2025年度房地產(chǎn)銷售總監(jiān)聘用合同（二零二五版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)銷售總監(jiān)聘用合同（二零二五版）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______姓名：_______性別：_______出生日期：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方是一家從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售的企業(yè)，為了更好地開展業(yè)務，提高銷售業(yè)績，現(xiàn)需招聘一名房地產(chǎn)銷售總監(jiān)。2.乙方具備豐富的房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗，愿意接受甲方的聘用，擔任房地產(chǎn)銷售總監(jiān)一職。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、聘用崗位及職責1.乙方同意接受甲方聘用，擔任房地產(chǎn)銷售總監(jiān)一職。2.乙方在甲方任職期間，應嚴格遵守國家法律法規(guī)、甲方的規(guī)章制度以及本合同的規(guī)定。3.乙方的主要職責如下：（1）負責制定房地產(chǎn)銷售策略，提高銷售業(yè)績；（2）負責組織、協(xié)調、管理銷售團隊，確保銷售目標的實現(xiàn)；（3）負責與相關部門溝通、協(xié)調，確保項目順利推進；（4）負責收集市場信息，分析市場動態(tài)，為公司決策提供依據(jù)；（5）完成甲方交辦的其他工作。二、聘用期限1.本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)聘，可另行簽訂書面合同。三、工資及福利待遇1.乙方在甲方任職期間，每月工資為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、產(chǎn)假、婚假等休假待遇。3.乙方享有五險一金等社會保險及住房公積金。4.乙方享有公司提供的其他福利待遇。四、保密條款1.乙方在任職期間及離職后，應嚴格保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。2.乙方離職后，如未經(jīng)甲方書面同意，不得從事與甲方業(yè)務相同或類似的競爭性業(yè)務。五、違約責任1.甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金：（1）未按本合同約定支付工資及福利待遇的；（2）擅自解除本合同，給乙方造成損失的。2.乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金：（1）未按本合同約定履行職責，給甲方造成損失的；（2）泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方業(yè)務需要或乙方工作職責，介入本合同關系的自然人、法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)中介機構；（2）合作開發(fā)商；（3）廣告宣傳公司；（4）市場調研機構；（5）法律顧問；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。二、第三方責任界定（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)、甲方的規(guī)章制度以及本合同的規(guī)定；（2）第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責和義務；（3）第三方因自身原因導致違約或造成損失的，應承擔相應的法律責任。2.第三方責任限額：（1）第三方在本合同關系中的責任限額，應根據(jù)其介入的具體業(yè)務范圍和職責進行約定。a.第三方因違約行為給甲方或乙方造成的經(jīng)濟損失；b.第三方因疏忽、過失等導致甲方或乙方遭受的損失；c.第三方違反保密條款，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密所造成的損失。（3）責任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。三、第三方權利義務1.第三方權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；（2）第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取相應的報酬；（3）第三方有權在履行職責過程中，提出合理化建議。2.第三方義務：（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責和義務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)、甲方的規(guī)章制度以及本合同的規(guī)定；（4）第三方應按時提交工作成果，并保證工作成果的質量。四、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、職責、權利義務等事項進行充分協(xié)商，并在合同中明確約定。2.第三方介入后，甲乙雙方應保持密切溝通，及時解決第三方在履行職責過程中遇到的問題。3.第三方介入期間，甲乙雙方應確保第三方的工作不受干擾，為第三方提供必要的工作條件。五、第三方變更與退出1.第三方變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以更換第三方；（2）更換第三方時，應重新簽訂相關協(xié)議，明確新第三方的權利義務。2.第三方退出：（1）第三方因故退出本合同關系，應提前向甲乙雙方書面通知；（2）第三方退出后，甲乙雙方應妥善處理相關事宜，確保合同履行的連續(xù)性。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：（1）第三方在履行職責過程中，應服從甲方的管理；（2）第三方應按照甲方的要求，完成工作任務；（3）第三方因自身原因導致違約或造成損失的，應承擔相應的法律責任。2.第三方與乙方：（1）第三方應尊重乙方的合法權益；（2）第三方在履行職責過程中，應與乙方保持良好溝通，及時反饋工作進展；（3）第三方因自身原因導致違約或造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.第三方與其他第三方：（1）第三方之間應相互尊重，遵守公平競爭原則；（2）第三方之間應保持良好溝通，共同維護甲乙雙方的合法權益；（3）第三方之間因業(yè)務合作產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商或法律途徑解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《甲方公司規(guī)章制度》：詳細列明甲方公司的各項規(guī)章制度，包括但不限于考勤制度、薪酬制度、獎懲制度等。3.《市場分析報告》：乙方在任職期間，定期提交的市場分析報告，包括但不限于市場動態(tài)、競爭對手分析、銷售策略建議等。4.《銷售團隊管理手冊》：乙方制定的針對銷售團隊的規(guī)章制度和管理手冊。5.《銷售業(yè)績統(tǒng)計表》：記錄乙方及其團隊的銷售業(yè)績，包括但不限于銷售額、客戶數(shù)量、銷售渠道等。6.《保密協(xié)議》：乙方與甲方簽訂的保密協(xié)議，明確乙方在任職期間及離職后對甲方商業(yè)秘密的保護義務。7.《補充協(xié)議》：甲乙雙方在履行本合同過程中，就某些特定事項簽訂的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時支付乙方工資及福利待遇；b.擅自解除合同，未按合同約定支付違約金；c.違反保密條款，泄露乙方個人隱私或商業(yè)秘密。（2）乙方違約行為：a.未按合同約定履行職責，造成甲方經(jīng)濟損失；b.泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失；c.離職后從事與甲方業(yè)務相同或類似的競爭性業(yè)務。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：a.甲方未按時支付乙方工資及福利待遇，應按每日萬分之五向乙方支付違約金；b.甲方擅自解除合同，應向乙方支付相當于三個月工資的違約金；c.甲方泄露乙方個人隱私或商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。（2）乙方違約責任認定：a.乙方未按合同約定履行職責，造成甲方經(jīng)濟損失，應按實際損失賠償；b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失，應按實際損失賠償；c.乙方離職后從事與甲方業(yè)務相同或類似的競爭性業(yè)務，應承擔相應的法律責任。3.