租賃合同格式版 官方合同樣本

租賃合同格式版官方合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條租賃物基本情況1.1租賃物位于：_________________________。1.2租賃物面積：_________________________。1.3租賃物性質(zhì)：_________________________。1.4租賃物用途：_________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期支付金額×__%。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條租賃物的使用與維修5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，并負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部日常維護(hù)保養(yǎng)。5.2租賃物及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。第七條合同的變更、解除和終止7.1雙方同意，在租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。7.2乙方在租賃期間，如違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：已支付租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確租賃物基本情況：在合同中詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、性質(zhì)和用途，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。法律名詞解釋?zhuān)夯厩闆r是指能夠明確租賃物身份和特征的信息，包括但不限于位置、面積等，它是合同的基礎(chǔ)條款。2.確定租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。法律名詞解釋?zhuān)鹤赓U期限是指租賃合同的有效期間，是合同的核心要素之一。3.規(guī)定租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付時(shí)間和方式，避免日后產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋?zhuān)鹤饨鹗浅凶夥綖槭褂米赓U物而支付給出租方的費(fèi)用，支付方式包括現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。4.押金條款：合同中應(yīng)明確押金金額、退還時(shí)間和條件，保障雙方權(quán)益。法律名詞解釋?zhuān)貉航鹗且曳綖楸Ｕ霞追綑?quán)益而支付的一定金額，通常在租賃期滿后無(wú)息退還。5.使用與維修責(zé)任：合同中應(yīng)明確乙方對(duì)租賃物的使用和維修責(zé)任，以及甲方對(duì)維修的響應(yīng)時(shí)間。法律名詞解釋?zhuān)菏褂门c維修責(zé)任是指乙方在租賃期間對(duì)租賃物的合理使用和日常保養(yǎng)，以及甲方對(duì)租賃物故障的修復(fù)義務(wù)。6.保險(xiǎn)責(zé)任：合同中應(yīng)明確乙方對(duì)租賃物的投保責(zé)任，以及發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。法律名詞解釋?zhuān)罕ｋU(xiǎn)責(zé)任是指乙方為防范租賃物發(fā)生損失而購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)的賠償責(zé)任。解決辦法：1.合同變更、解除和終止：雙方應(yīng)明確合同變更、解除和終止的條件和程序，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠依法處理。法律名詞解釋?zhuān)汉贤兏侵冈诤贤男羞^(guò)程中對(duì)原合同內(nèi)容的修改；合同解除是指雙方提前終止合同關(guān)系；合同終止是指合同自然結(jié)束。2.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠迅速解決。法律名詞解釋?zhuān)籂?zhēng)議解決是指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：家庭式民宿租賃“乙方在租賃期間，應(yīng)確保租賃物符合民宿經(jīng)營(yíng)的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常清潔和維護(hù)，確保入住客人有一個(gè)舒適的居住環(huán)境?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：辦公室或商業(yè)空間租賃“乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并在獲得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。所有改動(dòng)及裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)和安全?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)生公寓租賃“甲方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的設(shè)施安全可靠，適合學(xué)生居住。乙方應(yīng)遵守學(xué)生公寓的規(guī)章制度，維護(hù)公寓的安靜和整潔。在租賃