合同約定的租金。

4.乙方在合同期內(nèi)，如需對車位進行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

三、價格與支付條件

1.雙方同意，車位租金為人民幣XX元/個/月，按季度支付。

2.乙方應(yīng)在每個季度第一個月的前五個工作日內(nèi)，將當季度的租金支付至甲方指定的賬戶。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.甲方未按約定交付車位的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：YY停車場管理有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的車位資源出租給乙方，由乙方負責車位的日常管理和運營，以滿足車主的停車需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供車位的合法性確認、車位交付、車位租金支付、車位管理及維護、合同期限、違約責任等方面。

第二條定義

1.車位：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX大型住宅區(qū)的停車位資源。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的車位使用費用。

3.合同期限：指本合同自生效之日起至合同期滿之日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取車位租金。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，將車位按照約定的時間和條件交付給乙方。

3.甲方應(yīng)保證車位不存在權(quán)屬爭議和租賃糾紛，如因車位本身問題導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

4.甲方有權(quán)對乙方在車位使用過程中的違法行為進行制止，并要求乙方改正。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，以便乙方順利開展車位管理工作。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的車位資源。

2.乙方應(yīng)按時足額支付車位租金，并按照約定方式支付。

3.乙方負責車位的日常管理和運營，確保車位使用效率。

4.乙方在合同期內(nèi)，如需對車位進行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

5.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保車位的合法合規(guī)使用。

6.乙方有權(quán)對甲方提供車位的質(zhì)量和數(shù)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)與合同不符，有權(quán)要求甲方予以改正。

7.乙方應(yīng)在合同期滿后，將車位及車位相關(guān)設(shè)施完好無損地返還給甲方。

8.乙方在合同履行過程中，應(yīng)承擔因管理不善導(dǎo)致的損失和責任。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)保持密切溝通，共同解決可能出現(xiàn)的各類問題，確保合同的順利執(zhí)行。如有需要，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確其他相關(guān)事項。

第四條價格與支付條件

1.車位租金：雙方約定，車位租金為人民幣XX元/個/月，租金標準按照本合同約定的車位數(shù)量計算。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個季度第一個月的前五個工作日內(nèi)，將當季度的租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.車位交付時間：合同生效后，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)將車位交付乙方。

b.租金支付時間：每個季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付當季度租金。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間交付車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當季度租金的10%。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致車位存在權(quán)屬爭議或租賃糾紛，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當季度租金的10%。

2.乙方未按約定使用車位，導(dǎo)致車位損壞或違法使用，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.乙方在合同履行過程中，因管理不善導(dǎo)致第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

4.乙方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付合同總租金的20%作為違約金。

5.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔相應(yīng)的違約責任。違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后七個工作日內(nèi)，履行違約責任。如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)履行違約責任，守約方有權(quán)依法采取相應(yīng)措施，維護自身合法權(quán)益。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，雙方無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方在履行合同受到影響的時間段內(nèi)，免除履行合同的責任。但受影響方應(yīng)在不可抗力情況消除后，盡快恢復(fù)履行合同。

4.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取補救措施，減少損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.雙方在訴訟過程中，應(yīng)遵守訴訟地法律的有關(guān)規(guī)定，履行訴訟義務(wù)。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則按責任比例分擔。

7.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋求解決方案，確保合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或已無履行必要的；

c.雙方達成一致解除合同的其他情形。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。

5.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

第十條