2025年度建筑裝修裝飾工程分包合同規(guī)范

2025年度建筑裝修裝飾工程分包合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（施工方）：_______乙方（分包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度建筑裝修裝飾工程分包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內容：_______1.5工程工期：_______第二條分包范圍2.1分包內容：_______2.2分包方式：_______2.3分包工程量：_______第三條合同價款3.1分包合同價款：_______（人民幣大寫：_______）3.2付款方式：_______3.3付款節(jié)點：_______第四條質量要求4.1工程質量標準：_______4.2質量檢驗：_______4.3質量責任：_______第五條施工進度5.1施工進度計劃：_______5.2施工進度控制：_______5.3遲工責任：_______第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責任：_______6.2安全生產(chǎn)措施：_______6.3安全事故處理：_______第七條保密條款7.1保密內容：_______7.2保密期限：_______7.3違約責任：_______第八條違約責任8.1甲方違約責任：_______8.2乙方違約責任：_______第九條爭議解決9.1爭議解決方式：_______9.2爭議解決機構：_______第十條其他約定10.1合同生效：_______10.2合同解除：_______10.3合同變更：_______第十一條合同附件11.1附件一：分包工程量清單11.2附件二：質量驗收標準11.3附件三：安全生產(chǎn)措施甲方（施工方）：_______乙方（分包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、驗收、保險等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。二、第三方介入的必要性（1）提高工程質量，確保工程安全；（2）規(guī)范施工過程，降低施工風險；（3）優(yōu)化施工進度，提高施工效率；（4）保障甲乙雙方的合法權益。三、第三方介入的職責與權利3.1第三方介入的職責：（1）按照合同約定，對分包工程進行監(jiān)理、檢測、驗收等工作；（2）對施工過程中的質量問題提出整改意見，并監(jiān)督整改落實；（3）對施工過程中的安全事故進行調查，并提出處理建議；（4）對施工進度進行跟蹤，確保工程按期完成。3.2第三方介入的權利：（1）要求甲乙雙方提供相關資料；（2）對分包工程進行現(xiàn)場檢查；（3）對施工過程中的問題提出整改意見；（4）對施工進度進行監(jiān)督。四、第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額如下：（1）監(jiān)理、檢測、驗收等第三方，其責任限額為分包合同價款的_______%（如：5%）；（2）中介、咨詢等第三方，其責任限額為分包合同價款的_______%（如：3%）；（3）保險等第三方，其責任限額根據(jù)保險合同約定執(zhí)行。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應向第三方提供必要的資料，并配合第三方開展工作；（2）甲方對第三方的服務質量進行監(jiān)督，并對第三方提出整改意見；（3）甲方對第三方的違約行為有權要求追究責任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應按照合同約定，向第三方提供相關資料，并配合第三方開展工作；（2）乙方對第三方的服務質量進行監(jiān)督，并對第三方提出整改意見；（3）乙方對第三方的違約行為有權要求追究責任。5.3第三方與甲乙雙方共同責任：（1）甲乙雙方應共同對第三方的服務質量進行監(jiān)督，確保工程順利進行；（2）甲乙雙方應共同對第三方的違約行為進行追究，維護自身合法權益。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、權利、責任限額等；6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。七、合同變更與解除7.1因第三方介入導致合同內容發(fā)生變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；7.2因第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工方）：_______乙方（分包方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：分包工程量清單詳細要求：清單應詳細列明分包工程的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等，并附有相應的圖紙和技術規(guī)范。說明：此清單為合同附件，用于明確分包工程的具體內容和數(shù)量，作為工程結算和支付的依據(jù)。2.附件二：質量驗收標準詳細要求：標準應詳細列明分包工程的質量要求、驗收程序、驗收標準、驗收方法等。說明：此標準為合同附件，用于規(guī)范分包工程的質量驗收過程，確保工程質量符合合同約定。3.附件三：安全生產(chǎn)措施詳細要求：措施應詳細列明分包工程的安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全防護設施、應急預案等。說明：此措施為合同附件，用于確保分包工程在施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。4.附件四：施工進度計劃詳細要求：計劃應詳細列明分包工程的施工順序、施工時間、關鍵節(jié)點、進度控制措施等。說明：此計劃為合同附件，用于明確分包工程的施工進度，確保工程按期完成。5.附件五：合同變更記錄詳細要求：記錄應詳細列明合同變更的原因、內容、變更日期、雙方簽字等。說明：此記錄為合同附件，用于記錄合同履行過程中的變更情況，作為后續(xù)處理的依據(jù)。6.附件六：付款憑證詳細要求：憑證應詳細列明付款金額、付款日期、付款方式、收款人等。說明：此憑證為合同附件，用于證明付款行為的真實性，作為財務核算的依據(jù)。7.附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明第三方的服務內容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權利。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責任認定標準：甲方應按照合同約定的時間和比例支付工程款，如未按時支付，應向乙方支付_______%（如：5%）的違約金。示例說明：若合同約定每月支付工程款的20%，甲方未在約定日期支付，則應向乙方支付該月工程款5%的違約金。2.違約行為：乙方未按期完成工程責任認定標準：乙方應按照合同約定的工期完成工程，如未按期完成，應向甲方支付_______%（如：3%）的違約金。示例說明：若合同約定工期為6個月，乙方未在6個月內完成工程，則應向甲方支付該工程款3%的違約金。3.違約行為：第三方未履行合同義務責任認定標準：第三方應按照合同約定履行服務義務，如未履行，應承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未按約定時間完成檢測工作，應向甲乙雙方支付_______%（如：2%）的違約金。4.違約行為：工程質量不符合約定責任認定標準：分包工程的質量應符合合同約定的標準，如不符合，乙方應承擔相應的修復責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若分包工程的質量不符合合同約定，乙方應負責修復，并賠償由此造成的損失。5.