2025年度住宅小區(qū)水電暖智能化升級改造承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)水電暖智能化升級改造承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度住宅小區(qū)水電暖智能化升級改造承包合同鑒于甲方擁有位于_______的住宅小區(qū)，為了提高小區(qū)的居住舒適度和智能化水平，甲方?jīng)Q定對小區(qū)進(jìn)行水電暖智能化升級改造。乙方愿意接受甲方的委托，承擔(dān)該項目的施工、安裝和調(diào)試工作。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：2025年度住宅小區(qū)水電暖智能化升級改造項目1.2項目地點(diǎn)：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目內(nèi)容：包括但不限于水電暖管道改造、智能化設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等。二、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供項目所需的場地、設(shè)施、設(shè)備等條件；（2）負(fù)責(zé)項目所需的原材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸和保管；（3）按照合同約定支付乙方工程款；（4）對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；（5）在項目完成后對乙方提供的智能化系統(tǒng)進(jìn)行驗收。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成項目施工、安裝和調(diào)試工作；（2）保證工程質(zhì)量，確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、可靠運(yùn)行；（3）按照甲方要求提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)；（4）在施工過程中，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；（5）對項目完成后，負(fù)責(zé)對甲方人員進(jìn)行培訓(xùn)，使其掌握智能化系統(tǒng)的使用方法。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。四、工程款支付4.1工程款總額為_______元，分_______期支付。4.2首付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的_______%作為首付款。4.3進(jìn)度款：項目施工過程中，甲方按照實(shí)際完成工程量，每完成_______%支付一次進(jìn)度款。4.4竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程款總額的_______%作為竣工驗收款。4.5保修金：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的_______%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方將保修金無息退還乙方。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）未按時提供施工場地、設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）未按時進(jìn)行竣工驗收的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時完成項目施工的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）未按時提供技術(shù)支持和服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________代表人（簽字）：__________________簽訂日期：____________________附件：1.項目詳細(xì)設(shè)計圖紙及施工方案；2.甲方提供的場地、設(shè)施、設(shè)備清單；3.乙方提供的原材料、設(shè)備清單；4.其他相關(guān)資料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在甲方、乙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。（1）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)項目設(shè)計方案的編制和審查；（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項目施工過程的監(jiān)督和驗收；（3）材料供應(yīng)商：提供項目所需的材料；（4）設(shè)備供應(yīng)商：提供項目所需的設(shè)備；（5）咨詢機(jī)構(gòu)：提供項目相關(guān)的技術(shù)咨詢服務(wù)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方介入的流程2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保項目順利進(jìn)行。三、第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益；（3）對項目相關(guān)信息享有保密權(quán)。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）對項目信息保密，不得泄露給任何第三方；（3）遵守國家法律法規(guī)，確保項目合規(guī)；（4）積極配合甲乙雙方的工作，確保項目順利進(jìn)行。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成項目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計單位：因設(shè)計原因造成項目損失的，賠償金額不超過合同總價的_______%。（2）監(jiān)理單位：因監(jiān)理原因造成項目損失的，賠償金額不超過合同總價的_______%。（3）材料供應(yīng)商：因材料質(zhì)量問題造成項目損失的，賠償金額不超過合同總價的_______%。（4）設(shè)備供應(yīng)商：因設(shè)備質(zhì)量問題造成項目損失的，賠償金額不超過合同總價的_______%。（5）咨詢機(jī)構(gòu)：因咨詢服務(wù)質(zhì)量問題造成項目損失的，賠償金額不超過合同總價的_______%。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度；（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時間內(nèi)完成相關(guān)工作。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理，遵守乙方制定的各項規(guī)章制度；（2）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時間內(nèi)完成相關(guān)工作。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)同時服從甲乙雙方的管理，遵守甲乙雙方制定的各項規(guī)章制度；（2）甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲乙雙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時間內(nèi)完成相關(guān)工作。六、第三方變更6.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的條款仍有效，除非雙方另有約定。七、其他7.1本部分條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。7.2本部分條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目詳細(xì)設(shè)計圖紙及施工方案要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包含項目整體布局、水電暖管道布置、智能化設(shè)備安裝位置等，施工方案應(yīng)詳細(xì)說明施工步驟、工藝要求、安全措施等。說明：該附件為項目實(shí)施的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保圖紙和方案的正確性和可行性。2.甲方提供的場地、設(shè)施、設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出場地、設(shè)施、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。說明：該清單用于乙方了解項目實(shí)施條件，確保施工順利進(jìn)行。3.乙方提供的原材料、設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出原材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息；設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。說明：該清單用于甲方了解乙方提供的材料、設(shè)備情況，確保項目質(zhì)量。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：該附件用于證明第三方具備履行合同的能力。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議為第三方提供服務(wù)的重要依據(jù)。6.項目進(jìn)度計劃要求：計劃應(yīng)詳細(xì)列出項目實(shí)施的時間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分工、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：該計劃用于甲乙雙方監(jiān)督項目進(jìn)度，確保項目按時完成。7.項目驗收報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：該報告用于甲乙雙方確認(rèn)項目完成情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)于2023年3月1日支付工程款，但至2023年3月5日仍未支付，則應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）未按時提供施工場地、設(shè)施、設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)于2023年3月1日提供施工場地，但至2023年3月5日仍未提供，則應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時完成項目施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）工程質(zhì)量不合格，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：項目驗收時發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)立即進(jìn)行返工，并承擔(dān)返工產(chǎn)生的