2025年度大型商業(yè)綜合體建筑施工協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型商業(yè)綜合體建筑施工協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度大型商業(yè)綜合體建筑施工協(xié)議書甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________鑒于甲方擬在________________________地建設(shè)大型商業(yè)綜合體，乙方同意承接該項目的建筑施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程結(jié)構(gòu)：________________________5.工程總投資：________________________6.工程建設(shè)周期：________________________二、施工內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、調(diào)試、驗收及保修等工作。2.乙方按照國家及地方有關(guān)建筑工程施工的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和文明施工。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和施工組織設(shè)計進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度，按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。四、合同價款及支付方式1.本工程合同價款為人民幣________________________元整。2.工程款支付方式如下：（1）開工前支付合同價款的_________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度款按實際完成工程量支付，每月支付合同價款的_________%；（3）工程竣工驗收合格后支付合同價款的_________%；（4）保修期滿后支付合同價款的_________%。五、工程變更及索賠1.因設(shè)計變更、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可按實際發(fā)生費用進(jìn)行調(diào)整。2.因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。3.乙方在施工過程中如遇甲方要求增加或減少工程量，應(yīng)按照合同約定的價格進(jìn)行調(diào)整。六、竣工驗收及保修1.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗收報告之日起____個工作日內(nèi)辦理竣工驗收手續(xù)。2.工程保修期為____年，自竣工驗收合格之日起計算。七、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價款的_____%作為違約金。2.乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。3.甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同價款的_____%作為違約金。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險公司、咨詢機構(gòu)等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性，提高工程管理水平，降低風(fēng)險。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方在合同中約定，并在附件中明確。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任；（2）因第三方提供的材料、設(shè)備存在質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）因第三方違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定導(dǎo)致的工程損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方介入方式（1）監(jiān)理：第三方作為監(jiān)理單位對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）設(shè)計：第三方作為設(shè)計單位提供工程設(shè)計服務(wù)，確保工程設(shè)計符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）材料供應(yīng)：第三方作為材料供應(yīng)商提供工程所需材料，確保材料質(zhì)量符合要求；（4）設(shè)備供應(yīng)：第三方作為設(shè)備供應(yīng)商提供工程所需設(shè)備，確保設(shè)備質(zhì)量符合要求；（5）咨詢：第三方作為咨詢機構(gòu)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決工程實施過程中的問題。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展服務(wù)工作；（3）對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出意見和建議。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；（3）對工作中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密；（4）在發(fā)生爭議時，積極配合甲方和乙方解決。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方接受甲方的委托，提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)向甲方提交工作成果，并接受甲方的監(jiān)督和檢查；（3）第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方接受乙方的委托，提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，配合乙方完成工程任務(wù)；（3）第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方與工程其他參與方的劃分說明：（2）第三方在履行合同過程中，如與其他參與方發(fā)生爭議，應(yīng)積極配合解決，避免影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。七、第三方介入后的合同變更1.任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。（1）第三方介入的目的、范圍和方式；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的責(zé)任限額；（5）第三方介入的爭議解決方式。八、第三方介入后的合同終止1.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方和乙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余工作，并退還已收取的服務(wù)費用。九、第三方介入后的合同解除1.如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。2.合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余工作，并退還已收取的服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況說明書要求：詳細(xì)描述工程名稱、地點、規(guī)模、結(jié)構(gòu)、總投資、建設(shè)周期等信息。說明：本附件為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的施工圖紙、設(shè)計說明、技術(shù)規(guī)范等文件。說明：本附件為合同附件，用于指導(dǎo)施工過程中的技術(shù)要求。3.附件三：施工組織設(shè)計要求：包括施工進(jìn)度計劃、施工方案、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等。說明：本附件為合同附件，用于確保施工過程中的組織管理。4.附件四：工程量清單及計價規(guī)則要求：列出工程量清單、計價依據(jù)、工程款支付方式等。說明：本附件為合同附件，用于明確工程款支付的具體細(xì)節(jié)。5.附件五：工程變更及索賠記錄要求：記錄工程變更、索賠的原因、處理結(jié)果等信息。說明：本附件為合同附件，用于跟蹤工程變更及索賠的處理情況。6.附件六：工程驗收報告要求：包括工程驗收時間、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：本附件為合同附件，用于證明工程已按約定完成。7.附件七：工程保修書要求：明確保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：本附件為合同附件，用于保障工程交付后的質(zhì)量保修。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任、費用等。說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。9.附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為合同附件，用于明確違約行為的處理原則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度；（2）乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量；（3）甲方未按合同約定支付工程款；（4）第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（5）任何一方違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價款的_____%作為違約金；（2）乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失；（3）甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同價款的_____%作為違約金；（4）第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）任何一方違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延誤10天，應(yīng)向甲方支付合同價款的1