存量房買賣中介居間合同范本

存量房買賣中介居間合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________

鑒于甲方擬出售其擁有的存量房，乙方擬購買存量房，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構，愿意為甲乙雙方提供居間服務，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條存量房基本情況

1.1存量房位于：_____________________

1.2存量房建筑面積：_____________________

1.3存量房權屬證明編號：_____________________

1.4存量房權屬狀況：_____________________

1.5存量房現(xiàn)狀：_____________________

1.6存量房附屬設施及裝修情況：_____________________

1.7存量房其他相關情況：_____________________

1.8存量房交易價格：_____________________

1.9存量房交易價格包含：_____________________

1.10存量房交易價格不包含：_____________________

1.11存量房交易稅費承擔：_____________________

1.12存量房交付時間：_____________________

1.13存量房交付標準：_____________________

1.14存量房交付時的物業(yè)服務費用承擔：_____________________

1.15存量房交易的其他約定：_____________________

1.16存量房交易的其他相關事項：_____________________

第二條居間服務內(nèi)容

2.1丙方為甲乙雙方提供存量房買賣信息，協(xié)助雙方就存量房交易達成一致。

2.2丙方協(xié)助甲乙雙方辦理存量房交易過程中的相關手續(xù)。

2.3丙方為甲乙雙方提供存量房交易過程中的咨詢服務。

2.4丙方為甲乙雙方提供存量房交易過程中的其他相關服務。

第三條居間服務費用

3.1甲乙雙方同意，居間服務費用為存量房交易價格的____%。

3.2居間服務費用由乙方支付，支付時間為存量房交易合同簽訂之日。

3.3居間服務費用支付方式為：_____________________

3.4居間服務費用支付后，丙方應向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條甲乙雙方的權利與義務

4.1甲方的權利與義務

4.1.1甲方應保證存量房的權屬清晰，無爭議。

4.1.2甲方應保證存量房的權屬證明真實、有效。

4.1.3甲方應保證存量房的現(xiàn)狀與合同約定相符。

4.1.4甲方應按照合同約定的時間交付存量房。

4.1.5甲方應按照合同約定承擔存量房交易過程中的相關稅費。

4.1.6甲方應協(xié)助乙方辦理存量房交易過程中的相關手續(xù)。

4.1.7甲方應保證存量房交易過程中不發(fā)生權屬糾紛。

4.1.8甲方應保證存量房交易過程中不發(fā)生其他影響交易的事項。

4.1.9甲方應保證存量房交易過程中不發(fā)生其他違約行為。

4.1.10甲方應保證存量房交易過程中的其他相關事項。

4.2乙方的權利與義務

4.2.1乙方應按照合同約定的時間支付存量房交易款項。

4.2.2乙方應按照合同約定的時間辦理存量房交易過程中的相關手續(xù)。

4.2.3乙方應按照合同約定的時間支付居間服務費用。

4.2.4乙方應保證存量房交易款項的資金來源合法。

4.2.5乙方應保證存量房交易過程中不發(fā)生違約行為。

4.2.6乙方應保證存量房交易過程中的其他相關事項。

第五條丙方的權利與義務

5.1丙方應按照合同約定提供居間服務。

5.2丙方應保證居間服務的質(zhì)量和效率。

5.3丙方應保證居間服務過程中不發(fā)生違約行為。

5.4丙方應保證居間服務過程中的其他相關事項。

第六條存量房交易款項的支付

6.1乙方應按照合同約定的時間支付存量房交易款項。

6.2存量房交易款項支付方式為：_____________________

6.3存量房交易款項支付后，甲方應向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

6.4存量房交易款項支付后，甲方應保證存量房的權屬轉移至乙方名下。

6.5存量房交易款項支付后，甲方應保證存量房的現(xiàn)狀與合同約定相符。

6.6存量房交易款項支付后，甲方應保證存量房的權屬證明真實、有效。

6.7存量房交易款項支付后，甲方應保證存量房的權屬轉移過程中不發(fā)生權屬糾紛。

6.8存量房交易款項支付后，甲方應保證存量房的權屬轉移過程中不發(fā)生其他影響交易的事項。

6.9存量房交易款項支付后，甲方應保證存量房的權屬轉移過程中不發(fā)生其他違約行為。

6.10存量房交易款項支付后，甲方應保證存量房的權屬轉移過程中的其他相關事項。

第七條存量房交易過程中的相關手續(xù)

7.1甲乙雙方應按照合同約定的時間辦理存量房交易過程中的相關手續(xù)。

7.2存量房交易過程中的相關手續(xù)包括但不限于：存量房權屬轉移登記、存量房交易稅費繳納、存量房交付等。

7.3甲乙雙方應保證存量房交易過程中的相關手續(xù)合法、有效。

7.4甲乙雙方應保證存量房交易過程中的相關手續(xù)不發(fā)生權屬糾紛。

7.5甲乙雙方應保證存量房交易過程中的相關手續(xù)不發(fā)生其他影響交易的事項。

7.6甲乙雙方應保證存量房交易過程中的相關手續(xù)不發(fā)生其他違約行為。

7.7甲乙雙方應保證存量房交易過程中的相關手續(xù)的其他相關事項。

第八條存量房交易過程中的稅費承擔

8.1甲乙雙方應按照合同約定承擔存量房交易過程中的相關稅費。

8.2存量房交易過程中的相關稅費包括但不限于：契稅、個人所得稅、營業(yè)稅、印花稅等。

8.3甲乙雙方應保證存量房交易過程中的相關稅費合法、有效。

8.4甲乙雙方應保證存量房交易過程中的相關稅費不發(fā)生權屬糾紛。

8.5甲乙雙方應保證存量房交易過程中的相關稅費不發(fā)生其他影響交易的事項。

8.6甲乙雙方應保證存量房交易過程中的相關稅費不發(fā)生其他違約行為。

8.7甲乙雙方應保證存量房交易過程中的相關稅費的其他相關事項。

第九條存量房交易過程中的違約責任

9.1甲乙雙方應按照合同約定履行存量房交易過程中的相關義務。

9.2甲乙雙方如違反合同約定，應承擔違約責任。

9.3甲乙雙方違約責任的承擔方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。

9.4甲乙雙方違約責任的承擔范圍為：存量房交易款項、居間服務費用、存量房交易過程中的相關稅費、存量房交易過程中的其他相關費用。

9.5甲乙雙方違約責任的承擔比例為：_____________________

9.6甲乙雙方違約責任的承擔時間：_____________________

9.7甲乙雙方違約責任的承擔方式和范圍不影響丙方的居間服務費用。

第十條存量房交易過程中的爭議解決

10.1甲乙雙方在存量房交易過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。

10.2甲乙雙方協(xié)商不成的，可以向丙方所在地人民法院提起訴訟。

10.3甲乙雙方訴訟過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。

10.4甲乙雙方訴訟過程中不影響存量房交易的正常進行。

第十一條存量房交易過程中的其他事項

11.1甲乙雙方在存量房交易過程中的其他事項應按照合同約定履行。

11.2甲乙雙方在存量房交易過程中的其他事項應保證合法、有效。

11.3甲乙雙方在存量房交易過程中的其他事項應保證不發(fā)生權屬糾紛。

11.4甲乙雙方在存量房交易過程中的其他事項應保證不發(fā)生其他影響交易的事項。

11.5甲乙雙方在存量房交易過程中的其他事項應保證不發(fā)生其他違約行為。

11.6甲乙雙方在存量房交易過程中的其他事項應保證的其他相關事項。

第十二條合同的變更和解除

12.1甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

12.2甲乙丙三方變更或解除本合同，應采用書面形式。

12.3甲乙丙三方變更或解除本合同，不影響居間服務費用的支付。

12.4甲乙丙三方變更或解除本合同，不影響存量房交易款項的支付。

12.5甲乙丙三方變更或解除本合同，不影響存量房交易過程中的相關手續(xù)。

12.6甲乙丙三方變更或解除本合同，不影響存量房交易過程中的相關稅費。

12.7甲乙丙三方變更或解除本合同，不影響存量房交易過程中的其他事項。

第十三條合同的生效

13.1本合同自甲乙