廠房終止租賃合同范例

廠房終止租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，該廠房具備合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，乙方有意租賃該廠房用于____________________，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方擁有的位于____________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，并承擔(dān)租賃物維修、保養(yǎng)的責(zé)任。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)將租賃物交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

五、合同解除與終止

5.1雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

5.2以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施的；

（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用的。

5.3以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物的；

（2）租賃物存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)的。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)___________。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

2.甲方擁有的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)證明；

3.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，該廠房具備合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，乙方有意租賃該廠房用于____________________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的租賃行為和履行合同義務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方擁有的位于____________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，用于擔(dān)保乙方的租賃行為和履行合同義務(wù)。

3.2丙方在本合同履行期間，應(yīng)積極配合甲方，監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.3如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，并承擔(dān)租賃物維修、保養(yǎng)的責(zé)任。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)將租賃物交付乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

六、合同解除與終止

6.1雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

6.2以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施的；

（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用的。

6.3以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物的；

（2）租賃物存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)的。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)___________。

7.3乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

2.甲方擁有的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)證明；

3.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保承諾書(shū)。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同的主要目的是為了保證乙方的租賃行為和履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的責(zé)任和義務(wù)確保了甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任等條款，確保了租賃物的合理使用和租金的按時(shí)支付，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的利益。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低了風(fēng)險(xiǎn)，確保了合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，該設(shè)施具備合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，乙方有意租賃該倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于存儲(chǔ)貨物，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的租賃行為和履行合同義務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及租賃期限

1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：甲方擁有的位于____________________的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施”。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，用于擔(dān)保乙方的租賃行為和履行合同義務(wù)。

3.2丙方在本合同履行期間，應(yīng)積極配合甲方，監(jiān)督乙方的倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)，確保乙方按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。

3.3如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保持倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的整潔、完好，并承擔(dān)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

五、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施交付乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施后____日內(nèi)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

六、合同解除與終止

6.1雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

6.2以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的；

（2）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)的；

（3）甲方違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定的。

6.3以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施的；

（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定的。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)___________。

7.3甲方如未按時(shí)交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀描述及照片；

2.甲方擁有的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)證明；

3.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保承諾書(shū)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。乙方通過(guò)設(shè)定合理的租賃條件、違