農(nóng)村平房買賣合同范例

農(nóng)村平房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房一套，該平房土地性質(zhì)為____________________，建筑面積為____________________平方米，乙方有意購買該平房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于____________________的平房一套，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)自本合同簽訂之日起歸乙方所有。

1.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛，如因標(biāo)的物權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

1.4乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，有權(quán)依法對該平房進(jìn)行裝修、改造等行為。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.3乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)格的____________________%。

4.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.交易稅費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房一套，該平房土地性質(zhì)為____________________，建筑面積為____________________平方米，乙方有意購買該平房，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于____________________的平房一套，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)自本合同簽訂之日起歸乙方所有。

1.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛，如因標(biāo)的物權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

1.4乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，有權(quán)依法對該平房進(jìn)行裝修、改造等行為。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

2.5丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為擔(dān)保金，以保障乙方的付款義務(wù)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.3乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在支付定金和房款前，提供有效的身份證明、收入證明等資料，以證明乙方具備支付能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看，確保乙方對標(biāo)的物有充分的了解。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的物前，辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

5.2若乙方在支付定金和房款過程中，出現(xiàn)虛假陳述、隱瞞真實(shí)情況等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在購買標(biāo)的物后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為擔(dān)保金。

6.2若乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款。

6.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其支付的款項(xiàng)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同的嚴(yán)謹(jǐn)條款，保障自身在交易過程中的權(quán)益，確保交易安全、順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房一套，該平房土地性質(zhì)為____________________，建筑面積為____________________平方米，乙方有意購買該平房，但由于資金周轉(zhuǎn)問題，無法一次性支付全部房款，丙方同意為乙方的購房提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于____________________的平房一套，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)自本合同簽訂之日起歸乙方所有。

1.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛，如因標(biāo)的物權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

1.4乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，有權(quán)依法對該平房進(jìn)行裝修、改造等行為。

二、融資安排及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為購房款，分期支付。

2.2丙方作為融資方，同意向乙方提供總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的融資支持，用于支付購房款。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為首期融資款。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)在支付首期融資款后，獲得標(biāo)的物的使用權(quán)。

3.2乙方有權(quán)在支付全部購房款并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，獲得標(biāo)的物的所有權(quán)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，辦理完畢所有必要的手續(xù)，確保乙方權(quán)益不受影響。

四、甲方的違約責(zé)任及限制條款

4.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

4.2甲方在標(biāo)的物交付前，不得擅自處分標(biāo)的物的所有權(quán)。

4.3甲方不得要求乙方提前支付購房款，除非乙方自愿。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為融資方，有權(quán)要求乙方按合同約定的期限支付融資款。

5.2丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付融資款的情況下，要求甲方代為支付，甲方應(yīng)無條件配合。

5.3丙方在履行融資義務(wù)后，有權(quán)向乙方收取約定的利息。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。