2025年度地下空間開發(fā)工程監(jiān)理合同管理細則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度地下空間開發(fā)工程監(jiān)理合同管理細則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度地下空間開發(fā)工程監(jiān)理合同管理細則甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（監(jiān)理方）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于：1.甲方擬在_________________________（地點）開發(fā)地下空間，為確保工程質(zhì)量和安全，甲方?jīng)Q定委托乙方對地下空間開發(fā)工程進行監(jiān)理。2.乙方愿意接受甲方委托，承擔(dān)地下空間開發(fā)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍施工準備階段：審查施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等；施工實施階段：監(jiān)督施工質(zhì)量、進度、安全、環(huán)境保護等；施工驗收階段：參與工程驗收，對驗收結(jié)果提出監(jiān)理意見。地下空間主體結(jié)構(gòu)工程；地下空間裝飾裝修工程；地下空間附屬設(shè)施工程；地下空間相關(guān)配套設(shè)施工程。二、監(jiān)理內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準和設(shè)計文件要求，對工程進行全過程監(jiān)理。2.監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：施工圖紙會審和技術(shù)交底；施工現(xiàn)場安全管理；施工材料、設(shè)備質(zhì)量檢查；施工質(zhì)量檢驗和驗收；施工進度控制；施工安全監(jiān)督；施工環(huán)境保護；施工變更管理；施工合同管理；工程檔案管理。三、監(jiān)理責(zé)任1.乙方應(yīng)按照本合同約定和監(jiān)理大綱的要求，認真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全。由于監(jiān)理人員失職，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求和規(guī)范標準；由于監(jiān)理人員失職，導(dǎo)致安全事故發(fā)生；由于監(jiān)理人員失職，導(dǎo)致工程進度延誤；由于監(jiān)理人員失職，導(dǎo)致環(huán)境保護措施不力。四、監(jiān)理費用1.本合同監(jiān)理費用為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。2.監(jiān)理費用支付方式：甲方于合同簽訂后支付監(jiān)理費用總額的_________________________；甲方于工程開工前支付監(jiān)理費用總額的_________________________；甲方于工程完工驗收合格后支付監(jiān)理費用總額的_________________________。五、監(jiān)理期限1.本合同監(jiān)理期限自_________________________起至_________________________止。2.乙方應(yīng)按照監(jiān)理大綱的要求，在監(jiān)理期限內(nèi)完成監(jiān)理工作。六、合同解除1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反監(jiān)理職責(zé)，給甲方造成重大損失的；甲方違反合同約定，未按時支付監(jiān)理費用的；由于不可抗力等原因，致使本合同無法繼續(xù)履行的。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________（仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________簽字或蓋章：_________________________日期：_________________________乙方（監(jiān)理方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________簽字或蓋章：_________________________日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.技術(shù)咨詢方：為甲方提供專業(yè)技術(shù)咨詢意見的第三方；2.材料供應(yīng)商：為工程提供所需材料的第三方；3.設(shè)備供應(yīng)商：為工程提供所需設(shè)備的第三方；4.施工單位：實際進行工程建設(shè)的第三方；5.中介方：協(xié)助甲方與乙方或第三方進行業(yè)務(wù)對接的第三方；6.任何其他根據(jù)本合同約定需要介入的第三方。二、第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；能夠履行相關(guān)職責(zé)；不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：技術(shù)咨詢方：_________________________元；材料供應(yīng)商：_________________________元；設(shè)備供應(yīng)商：_________________________元；施工單位：_________________________元；中介方：_________________________元；其他第三方：_________________________元。3.上述責(zé)任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：獲得甲方和乙方提供的必要信息；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對工程進行監(jiān)督檢查；根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報酬。2.第三方義務(wù)：按照協(xié)議約定履行職責(zé)；保守商業(yè)秘密；對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)負責(zé)；在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保工程質(zhì)量和安全。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，向甲方提供產(chǎn)品或服務(wù)；甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付第三方相應(yīng)的報酬；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，向乙方提供產(chǎn)品或服務(wù)；乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)進行監(jiān)督檢查；第三方應(yīng)遵守乙方制定的規(guī)章制度。3.第三方與工程相關(guān)各方的關(guān)系：第三方應(yīng)與施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等工程相關(guān)各方保持良好溝通；第三方應(yīng)配合工程相關(guān)各方的工作，確保工程順利進行。六、第三方變更與退出1.第三方變更：甲方和乙方協(xié)商一致，可對第三方進行變更；第三方變更需簽訂新的合作協(xié)議。2.第三方退出：第三方因自身原因退出，應(yīng)提前向甲方和乙方提出；甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保工程不受影響。七、爭議解決1.第三方與甲方、乙方或其他工程相關(guān)各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________（仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱：詳細說明監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法和標準。要求：大綱應(yīng)包含工程概況、監(jiān)理組織架構(gòu)、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理質(zhì)量控制、監(jiān)理進度控制、監(jiān)理安全控制等。2.施工圖紙及技術(shù)文件：包含所有施工圖紙、設(shè)計變更通知、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計等。要求：圖紙及技術(shù)文件必須完整、準確，符合國家相關(guān)標準。3.監(jiān)理日志：記錄監(jiān)理人員的工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施等。要求：日志應(yīng)真實、詳細，及時記錄監(jiān)理過程中的重要信息。4.監(jiān)理月報：要求：月報應(yīng)包含數(shù)據(jù)分析、問題分析、改進措施等。5.驗收報告：包含工程驗收的結(jié)論、存在的問題、整改措施等。要求：報告應(yīng)客觀、公正，反映工程實際情況。6.監(jiān)理合同：本合同文本，包含甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章。7.第三方合作協(xié)議：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細，確保各方權(quán)益。8.變更通知單：記錄工程變更情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。要求：通知單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認，并作為合同附件。9.付款憑證：記錄監(jiān)理費用的支付情況。要求：憑證應(yīng)真實、合法，具有法律效力。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于政府部門的審批文件、工程質(zhì)量檢測報告等。要求：所有相關(guān)文件應(yīng)齊全，符合法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：未按時支付監(jiān)理費用；責(zé)任認定：甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費用，逾期支付應(yīng)向乙方支付違約金。未提供必要的信息和資料；責(zé)任認定：甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的信息和資料，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：未按時完成監(jiān)理工作；責(zé)任認定：乙方應(yīng)按照合同約定完成監(jiān)理工作，逾期完成應(yīng)向甲方支付違約金。監(jiān)理工作存在重大失誤；責(zé)任認定：乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的質(zhì)量，如因監(jiān)理失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：未按協(xié)議約定提供產(chǎn)品或服務(wù)；責(zé)任認定：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，如未履行協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；責(zé)任認定：第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)應(yīng)滿足合同要求，如不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.示例說明：甲方未按時支付監(jiān)理費用，導(dǎo)致乙方工作受阻，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并暫停監(jiān)理工作。乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，但未及時通知甲方，導(dǎo)致問題擴大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任