租賃合同到期終止及后續(xù)處理協(xié)議

租賃合同到期終止及后續(xù)處理協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條合同到期及終止1.1原合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.2原合同到期后，雙方同意終止原合同，不再續(xù)簽。第二條租賃物的歸還2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物按照原合同約定的狀態(tài)歸還甲方。2.2乙方應(yīng)確保租賃物在歸還時(shí)，不存在任何損壞、遺失等情況。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按照原合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條租金結(jié)算3.1乙方應(yīng)在租賃物歸還后____個(gè)工作日內(nèi)，按照原合同約定的租金計(jì)算方式，支付甲方剩余未付租金。3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照原合同約定的滯納金計(jì)算方式支付滯納金。第四條擔(dān)保及保證4.1本協(xié)議簽訂后，原合同中的擔(dān)保及保證條款繼續(xù)有效。4.2乙方應(yīng)按照原合同約定的擔(dān)保方式，繼續(xù)履行擔(dān)保義務(wù)。第五條權(quán)益保障5.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害對方合法權(quán)益。5.2雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理。2.雙方信息：準(zhǔn)確無誤地填寫甲乙雙方的詳細(xì)信息，包括但不限于全稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。3.合同到期日期：明確原合同的到期日，以及本協(xié)議的簽訂日。4.租賃物歸還：乙方應(yīng)按照約定的狀態(tài)和時(shí)間歸還租賃物，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)溝通并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.租金結(jié)算：明確租金支付的時(shí)間、方式和責(zé)任，逾期支付應(yīng)有明確的法律后果。6.擔(dān)保及保證：原合同的擔(dān)保及保證條款在本協(xié)議中繼續(xù)有效，乙方應(yīng)繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。7.權(quán)益保障：雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保障對方的合法權(quán)益。8.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點(diǎn)，通常為合同簽訂地人民法院。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：租賃合同：指出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。出租方（甲方）：擁有租賃物所有權(quán)并出租的一方。承租方（乙方）：使用租賃物并支付租金的一方。終止：指合同因雙方協(xié)商或其他法定原因而不再繼續(xù)有效。擔(dān)保：為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三方提供的保證。保證：保證人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)履行保證責(zé)任的一種方式。滯納金：指債務(wù)人在約定期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，按照約定應(yīng)支付的逾期費(fèi)用。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.家庭租賃房屋到期續(xù)租：場合描述：張先生租住了李女士的房屋，租期到期后，張先生希望續(xù)租，但李女士希望提高租金。補(bǔ)充條款：若乙方（張先生）愿意按照甲方（李女士）提出的新租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)簽訂新的租賃合同，并按照新合同執(zhí)行。2.企業(yè)租賃辦公場地到期搬遷：場合描述：一家科技公司租用的辦公樓到期，需要搬遷到新址，但舊場地的設(shè)備搬運(yùn)和安裝存在困難。補(bǔ)充條款：甲方（科技公司）應(yīng)在租賃物歸還前至少____個(gè)工作日通知乙方（出租方），并協(xié)助乙方完成設(shè)備搬運(yùn)及安裝工作，確保雙方利益不受損失。3.學(xué)生租賃宿舍到期搬遷：場合描述：大學(xué)生小李在學(xué)校宿舍的租期到期，需要搬遷，但擔(dān)心新宿舍的設(shè)施和原宿舍不同，需要一些時(shí)間適應(yīng)。補(bǔ)充條款：甲方（學(xué)校）應(yīng)在乙方（小李）搬遷前提供新宿舍的詳細(xì)設(shè)施清單，并給予乙方至少____個(gè)月的適應(yīng)期，期間甲方應(yīng)提供必要的支持和幫助。合同所需要的附件列