2025年度房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)收購(gòu)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)收購(gòu)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)收購(gòu)合作協(xié)議甲方（收購(gòu)方）：名稱：________________________法定代表人：____________________住所：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（出售方）：名稱：________________________法定代表人：____________________住所：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方有意收購(gòu)乙方持有的房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)；2.乙方同意將其持有的房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)出售給甲方；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條收購(gòu)股權(quán)的基本情況1.1收購(gòu)股權(quán)的企業(yè)名稱：________________________1.2收購(gòu)股權(quán)的企業(yè)住所：________________________1.3乙方持有的股權(quán)比例：________________________%1.4甲方擬收購(gòu)的股權(quán)比例：________________________%第二條收購(gòu)股權(quán)的價(jià)格及支付方式2.1收購(gòu)股權(quán)的價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）2.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________），作為收購(gòu)股權(quán)的定金；（2）甲方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________），作為收購(gòu)股權(quán)的尾款；賬戶名稱：________________________開(kāi)戶銀行：________________________賬號(hào)：________________________第三條交割手續(xù)及時(shí)間3.1甲方應(yīng)在支付全部收購(gòu)款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理股權(quán)交割手續(xù)；3.2雙方應(yīng)在股權(quán)交割手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第四條保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；4.2保密期限自本合同簽署之日起____年。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定支付收購(gòu)款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；5.2若乙方未按本合同約定辦理股權(quán)交割手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（收購(gòu)方）簽字：____________________乙方（出售方）簽字：____________________簽訂日期：________________________附件：1.房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)收購(gòu)清單；2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議草案。本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高交易的安全性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。（1）提供專業(yè)意見(jiàn)、建議和方案；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行盡職調(diào)查；（3）參與談判、起草和修改合同；（4）監(jiān)督合同履行情況；（5）提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)支持。三、第三方的責(zé)任及權(quán)利（1）誠(chéng)實(shí)信用原則；（2）公平公正原則；（3）保密原則。3.2第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)、建議和方案；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，參與盡職調(diào)查、談判、起草和修改合同；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，監(jiān)督合同履行情況；（4）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)支持。3.3第三方的責(zé)任：（1）按照約定的時(shí)間和方式提供專業(yè)意見(jiàn)、建議和方案；（2）按照約定的時(shí)間和方式參與盡職調(diào)查、談判、起草和修改合同；（3）按照約定的時(shí)間和方式監(jiān)督合同履行情況；（4）按照約定的時(shí)間和方式提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)支持；（5）對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（6）因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）。4.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)確定服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，確定第三方責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系；（2）第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方任何一方的干預(yù)；（3）第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)公平公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)；（2）第三方對(duì)合同履行的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；（3）若第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方更換及退出6.1若甲乙雙方認(rèn)為第三方不再適合介入本合同，可以協(xié)商更換第三方；6.2第三方在介入本合同過(guò)程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。七、其他約定7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整；7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。八、生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（收購(gòu)方）簽字：____________________乙方（出售方）簽字：____________________簽訂日期：________________________附件：1.第三方介入?yún)f(xié)議；2.第三方責(zé)任限額協(xié)議；3.第三方更換及退出協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)收購(gòu)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明被收購(gòu)股權(quán)的企業(yè)名稱、股權(quán)比例、每股價(jià)值、總價(jià)值等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確股權(quán)收購(gòu)的具體內(nèi)容和價(jià)值。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議草案詳細(xì)要求：草案應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條款，如轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間、違約責(zé)任等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及退出機(jī)制等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入本合同的具體條款。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額及賠償方式。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于保障甲乙雙方在第三方責(zé)任問(wèn)題上的權(quán)益。5.第三方更換及退出協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方更換及退出的條件、程序及補(bǔ)償條款。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的變動(dòng)。6.盡職調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含被收購(gòu)企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、法律風(fēng)險(xiǎn)等方面的調(diào)查結(jié)果。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于甲乙雙方了解被收購(gòu)企業(yè)的真實(shí)情況。7.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含對(duì)被收購(gòu)企業(yè)股權(quán)價(jià)值的評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。8.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：意見(jiàn)書(shū)應(yīng)包含律師對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合法性的專業(yè)意見(jiàn)。說(shuō)明：本意見(jiàn)書(shū)作為合同附件，用于確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。9.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)證明收購(gòu)款項(xiàng)的支付情況。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明收購(gòu)款項(xiàng)的支付。10.股權(quán)交割證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)證明股權(quán)交割的具體情況。說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于證明股權(quán)交割的完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付收購(gòu)款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付收購(gòu)款項(xiàng)，則應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元整的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定辦理股權(quán)交割手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的股權(quán)交割期限內(nèi)辦理股權(quán)交割手續(xù)，則應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整的違約金。3.違約行為：第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方在盡職調(diào)查過(guò)程中因失誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣_(tái)_____元整的損失。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)