2025年二手房購(gòu)房合同樣本（2篇）

2025年二手房購(gòu)房合同樣本購(gòu)房合同甲方（賣方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)房方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其所有的房屋轉(zhuǎn)讓予乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋坐落地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（具體面積）3.房屋現(xiàn)狀：（詳細(xì)描述）4.房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證（或其他合法證明文件）編號(hào)為_(kāi)___，確認(rèn)甲方為該房屋的合法所有權(quán)人。第二條交付時(shí)間與方式1.甲方承諾，自本合同簽訂之日起的____個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋的移交手續(xù)，將房屋正式交付乙方使用。2.甲方應(yīng)在交付前對(duì)房屋進(jìn)行徹底的清潔、維護(hù)及必要的修復(fù)工作，確保房屋的基本功能處于完好狀態(tài)。第三條交付前的檢查1.乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行合理的檢查與驗(yàn)收，以確認(rèn)房屋符合本合同約定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)與條件。2.如乙方在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在任何質(zhì)量問(wèn)題或未履行本合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第四條交付手續(xù)與費(fèi)用1.房屋正式交付時(shí)，乙方應(yīng)將全部購(gòu)房款項(xiàng)（總額為_(kāi)___）支付給甲方。2.雙方同意各自承擔(dān)因本次房屋交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，并按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，及時(shí)完成相關(guān)手續(xù)的辦理工作。第五條房屋質(zhì)量與維修1.甲方承諾所售房屋不存在任何質(zhì)量問(wèn)題，并保證在房屋交付后的一年內(nèi)，對(duì)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞提供免費(fèi)維修或更換服務(wù)。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施，對(duì)于因乙方自身原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)備設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方可協(xié)商解決合同解除事宜，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定1.對(duì)于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決1.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年二手房購(gòu)房合同樣本（二）二手房購(gòu)房協(xié)議本協(xié)議由購(gòu)方（以下稱“甲方”）與售方（以下稱“乙方”）共同簽署：一、房屋基本信息1.房屋位置：____2.房屋面積：____3.房屋類別：____4.房屋產(chǎn)權(quán)：____5.預(yù)計(jì)交房日期：____6.房屋交付狀態(tài)：____已交付____未交付（需支付內(nèi)部裝修費(fèi)用）7.房屋銷售價(jià)格：____8.乙方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件：____二、買賣雙方權(quán)利與責(zé)任1.甲方權(quán)利和義務(wù)：1.1甲方在購(gòu)房后，有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用。1.2甲方需按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。1.3甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。1.4甲方在驗(yàn)收房屋時(shí)，有權(quán)要求乙方配合完成相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：2.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。2.2乙方需提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.3乙方應(yīng)確保交付的房屋處于正常使用狀態(tài)。2.4乙方須保證出售的房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問(wèn)題。三、交付與驗(yàn)收1.甲乙雙方應(yīng)共同到房屋所在地進(jìn)行交房驗(yàn)收，共同確認(rèn)房屋現(xiàn)狀、質(zhì)量及附屬設(shè)施的完好狀況。2.若房屋交付時(shí)需裝修，乙方需通知甲方裝修進(jìn)度，并確保在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成。3.若甲方對(duì)交付的房屋有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并在雙方認(rèn)可的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)。四、房屋價(jià)款支付1.甲方應(yīng)按合同約定的支付方式，在房屋交付時(shí)支付全部或部分房款。2.乙方需向甲方提供真實(shí)有效的收據(jù)或發(fā)票作為購(gòu)房款憑證。五、違約責(zé)任1.任何一方違反合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц额A(yù)先約定的違約金。2.如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)賠償。六、爭(zhēng)議解決1.若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他