二零二五年度都市庭院使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

二零二五年度都市庭院使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、使用權(quán)描述1.使用權(quán)內(nèi)容本合同轉(zhuǎn)讓甲方在都市庭院內(nèi)擁有的使用權(quán)，包括但不限于居住、使用、管理等權(quán)利。乙方在獲得使用權(quán)后，應(yīng)遵守都市庭院的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變庭院的結(jié)構(gòu)和用途。2.使用權(quán)期限本合同約定的使用權(quán)期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。二、使用條件與要求1.使用條件乙方在獲得使用權(quán)前，需向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并簽訂本合同。2.使用要求乙方在使用期間，應(yīng)愛護(hù)庭院內(nèi)的設(shè)施和環(huán)境，不得損壞或擅自拆除。乙方應(yīng)遵守都市庭院的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用與支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為______元（大寫：______）。轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付，支付方式為______。2.付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。四、交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將都市庭院的使用權(quán)正式移交給乙方。2.交割地點(diǎn)交割地點(diǎn)為都市庭院所在地，具體地址為______。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用都市庭院的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定的使用條件。有權(quán)在乙方違反合同約定或都市庭院管理規(guī)定時(shí)，采取必要的措施予以制止或糾正。義務(wù)：向乙方提供完整的都市庭院使用說明和相關(guān)規(guī)定。在乙方提出合理使用請(qǐng)求時(shí)，提供必要的幫助和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，有權(quán)按照合同約定使用都市庭院。如遇到使用中的問題，有權(quán)向甲方提出請(qǐng)求，尋求解決方案。義務(wù)：遵守都市庭院的使用規(guī)定，不得擅自改變庭院的用途或結(jié)構(gòu)。在使用過程中，保持庭院的整潔和美觀，不得造成環(huán)境污染或損害庭院設(shè)施。六、使用權(quán)的變更與終止1.使用權(quán)變更在合同有效期內(nèi)，如都市庭院的使用權(quán)發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商確定新的使用權(quán)內(nèi)容。乙方有權(quán)在收到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)提出異議，如無異議，變更后的使用權(quán)內(nèi)容對(duì)雙方具有約束力。2.使用權(quán)終止合同期滿或因乙方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，乙方應(yīng)立即停止使用都市庭院，并將庭院恢復(fù)原狀。甲方有權(quán)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)收回都市庭院，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的清理和恢復(fù)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議后的______個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商解決，逾期未協(xié)商的，任何一方均有權(quán)提起訴訟。八、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，雙方協(xié)商一致可解除合同。若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互通知并提供相關(guān)證明。因不可抗力無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。若不可抗力持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，包括變更或解除合同。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.訴訟協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年