2025年度寫字樓空調(diào)租賃與節(jié)能改造項(xiàng)目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度寫字樓空調(diào)租賃與節(jié)能改造項(xiàng)目合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________一、租賃設(shè)備與改造范圍________________________________________________二、租賃期限與租金1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為人民幣_(tái)___元整。后續(xù)租金于每個(gè)租賃年度開始前支付，金額為人民幣_(tái)___元整。三、租金支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。四、設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)1.乙方負(fù)責(zé)租賃期間空調(diào)設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)定期對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保設(shè)備外觀整潔、運(yùn)行良好。3.乙方不得擅自拆解、改裝空調(diào)設(shè)備，如需維修，應(yīng)提前向甲方報(bào)備，并委托甲方指定的維修人員進(jìn)行。五、節(jié)能改造與驗(yàn)收1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行節(jié)能改造，確保改造后的設(shè)備達(dá)到國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)于改造完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將改造后的空調(diào)設(shè)備提交甲方進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具驗(yàn)收合格證明。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)交付租賃設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按照約定提供維修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方擅自拆解、改裝空調(diào)設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。二、第三方介入的適用范圍1.中介方：在合同簽訂過程中，如甲乙雙方通過中介方進(jìn)行溝通和協(xié)商，中介方作為合同外的第三方，其職責(zé)僅限于協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。2.咨詢方：在合同履行過程中，如甲乙雙方需要專業(yè)咨詢，可引入咨詢方作為第三方，提供專業(yè)意見或服務(wù)。3.監(jiān)理方：為確保合同項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，甲乙雙方可引入監(jiān)理方作為第三方，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督和管理。4.施工方：在合同約定的節(jié)能改造工程中，施工方作為第三方，負(fù)責(zé)具體的施工任務(wù)。5.供應(yīng)商：在合同履行過程中，如甲乙雙方需要采購(gòu)設(shè)備或材料，供應(yīng)商作為第三方，負(fù)責(zé)提供所需的商品或服務(wù)。三、第三方責(zé)權(quán)利界定1.責(zé)任：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，但不對(duì)協(xié)議內(nèi)容承擔(dān)法律責(zé)任。（2）咨詢方：對(duì)提供的咨詢意見或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不對(duì)甲乙雙方因采納咨詢意見而產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。（3）監(jiān)理方：對(duì)監(jiān)理范圍內(nèi)的項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但不對(duì)施工方或甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任。（4）施工方：對(duì)施工質(zhì)量和安全承擔(dān)直接責(zé)任，但不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)因施工質(zhì)量或安全導(dǎo)致的損失責(zé)任。（5）供應(yīng)商：對(duì)提供的商品或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，但不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)因商品或服務(wù)導(dǎo)致的損失責(zé)任。2.權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)獲得約定的中介費(fèi)用。（2）咨詢方：有權(quán)獲得約定的咨詢費(fèi)用。（3）監(jiān)理方：有權(quán)獲得約定的監(jiān)理費(fèi)用。（4）施工方：有權(quán)獲得約定的工程款。（5）供應(yīng)商：有權(quán)獲得約定的貨款。四、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%。2.咨詢方：咨詢方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%。4.施工方：施工方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%。5.供應(yīng)商：供應(yīng)商的責(zé)任限額為本合同總金額的____%。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，不參與合同履行過程中的具體事務(wù)。2.咨詢方：咨詢方提供專業(yè)意見或服務(wù)，不參與合同履行過程中的具體事務(wù)。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理，不參與施工方的具體施工任務(wù)。4.施工方：施工方負(fù)責(zé)具體的施工任務(wù)，不參與其他各方的職責(zé)。5.供應(yīng)商：供應(yīng)商提供商品或服務(wù)，不參與其他各方的職責(zé)。六、第三方介入的程序1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷⑷〉脤?duì)方的同意。2.引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的責(zé)權(quán)利。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行過程中的各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。4.第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、本部分修正條款的生效本部分修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：空調(diào)設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃空調(diào)設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：節(jié)能改造方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述節(jié)能改造的目標(biāo)、方法、預(yù)期效果、所需材料及設(shè)備等。說明：本方案作為合同附件，是乙方進(jìn)行節(jié)能改造的依據(jù)。3.附件三：租賃設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃設(shè)備的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等情況。說明：本記錄作為合同附件，用于證明乙方履行了設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。4.附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本報(bào)告作為合同附件，是確認(rèn)設(shè)備改造質(zhì)量的重要依據(jù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是明確第三方責(zé)任的重要依據(jù)。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：記錄租金、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、工程款等付款情況。說明：本憑證作為合同附件，是證明付款情況的依據(jù)。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付情況。說明：本憑證作為合同附件，是證明違約金支付情況的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)交付租賃設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期使用。未按照約定提供維修服務(wù)。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。擅自拆解、改裝空調(diào)設(shè)備。未按時(shí)完成節(jié)能改造。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按時(shí)交付租賃設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。未按照約定提供維修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。擅自拆解、改裝空調(diào)設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未按時(shí)完成節(jié)能改造的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例：甲方未按時(shí)交付租賃設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期使用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。（2）乙方違約示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。合同主體方簽署部分：甲方（出租方）：________________________地址：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________甲方