2025年度房屋修繕服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋修繕服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（修繕服務(wù)提供方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（修繕服務(wù)接受方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________一、修繕范圍及內(nèi)容1.修繕范圍：本合同約定的修繕范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、門窗、室內(nèi)外水電、供暖、通風(fēng)、照明等設(shè)施設(shè)備。2.修繕內(nèi)容：具體修繕項目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費用詳見附件一《修繕項目清單》。二、修繕期限1.修繕期限：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成修繕工作。2.因不可抗力或甲方原因?qū)е滦蘅樒谙扪诱`的，修繕期限應(yīng)相應(yīng)順延。三、修繕費用1.修繕費用總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。2.修繕費用支付方式：（1）本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付修繕費用總額的____%作為預(yù)付款；（2）修繕工作完成后，甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付修繕費用總額的____%；（3）剩余修繕費用在甲方收到乙方提供的驗收合格證明后____個工作日內(nèi)一次性支付。四、質(zhì)量保證1.乙方保證修繕工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，并承擔(dān)因乙方原因造成的質(zhì)量缺陷責(zé)任。2.修繕工程保修期為____年，自驗收合格之日起計算。五、驗收1.修繕工程完成后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。六、違約責(zé)任1.如乙方未按約定時間完成修繕工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。2.如乙方提供的修繕材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)承擔(dān)更換產(chǎn)生的費用。3.如甲方未按約定支付修繕費用，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（修繕服務(wù)提供方）：____________________乙方（修繕服務(wù)接受方）：____________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、施工隊伍等。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助，可邀請第三方介入。2.第三方介入的具體情形包括但不限于：（1）提供專業(yè)設(shè)計、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)；（2）提供修繕材料或設(shè)備；（3）提供施工隊伍或勞務(wù)；（4）協(xié)助解決施工過程中的問題。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е滦蘅樄こ藤|(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）因第三方原因?qū)е滦蘅樄ぷ餮诱`，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方在履行本合同過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同附件中明確。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）在履行合同過程中，確保自身行為符合合同約定。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及相關(guān)附件約定；（2）第三方在履行合同過程中，如需與甲方、乙方以外的其他第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；（3）甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及相關(guān)附件約定。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷⒐餐瑓f(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同履行本合同約定的各項義務(wù)。六、第三方介入的變更1.如需變更第三方介入的具體事宜，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的終止1.如需終止第三方介入，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議；2.終止協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)；2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《修繕項目清單》詳細(xì)要求：列明修繕項目的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)計費用等。說明：本清單為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：《變更協(xié)議》詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項，包括變更原因、內(nèi)容、時間等。說明：本協(xié)議為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：《終止協(xié)議》詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、時間、雙方責(zé)任等。說明：本協(xié)議為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：《驗收報告》詳細(xì)要求：記錄修繕工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：本報告為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：《付款憑證》詳細(xì)要求：記錄每次付款的時間、金額、收款人等。說明：本憑證為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：《違約金支付憑證》詳細(xì)要求：記錄違約金支付的時間、金額、收款人等。說明：本憑證為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按約定時間支付修繕費用；（2）未按約定時間完成修繕工作；（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）擅自變更修繕項目或標(biāo)準(zhǔn)。乙方違約行為：（1）未按約定時間完成修繕工作；（2）提供不合格的修繕材料或設(shè)備；（3）違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范；（4）擅自變更修繕項目或標(biāo)準(zhǔn)。第三方違約行為：（1）未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范；（3）提供不合格的修繕材料或設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時間支付修繕費用，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金；（2）未按約定時間完成修繕工作，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金；（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：（1）未按約定時間完成修繕工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金；（2）提供不合格的修繕材料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任：（1）未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）提供不合格的修繕材料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按約定時間支付修繕費用，乙方有權(quán)要求甲方支付____元人民幣的違約金