2025年度物流園區(qū)停車(chē)位出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流園區(qū)停車(chē)位出租合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于____________________的停車(chē)位出租給乙方使用。1.2租賃面積：____________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_年，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)___________________元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、租賃費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，并承擔(dān)停車(chē)位租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于停車(chē)位的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得擅自改變停車(chē)位用途。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___________________元。5.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方租賃保證金。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供停車(chē)位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。（2）甲方未按約定退還租賃保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃保證金的__%。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。（2）乙方擅自改變停車(chē)位用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)。（2）甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行，以保障合同目的的實(shí)現(xiàn)。（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方參與合同履行。三、第三方責(zé)任限額（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)或履行職責(zé)的性質(zhì)、范圍和難度，合理確定責(zé)任限額。（3）在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并確保該限額不低于法律規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。四、第三方責(zé)任劃分（1）第三方僅對(duì)其直接提供的服務(wù)或履行職責(zé)承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方對(duì)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方對(duì)因其一般過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，不承擔(dān)責(zé)任。五、第三方權(quán)利5.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。六、第三方義務(wù)6.1第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。（2）在合同履行過(guò)程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和政策要求。（3）對(duì)甲方或乙方提供的信息和資料保密。七、第三方介入的具體條款7.1中介方：（1）中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。（2）中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方和乙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）中介方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.2擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（2）擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）擔(dān)保方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。7.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的評(píng)估責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方和乙方提供評(píng)估報(bào)告，明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，按照評(píng)估報(bào)告約定履行評(píng)估義務(wù)。七、第三方介入的變更和解除7.1甲方或乙方認(rèn)為有必要變更或解除第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，方可進(jìn)行變更或解除。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。八、本合同附件（1）中介服務(wù)協(xié)議。（2）擔(dān)保合同。（3）評(píng)估報(bào)告。九、其他9.1本合同及附件構(gòu)成雙方就停車(chē)位出租事宜的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.3本合同及附件的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.停車(chē)位使用說(shuō)明及管理規(guī)定4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.擔(dān)保合同（如有）6.評(píng)估報(bào)告（如有）7.租賃保證金收據(jù)8.租金支付憑證9.乙方車(chē)輛登記信息10.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.停車(chē)位使用說(shuō)明及管理規(guī)定：詳細(xì)說(shuō)明停車(chē)位的使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)等事項(xiàng)。4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）：明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及中介服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用。5.擔(dān)保合同（如有）：明確擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及擔(dān)保的范圍和期限。6.評(píng)估報(bào)告（如有）：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)停車(chē)位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。7.租賃保證金收據(jù)：作為乙方支付租賃保證金的憑證。8.租金支付憑證：作為乙方支付租金的憑證。9.乙方車(chē)輛登記信息：用于確認(rèn)乙方車(chē)輛停放資格。10.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件：包括但不限于合同變更協(xié)議、違約金支付憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供停車(chē)位的，視為違約。（2）乙方未按約定支付租金的，視為違約。（3）乙方擅自改變停車(chē)位用途的，視為違約。（4）第三方未按約定履行職責(zé)的，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供停車(chē)位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。甲方未按約定退還租賃保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃保證金的__%。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。乙方擅自改變停車(chē)位用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的__%。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定提供停車(chē)位，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用停車(chē)位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的2%。2.乙方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的1%。3.第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致評(píng)估工作延誤，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的1%。甲方（出租方）：____________________地址：____________________