2025年度借名購(gòu)房合同標(biāo)的物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2025年度借名購(gòu)房合同標(biāo)的物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度借名購(gòu)房合同標(biāo)的物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（借名人）：_________住址：_________乙方（出名人）：_________住址：_________鑒于甲方因個(gè)人原因無法直接辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，現(xiàn)甲方與乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.房屋坐落：_________2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________3.房屋面積：_________平方米4.房屋用途：_________5.房屋總價(jià)：_________元二、借名購(gòu)房合同1.甲方同意將上述房屋借名給乙方，并由乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)合法有效。3.甲方承諾在房屋產(chǎn)權(quán)登記完成后，將房屋過戶至甲方名下。三、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將上述房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記期間享有房屋的使用權(quán)。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。3.乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記完成后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、費(fèi)用承擔(dān)1.房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方在房屋產(chǎn)權(quán)登記完成后，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用_________元。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。3.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借名人）：_________乙方（出名人）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。2.第三方參與本協(xié)議的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)登記、房屋評(píng)估、法律咨詢等事宜。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為_________元，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。三、第三方介入范圍a.協(xié)助甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；b.提供房屋評(píng)估、測(cè)繪等服務(wù)；c.提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)；d.其他甲乙雙方約定的服務(wù)事項(xiàng)。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中獲取必要的資料和文件。3.第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容提出建議。五、第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保服務(wù)過程合法合規(guī)。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不得偏袒任何一方。3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。七、第三方介入的具體條款1.甲乙雙方同意，在房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中，可以引入第三方進(jìn)行協(xié)助。a.第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋產(chǎn)權(quán)登記資料；b.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；c.第三方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)合法有效。a.第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋評(píng)估、測(cè)繪結(jié)果；b.第三方應(yīng)確保評(píng)估、測(cè)繪結(jié)果符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；c.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。八、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。2.若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。九、第三方介入的變更與解除1.甲乙雙方可以協(xié)商一致變更或解除第三方介入事項(xiàng)。2.第三方介入事項(xiàng)變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)。十、爭(zhēng)議解決1.第三方與其他各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，為補(bǔ)充條款，與原有條款具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)和甲乙雙方協(xié)商一致的原則處理。甲方（借名人）：_________乙方（出名人）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，需包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落、房屋面積、房屋用途等信息。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬及基本情況。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：清晰、完整，需包含買賣雙方信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式等。說明：用于證明房屋買賣關(guān)系的合法性。3.房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。說明：用于確定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含房屋面積、平面圖等。說明：用于確定房屋面積及布局。說明：用于證明甲方身份及基本信息。說明：用于證明乙方身份及基本信息。7.房屋貸款合同復(fù)印件（如有）要求：清晰、完整，需包含貸款金額、還款期限、還款方式等。說明：用于證明房屋貸款情況。8.房屋維修基金繳納憑證復(fù)印件（如有）要求：清晰、完整，需包含繳納金額、繳納時(shí)間等信息。說明：用于證明房屋維修基金繳納情況。9.甲方與第三方簽訂的委托代理協(xié)議（如有）要求：清晰、完整，需包含委托事項(xiàng)、委托期限、委托費(fèi)用等。說明：用于證明甲方授權(quán)第三方代理其履行合同義務(wù)。10.乙方與第三方簽訂的委托代理協(xié)議（如有）要求：清晰、完整，需包含委托事項(xiàng)、委托期限、委托費(fèi)用等。說明：用于證明乙方授權(quán)第三方代理其履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未在約定時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_________元。b.甲方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.第三方在提供虛假評(píng)估報(bào)告、測(cè)繪報(bào)告等導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。b.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方在約定時(shí)間內(nèi)未配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__