2025年度供暖設(shè)施智能化改造與運(yùn)維服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度供暖設(shè)施智能化改造與運(yùn)維服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：一、甲方為_(kāi)______（詳細(xì)描述甲方身份，如：住宅小區(qū)、企事業(yè)單位等），負(fù)責(zé)_______（詳細(xì)描述甲方所負(fù)責(zé)的區(qū)域或設(shè)施，如：供暖設(shè)施、供熱管網(wǎng)等）的供暖設(shè)施運(yùn)行和管理。二、乙方為_(kāi)______（詳細(xì)描述乙方身份，如：供暖設(shè)施智能化改造企業(yè)、運(yùn)維服務(wù)公司等），具備供暖設(shè)施智能化改造和運(yùn)維服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)和能力。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度供暖設(shè)施智能化改造與運(yùn)維服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.智能化改造（1）甲方將_______（詳細(xì)描述改造范圍，如：供暖設(shè)施、供熱管網(wǎng)、控制系統(tǒng)等）的改造項(xiàng)目交由乙方實(shí)施。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在_______（詳細(xì)描述改造時(shí)間，如：2025年1月1日至2025年12月31日）內(nèi)完成改造項(xiàng)目。（3）乙方負(fù)責(zé)提供改造所需的設(shè)備、材料和技術(shù)支持，確保改造項(xiàng)目質(zhì)量。2.運(yùn)維服務(wù)（1）甲方委托乙方對(duì)_______（詳細(xì)描述運(yùn)維范圍，如：供暖設(shè)施、供熱管網(wǎng)、控制系統(tǒng)等）進(jìn)行日常運(yùn)維管理。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在_______（詳細(xì)描述運(yùn)維時(shí)間，如：2025年1月1日至2025年12月31日）內(nèi)提供運(yùn)維服務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保供暖設(shè)施正常運(yùn)行，對(duì)故障進(jìn)行及時(shí)修復(fù)。二、服務(wù)費(fèi)用1.智能化改造費(fèi)用：_______（詳細(xì)描述改造費(fèi)用，如：人民幣_(tái)______元整）。2.運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用：_______（詳細(xì)描述運(yùn)維費(fèi)用，如：人民幣_(tái)______元整/月）。三、付款方式1.智能化改造費(fèi)用：甲方在改造項(xiàng)目完成后，驗(yàn)收合格后_______（詳細(xì)描述付款時(shí)間，如：15個(gè)工作日內(nèi)）支付乙方。2.運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用：甲方每月在_______（詳細(xì)描述付款時(shí)間，如：每月25日前）支付乙方當(dāng)月運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）提供必要的改造和運(yùn)維服務(wù)條件。（2）配合乙方完成改造和運(yùn)維工作。（3）按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照甲方要求，按時(shí)完成改造和運(yùn)維工作。（2）確保改造和運(yùn)維質(zhì)量。（3）對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。五、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______（詳細(xì)描述違約金比例，如：應(yīng)付款項(xiàng)的_______%）的違約金。2.乙方未按時(shí)完成改造或運(yùn)維工作的，應(yīng)向甲方支付_______（詳細(xì)描述違約金比例，如：應(yīng)付款項(xiàng)的_______%）的違約金。3.雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本合同項(xiàng)下供暖設(shè)施智能化改造與運(yùn)維服務(wù)過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)支持方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的在于提高服務(wù)效率、保證服務(wù)質(zhì)量、降低成本或滿(mǎn)足特定需求。二、第三方責(zé)任限額1.乙方在引入第三方參與本合同項(xiàng)下的服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并要求第三方在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同中的具體角色和責(zé)任范圍確定，具體如下：（1）設(shè)計(jì)方：對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性和安全性負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_______倍。（2）施工方：對(duì)施工質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為施工合同金額的_______倍。（3）監(jiān)理方：對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量的監(jiān)督負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。（4）設(shè)備供應(yīng)商：對(duì)提供的設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為設(shè)備采購(gòu)金額的_______倍。（5）技術(shù)支持方：對(duì)技術(shù)支持服務(wù)的及時(shí)性和有效性負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。（6）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：對(duì)提供咨詢(xún)服務(wù)的內(nèi)容和效果負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享受甲乙雙方提供的相應(yīng)服務(wù)。（2）按照合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的費(fèi)用。（3）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，完成相關(guān)工作。2.第三方的義務(wù)：（1）遵守本合同的約定，履行合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。（2）確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）對(duì)工作中涉及的商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私信息進(jìn)行保密。（4）配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督檢查。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確其與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，避免產(chǎn)生糾紛。2.第三方與甲方、乙方在合同履行中的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任僅限于其在本合同中的具體角色和責(zé)任范圍。（2）甲方、乙方對(duì)第三方的責(zé)任僅限于第三方在本合同中的具體角色和責(zé)任范圍。（3）第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）甲方、乙方在履行合同過(guò)程中，若因第三方原因?qū)е伦陨頇?quán)益受損，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入的審批程序1.乙方在引入第三方參與本合同項(xiàng)下的服務(wù)前，應(yīng)向甲方提交第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的資料后_______（詳細(xì)描述審批時(shí)間，如：10個(gè)工作日內(nèi)）內(nèi)進(jìn)行審核，并給予書(shū)面回復(fù)。3.若甲方對(duì)第三方資質(zhì)或服務(wù)內(nèi)容有異議，乙方應(yīng)立即采取措施，調(diào)整第三方或重新選擇合適的第三方。六、第三方變更1.在合同履行過(guò)程中，若因特殊原因需要更換第三方，乙方應(yīng)提前_______（詳細(xì)描述提前通知時(shí)間，如：30個(gè)工作日）向甲方提交更換原因、新第三方資質(zhì)證明等相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的資料后_______（詳細(xì)描述審批時(shí)間，如：10個(gè)工作日內(nèi)）內(nèi)進(jìn)行審核，并給予書(shū)面回復(fù)。3.若甲方同意更換第三方，乙方應(yīng)與原第三方解除合作關(guān)系，并與新第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.若甲方不同意更換第三方，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同，不得引入新的第三方。七、本部分內(nèi)容為本合同的重要組成部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方提供的供暖設(shè)施現(xiàn)狀報(bào)告要求：詳細(xì)描述甲方供暖設(shè)施的現(xiàn)狀，包括設(shè)施類(lèi)型、數(shù)量、使用年限、存在的問(wèn)題等。說(shuō)明：此報(bào)告作為乙方進(jìn)行智能化改造的依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。2.附件二：乙方提供的智能化改造方案要求：詳細(xì)說(shuō)明智能化改造的具體內(nèi)容、技術(shù)路線、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說(shuō)明：此方案應(yīng)經(jīng)甲方審核通過(guò)后方可實(shí)施。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方需提供相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)許可證等證明文件。說(shuō)明：此文件用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.附件四：設(shè)備供應(yīng)商提供的產(chǎn)品合格證和保修卡要求：設(shè)備供應(yīng)商需提供設(shè)備的產(chǎn)品合格證、保修卡等文件。說(shuō)明：此文件用于證明設(shè)備的質(zhì)量和售后服務(wù)。5.附件五：施工方提供的施工圖紙和施工方案要求：施工方需提供施工圖紙和施工方案，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說(shuō)明：此文件用于指導(dǎo)施工方的施工活動(dòng)。6.附件六：監(jiān)理方提供的監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理日志和監(jiān)理報(bào)告要求：監(jiān)理方需提供監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理日志和監(jiān)理報(bào)告，記錄監(jiān)理過(guò)程中的發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和處理措施。說(shuō)明：此文件用于監(jiān)督施工方的施工質(zhì)量。7.附件七：運(yùn)維服務(wù)記錄和報(bào)告要求：乙方需提供運(yùn)維服務(wù)記錄和報(bào)告，包括設(shè)施運(yùn)行狀況、故障處理、維護(hù)保養(yǎng)等。說(shuō)明：此文件用于評(píng)估乙方運(yùn)維服務(wù)的質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方未按時(shí)完成改造或運(yùn)維工作。（3）第三方未按照合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______（詳細(xì)描述違約金比例，如：應(yīng)付款項(xiàng)的_______%）的違約金。（2）乙方未按時(shí)完成改造或運(yùn)維工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______（詳細(xì)描述違約金比例，如：應(yīng)付款項(xiàng)的_______%）的違約金。（3）第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付乙方智能化改造費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______（詳細(xì)描述違約金金額，如：人民幣_(tái)______元整）的違約金。（3）若第三方在施工過(guò)程中，因