2025年度地下空間開發(fā)利用合同

2025年度地下空間開發(fā)利用合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（開發(fā)利用方）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________乙方（土地使用權(quán)人）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________鑒于甲方有意在乙方擁有的地下空間進(jìn)行開發(fā)利用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、開發(fā)利用范圍及內(nèi)容1.開發(fā)利用范圍：_________________________2.開發(fā)利用內(nèi)容：_________________________二、合同期限1.合同期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。2.合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。三、開發(fā)利用費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付開發(fā)利用費(fèi)用，總金額為：人民幣____元整（大寫：_________________________）。2.開發(fā)利用費(fèi)用支付方式如下：（1）首付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣____元；（2）進(jìn)度款：根據(jù)開發(fā)利用進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行約定；（3）尾款：開發(fā)利用項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。四、開發(fā)利用工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成開發(fā)利用工程。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。五、開發(fā)利用工程管理1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行開發(fā)利用工程。2.甲方應(yīng)保證開發(fā)利用工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、知識產(chǎn)權(quán)1.開發(fā)利用工程產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.乙方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓、許可他人使用甲方開發(fā)的知識產(chǎn)權(quán)。七、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為：人民幣____元整（大寫：_________________________）。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（開發(fā)利用方）簽字（蓋章）：_________________________乙方（土地使用權(quán)人）簽字（蓋章）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、咨詢方等。二、第三方介入的目的及方式1.第三方介入的目的是為了確保開發(fā)利用工程的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量和效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供技術(shù)服務(wù)；（2）進(jìn)行工程監(jiān)理；（3）進(jìn)行工程咨詢；（4）提供施工服務(wù)；（5）其他經(jīng)雙方同意的介入方式。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_____%（大寫：_________________________）。3.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方按各自過錯比例承擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲方、乙方提供必要的工作條件和信息；（3）在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益。（1）按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）確保提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在介入過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求。2.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。3.第三方在介入本合同過程中，如需與第三方進(jìn)行合作，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。六、第三方介入的程序1.甲方、乙方在決定引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓?bào)，并共同商定第三方介入的具體事宜。2.甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付報(bào)酬。七、第三方介入的變更與解除1.甲方、乙方在合同履行過程中，如需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致。2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。八、第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本部分為甲方、乙方在第三方介入情況下的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：開發(fā)利用方案要求：詳細(xì)描述開發(fā)利用的范圍、內(nèi)容、技術(shù)路線、預(yù)期效果等。說明：本附件為甲方提交的，用于乙方審核開發(fā)利用的可行性。2.附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，證明乙方擁有該地下空間的使用權(quán)。說明：本附件為乙方提交的，用于證明乙方擁有開發(fā)利用的權(quán)利。3.附件三：開發(fā)利用工程預(yù)算要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。說明：本附件為甲方提交的，用于乙方審核工程預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入方的資質(zhì)證明文件，證明其具備相應(yīng)的專業(yè)能力和技術(shù)條件。說明：本附件為甲方或乙方提交的，用于證明第三方介入方的資質(zhì)。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出工程各個(gè)階段的進(jìn)度安排，包括施工時(shí)間、驗(yàn)收時(shí)間等。說明：本附件為甲方提交的，用于乙方監(jiān)督工程進(jìn)度。6.附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確工程質(zhì)量的各項(xiàng)指標(biāo)，包括材料質(zhì)量、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為甲方提交的，用于乙方監(jiān)督工程質(zhì)量。7.附件七：安全生產(chǎn)措施要求：詳細(xì)列出安全生產(chǎn)的各項(xiàng)措施，包括安全培訓(xùn)、現(xiàn)場管理、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件為甲方提交的，用于乙方監(jiān)督安全生產(chǎn)。8.附件八：環(huán)境保護(hù)措施要求：詳細(xì)列出環(huán)境保護(hù)的各項(xiàng)措施，包括廢水處理、廢氣排放、噪聲控制等。說明：本附件為甲方提交的，用于乙方監(jiān)督環(huán)境保護(hù)。9.附件九：合同履行情況報(bào)告要求：定期提交合同履行情況的報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。說明：本附件為甲方提交的，用于乙方了解合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。乙方未按合同約定提供土地使用權(quán)。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%（大寫：_________________________）。乙方未按合同約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此