個人購房簽合同范本

個人購房簽合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為首付款。

4.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣____________________元整。

三、交付及驗收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.如甲方對標(biāo)的房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在收到異議之日起____________________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費承擔(dān)

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的稅費由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.如乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價款的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為首付款。

4.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣____________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按時支付房款，并有權(quán)在甲方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、交付及驗收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.如甲方對標(biāo)的房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在收到異議之日起____________________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、稅費承擔(dān)

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的稅費由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時符合合同約定。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕和整改。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價款的____________________%。

2.如乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.擔(dān)保方身份證復(fù)印件

4.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證復(fù)印件

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，約束了乙方的行為，降低了甲方的風(fēng)險。本合同旨在實現(xiàn)甲乙丙三方在購房過程中的利益平衡，確保交易的安全、公平和合法。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于乙方有意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），且標(biāo)的房產(chǎn)存在一定債務(wù)負(fù)擔(dān)，丙方同意提供擔(dān)保以保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的出售及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為首付款。

4.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣____________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按時支付房款，并有權(quán)在甲方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、交付及驗收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.如甲方對標(biāo)的房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在收到異議之日起____________________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、稅費承擔(dān)

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的稅費由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供支付能力的證明文件，確保甲方有能力履行付款義務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付前提供擔(dān)保，以保障標(biāo)的房產(chǎn)的出售順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕和整改。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.如甲方在合同履行過程中擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.擔(dān)保方身份