2025年度辦公樓裝修工程合同管理規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度辦公樓裝修工程合同管理規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需對(duì)辦公樓進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度辦公樓裝修工程2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程內(nèi)容：________________________4.工程工期：自本合同簽訂之日起____個(gè)月二、工程費(fèi)用1.工程總造價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）2.付款方式：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的____%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的____%作為竣工驗(yàn)收款；（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項(xiàng)，甲方根據(jù)實(shí)際情況支付乙方合理費(fèi)用。三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成工程。2.乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。3.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方竣工驗(yàn)收款。四、工程質(zhì)量及保修1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。3.乙方在工程保修期內(nèi)，對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算3.甲方要求的其他資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入目的1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的工程設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案的實(shí)施進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。3.材料供應(yīng)商：提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的建筑材料、設(shè)備等。4.施工隊(duì)伍：負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.設(shè)備供應(yīng)商：提供符合甲方要求的設(shè)備，并對(duì)設(shè)備安裝、調(diào)試提供技術(shù)支持。6.咨詢機(jī)構(gòu)：為甲方提供專業(yè)的咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲方解決工程中的問(wèn)題。7.保險(xiǎn)公司：為工程提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)，保障工程在施工和保修期間的安全。三、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為工程總造價(jià)的____%。2.設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性和實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為工程總造價(jià)的____%。3.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對(duì)提供的材料的質(zhì)量和數(shù)量承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為材料總價(jià)款的____%。4.施工隊(duì)伍：施工隊(duì)伍對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量和安全承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為工程總造價(jià)的____%。5.設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商對(duì)提供的設(shè)備的質(zhì)量和安裝、調(diào)試承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為設(shè)備總價(jià)款的____%。6.咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)提供的咨詢意見(jiàn)承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的____%。7.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，確保設(shè)計(jì)方案的實(shí)施符合設(shè)計(jì)要求。3.材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的材料，并確保材料數(shù)量充足。4.施工隊(duì)伍：負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的設(shè)備，并對(duì)設(shè)備安裝、調(diào)試提供技術(shù)支持。6.咨詢機(jī)構(gòu)：根據(jù)甲方要求，提供專業(yè)的咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲方解決工程中的問(wèn)題。7.保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同約定，對(duì)工程在施工和保修期間的安全提供保障。五、第三方介入程序1.甲方在合同簽訂前，應(yīng)明確需要介入的第三方，并與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。3.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方變更1.如需變更第三方，甲方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并取得乙方的同意。2.第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議自動(dòng)失效，新第三方應(yīng)與甲乙雙方重新簽訂合作協(xié)議。七、其他約定1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更。2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同確保工程順利進(jìn)行。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。4.本合同附件中關(guān)于第三方介入的相關(guān)協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方責(zé)任限額協(xié)議3.第三方變更協(xié)議4.第三方爭(zhēng)議解決協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案：包括初步設(shè)計(jì)方案、詳細(xì)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等，要求符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.工程預(yù)算：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)等。3.第三方合作協(xié)議：與監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等簽訂的協(xié)議。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議：明確各第三方責(zé)任限額，確保工程質(zhì)量和安全。5.第三方變更協(xié)議：在第三方變更時(shí)，雙方簽訂的變更協(xié)議。6.第三方爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。7.工程進(jìn)度報(bào)告：乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)提交的工程進(jìn)度報(bào)告。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.工程保修單：工程保修期內(nèi)，乙方提供的保修服務(wù)單據(jù)。10.付款憑證：甲方支付工程款的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，每延遲一日，應(yīng)支付甲方違約金____元整。2.違約行為：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例說(shuō)明：若因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致墻面開(kāi)裂，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，每延遲一日，應(yīng)支付乙方違約金____元整。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例說(shuō)明：若監(jiān)理單位未按約定進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。5.違約行為：甲方要求變更工程內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方要求變更工程內(nèi)容，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，變更部分按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。示例說(shuō)明：若甲方要求增加部分裝飾裝修內(nèi)容