生活用品商店租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________生活用品商店租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同系生活用品商店租賃合同，由以下雙方于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【甲方全稱】，一家在中國(guó)合法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)，具備出租生活用品商店的主體資格。承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【乙方全稱】，一家在中國(guó)合法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)，需租賃生活用品商店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。本合同目的：甲方同意將其合法擁有并有權(quán)出租的生活用品商店按本合同約定的條件及期限出租給乙方，乙方支付租金并按約定用途開展生活用品零售業(yè)務(wù)。雙方通過(guò)本合同明確各自權(quán)利義務(wù)，共同遵守，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格：乙方租賃甲方生活用品商店的租金為每月人民幣【金額】元整（￥【金額】），租金支付期間如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付時(shí)間為當(dāng)月第5個(gè)工作日之前，支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等雙方認(rèn)可的方式。3.租金遞增：自合同生效之日起，每滿一年，租金在上一年基礎(chǔ)上遞增5%，直至合同期滿。4.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（￥【保證金金額】）作為履約保證金。合同期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還保證金。5.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等與租賃商店相關(guān)的日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額及甲方的有效憑證進(jìn)行支付。6.逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付租金或相關(guān)費(fèi)用，自逾期之日起，每日應(yīng)向甲方支付逾期金額的千分之五作為滯納金，直至款項(xiàng)支付完畢。雙方確認(rèn)，本合同約定的價(jià)格及支付方式系雙方真實(shí)意愿表示，并確保按照本合同條款履行各自支付義務(wù)。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證所出租的生活用品商店符合國(guó)家有關(guān)消防、衛(wèi)生、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，具備合法經(jīng)營(yíng)條件。甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合正常使用狀態(tài)，并對(duì)租賃物自身存在的瑕疵進(jìn)行修復(fù)。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)在租賃期間必要的維修及保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物的正常使用。對(duì)于因甲方的商品或服務(wù)導(dǎo)致的消費(fèi)者投訴或糾紛，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行處理。乙方應(yīng)按照甲方的租賃物用途，合法合規(guī)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并負(fù)責(zé)維護(hù)租賃期間的店內(nèi)秩序及環(huán)境衛(wèi)生。3.履行：-甲方應(yīng)按約定時(shí)間租賃物，不得無(wú)故拖延或拒絕交付。-乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。-雙方應(yīng)遵守合同約定，全面履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.變更：-若一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。-在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可依法變更或終止合同。本合同質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款的約定，旨在確保雙方權(quán)益，促進(jìn)租賃期間的順利合作。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：-雙方在履行本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-保密信息包括但不限于本合同條款、租金價(jià)格、租賃物的具體位置等，雙方不得向任何第三方泄露或進(jìn)行不正當(dāng)使用。-保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。2.爭(zhēng)議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。-在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。本合同保密條款及爭(zhēng)議解決條款旨在保護(hù)雙方的商業(yè)利益和合法權(quán)益，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述約定，如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。-本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或依法解除、終止之日止。-雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的通知、報(bào)告等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。2.合同簽署：-本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，簽署日期為【年】【月】【日】。-雙方確認(rèn)，簽署本合同的代表已獲得充分授權(quán)，并保證授權(quán)行為的真實(shí)性、合法性。-簽署本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。本合同其他條款及合同簽署部分對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有違約行為，違約方應(yīng)