2025年合租房租賃合同（含智能家居與節(jié)能環(huán)保措施）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合租房租賃合同（含智能家居與節(jié)能環(huán)保措施）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________住址：____________________一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋內(nèi)設(shè)施包括：____________________。2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件為：____________________。二、租賃期限及租金1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。三、租金支付方式1.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)事先征得甲方同意。3.乙方在租賃期間，應(yīng)保持租賃房屋的整潔，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、智能家居與節(jié)能環(huán)保措施1.租賃房屋內(nèi)配備智能家居設(shè)備，包括：____________________。2.乙方應(yīng)合理使用智能家居設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝。3.乙方應(yīng)節(jié)約用水、用電，遵守節(jié)能環(huán)保規(guī)定。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）租賃房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)整改，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件2.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的適用范圍1.中介機(jī)構(gòu)：在本合同履行過(guò)程中，如甲方或乙方需要通過(guò)中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)或協(xié)助，中介機(jī)構(gòu)作為第三方介入，應(yīng)遵守本合同及中介服務(wù)協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.物業(yè)管理公司：租賃房屋所在物業(yè)管理公司作為第三方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理，包括但不限于房屋設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控等。3.維修服務(wù)公司：租賃房屋在租賃期間出現(xiàn)設(shè)施損壞，需進(jìn)行維修時(shí)，乙方有權(quán)選擇維修服務(wù)公司，作為第三方介入，進(jìn)行維修服務(wù)。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可自愿購(gòu)買(mǎi)房屋租賃保險(xiǎn)，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜。中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。2.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行物業(yè)管理職責(zé)，保障租賃房屋的安全、整潔。物業(yè)管理公司的責(zé)任限額為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的____%。3.維修服務(wù)公司：維修服務(wù)公司應(yīng)按照乙方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。維修服務(wù)公司的責(zé)任限額為維修費(fèi)用的____%。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為保險(xiǎn)金額的____%。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅作為信息提供和協(xié)助乙方與甲方達(dá)成租賃協(xié)議的第三方，不承擔(dān)租賃房屋本身的任何責(zé)任。2.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司僅負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理，不承擔(dān)租賃房屋本身的任何責(zé)任。3.維修服務(wù)公司：維修服務(wù)公司僅負(fù)責(zé)按照乙方要求進(jìn)行維修，不承擔(dān)租賃房屋本身的任何責(zé)任。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)僅在其保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，不承擔(dān)租賃房屋本身的任何責(zé)任。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)介入時(shí)：（1）甲方和乙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在中介服務(wù)協(xié)議中明確。2.物業(yè)管理公司介入時(shí)：（1）甲方和乙方應(yīng)與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，明確物業(yè)管理公司的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議中明確。3.維修服務(wù)公司介入時(shí)：（1）乙方應(yīng)與維修服務(wù)公司簽訂維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)公司的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）維修服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在維修服務(wù)協(xié)議中明確。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入時(shí)：（1）甲方和乙方應(yīng)與保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)簽訂保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)責(zé)任、賠償范圍和賠償限額。（2）保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在保險(xiǎn)合同中明確。六、本合同的變更與解除1.本合同在履行過(guò)程中，如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更或解除。2.如因第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理。3.本合同的變更或解除，不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.中介服務(wù)協(xié)議2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議3.維修服務(wù)協(xié)議4.保險(xiǎn)合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，以證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法使用權(quán)。2.中介服務(wù)協(xié)議：若甲乙雙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)簽訂本合同，則需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議：若租賃房屋需由物業(yè)管理公司提供服務(wù)，則需提供物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。4.維修服務(wù)協(xié)議：若租賃房屋在租賃期間發(fā)生設(shè)施損壞，乙方需選擇維修服務(wù)公司進(jìn)行維修，則需提供維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)公司的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。5.保險(xiǎn)合同：若甲乙雙方自愿購(gòu)買(mǎi)房屋租賃保險(xiǎn)，則需提供保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)責(zé)任、賠償范圍和賠償限額。6.房屋現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單：詳細(xì)描述租賃房屋的裝修情況、設(shè)施狀況，并附上設(shè)施清單，作為雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀的依據(jù)。7.租金支付憑證：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為租金支付的證明。8.甲方出具的押金收據(jù)：甲方在收到乙方支付的押金后，應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)，作為押金支付憑證。9.乙方出具的租金支付計(jì)劃表：乙方應(yīng)根據(jù)本合同的租金支付方式，制定詳細(xì)的租金支付計(jì)劃表，以便甲方了解乙方的支付情況。10.乙方出具的房屋設(shè)施使用承諾書(shū)：乙方在入住時(shí)應(yīng)出具承諾書(shū)，承諾在租賃期間合理使用房屋設(shè)施，并保持房屋的整潔。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付租賃房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）租賃房屋存在安全隱患，未及時(shí)整改：甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）擅自提高租金：甲方無(wú)權(quán)提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）損壞房屋設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）提供虛假信息：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）未按約定提供服務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還中介服務(wù)費(fèi)用。4.物業(yè)管理公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)：物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）未及時(shí)整改房屋安全隱患：物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.維修服務(wù)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成維修工作：維修服務(wù)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）維修質(zhì)量不符合要求：維修服務(wù)公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任