2025年度房地產(chǎn)股東貸款合同范本（智慧家居融入）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)股東貸款合同范本（智慧家居融入）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：___________甲方（出借方）：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________乙方（借款方）：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________鑒于：1.甲方愿意向乙方提供股東貸款，用于乙方購買房地產(chǎn)項目。2.乙方同意按照本合同約定向甲方借款，用于購買房地產(chǎn)項目。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額1.甲方同意向乙方提供股東貸款人民幣___________元整（大寫：____________________）。2.借款金額分為___________期支付，每期支付人民幣___________元整（大寫：____________________）。二、借款期限1.本合同借款期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)按照本合同約定向甲方償還全部借款本金及利息。三、利率1.本合同借款利率為___________%，按年利率計算。2.借款利息的計算方法為：按實(shí)際借款天數(shù)計算，每日計息金額為借款本金×年利率÷360。四、還款方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款方式向甲方償還借款本金及利息。2.還款方式為___________（如：等額本金、等額本息等）。五、擔(dān)保1.乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保，包括但不限于___________（如：抵押、質(zhì)押、保證等）。2.甲方有權(quán)要求乙方在借款期間提供相應(yīng)的擔(dān)保，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)提供。六、違約責(zé)任1.乙方如未按本合同約定按時償還借款本金及利息，甲方有權(quán)采取一切法律手段追討，并要求乙方支付逾期利息和相應(yīng)的違約金。2.如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借方）：___________簽字（或蓋章）：___________日期：___________乙方（借款方）：___________簽字（或蓋章）：___________日期：___________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。2.第三方在本合同中的作用和責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其具體職能和本合同的約定確定。二、第三方介入的目的和方式1.第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高交易的安全性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。a.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；b.提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按期償還借款；c.提供評估服務(wù)，對房地產(chǎn)項目進(jìn)行價值評估；d.提供法律、審計等咨詢服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額a.第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，由第三方承擔(dān)；b.第三方因違反本合同約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任，由第三方承擔(dān)；c.第三方因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)；d.第三方在履行專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力等原因造成的損失，由第三方免責(zé)。2.第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險等因素，由甲乙雙方在合同中約定。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；c.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；c.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的本合同；b.第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益；c.第三方因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方作為乙方的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的本合同；b.第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益；c.第三方因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)；b.第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；c.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更和終止1.第三方在本合同履行期間，如需變更或終止服務(wù)，應(yīng)提前___________日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.第三方變更或終止服務(wù)，不影響本合同其他條款的效力。七、其他1.本部分條款為甲乙雙方就第三方介入后的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額的約定，為本合同不可分割的一部分。2.本部分條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說明：用于證明乙方購買房地產(chǎn)項目的合法性。2.附件二：借款用途證明文件要求：包括但不限于購房合同、付款憑證等。說明：用于證明乙方使用借款的真實(shí)用途。3.附件三：借款擔(dān)保文件要求：包括但不限于抵押合同、質(zhì)押合同、保證合同等。說明：用于確保甲方借款的安全。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保服務(wù)協(xié)議、評估服務(wù)協(xié)議等。說明：用于明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：借款合同變更協(xié)議要求：包括但不限于借款金額、期限、利率等變更的書面協(xié)議。說明：用于記錄借款合同的變更情況。6.附件六：還款計劃表要求：包括但不限于還款金額、還款日期、還款方式等。說明：用于明確乙方的還款計劃。7.附件七：爭議解決文件要求：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解記錄、仲裁裁決等。說明：用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供。說明：用于補(bǔ)充和說明本合同的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時間償還借款本金及利息；b.乙方未按合同約定使用借款；c.乙方未按合同約定提供擔(dān)保；d.第三方未按合同約定提供服務(wù)；e.甲方未按合同約定提供借款；f.雙方未按合同約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生，且給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；c.違約行為構(gòu)成違法的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：a.乙方未按合同約定的時間償還借款本金及利息，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的利息損失；b.乙方未按合同約定使用借款，