2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鋪面出租合同協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鋪面出租合同協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、鋪面描述1.鋪面名稱與位置鋪面名稱為______，位于______（詳細地址）。鋪面面積：______平方米。2.鋪面用途鋪面用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)經(jīng)營活動。乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租金鋪面租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。三、交鋪時間與地點1.交鋪時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將鋪面交付給乙方。2.交鋪地點鋪面交付地點為______（詳細地址）。四、其他約定1.乙方在使用鋪面期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)保持鋪面整潔，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)。3.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將鋪面恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保其符合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的相關(guān)規(guī)定。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時收回鋪面。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的鋪面，并確保鋪面符合租賃要求。在租賃期間，負責(zé)維護鋪面公共區(qū)域的清潔和安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同約定使用鋪面，享有鋪面的使用權(quán)。在租賃期間，享有鋪面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。義務(wù)：依法經(jīng)營，遵守文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的相關(guān)規(guī)定。保持鋪面整潔，不得損壞鋪面設(shè)施。六、租賃保證金1.保證金金額乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為______元（大寫：______）。2.保證金退還租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。七、租賃期滿或終止1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租賃終止任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決時效任何一方發(fā)現(xiàn)對方違約行為，應(yīng)在______個工作日內(nèi)提出，否則視為放棄權(quán)利。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于鋪面使用情況、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____