2025年度門面房租賃與品牌推廣服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房租賃與品牌推廣服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的與原則1.3定義與解釋第二章房源信息2.1房源概況2.2房源位置2.3房源面積第三章租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限調(diào)整3.3租賃續(xù)簽第四章租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3逾期支付處理第五章物業(yè)費用5.1物業(yè)費用標準5.2物業(yè)費用支付5.3物業(yè)費用調(diào)整第六章房源使用權(quán)6.1房源使用權(quán)范圍6.2使用權(quán)限制6.3使用權(quán)變更第七章品牌推廣服務(wù)7.1品牌推廣目標7.2推廣服務(wù)內(nèi)容7.3推廣服務(wù)效果評估第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任解除第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限第十一章通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達確認第十二章其他約定12.1合同生效條件12.2合同變更與補充12.3合同解除條件第十三章合同附件13.1附件一：租賃房屋照片13.2附件二：品牌推廣方案13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同終止后的處理合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的與原則本合同旨在明確甲方將位于__________的門面房出租給乙方，乙方在租賃期間使用該門面房并接受甲方提供的相關(guān)品牌推廣服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則達成一致。1.3定義與解釋（1）“甲方”指__________；（2）“乙方”指__________；（3）“門面房”指位于__________的房屋，具體信息詳見附件一；（4）“品牌推廣服務(wù)”指甲方為乙方提供的包括但不限于廣告宣傳、市場推廣、活動策劃等在內(nèi)的綜合服務(wù)。第二章房源信息2.1房源概況門面房位于__________，面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層高為__________。2.2房源位置門面房位于__________，周邊設(shè)施齊全，交通便利。2.3房源面積門面房實際使用面積為__________平方米，具體使用范圍詳見附件一。第三章租賃期限3.1租賃起止日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期限調(diào)整租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致對租賃期限進行調(diào)整，但調(diào)整后的租賃期限不得少于一年。3.3租賃續(xù)簽租賃期限到期前，雙方應提前一個月書面通知對方是否續(xù)簽，如雙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知，視為放棄續(xù)簽。第四章租金及支付方式4.1租金標準本合同租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前支付租金。4.2租金支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，具體賬戶信息詳見附件一。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應自逾期之日起向甲方支付__________%的滯納金。第五章物業(yè)費用5.1物業(yè)費用標準門面房物業(yè)管理費、水電費等物業(yè)費用按實際發(fā)生金額由乙方承擔。5.2物業(yè)費用支付乙方應于每月__________日前支付當月產(chǎn)生的物業(yè)費用。5.3物業(yè)費用調(diào)整物業(yè)費用如有調(diào)整，甲方應提前一個月書面通知乙方，乙方應在接到通知后一個月內(nèi)支付調(diào)整后的物業(yè)費用。第六章房源使用權(quán)6.1房源使用權(quán)范圍乙方在租賃期間享有門面房的使用權(quán)，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動。6.2使用權(quán)限制乙方在使用門面房過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及本合同約定。6.3使用權(quán)變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。第七章品牌推廣服務(wù)7.1品牌推廣目標甲方為乙方提供品牌推廣服務(wù)，旨在提升乙方品牌知名度和市場競爭力。7.2推廣服務(wù)內(nèi)容（1）在甲方自有媒體平臺上發(fā)布乙方品牌宣傳信息；（2）協(xié)助乙方策劃并實施線下推廣活動；（3）為乙方提供市場調(diào)研、競爭對手分析等服務(wù)。7.3推廣服務(wù)效果評估甲方將定期向乙方提供品牌推廣服務(wù)效果報告，包括但不限于推廣活動參與人數(shù)、媒體報道次數(shù)等數(shù)據(jù)。第八章違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定提供門面房或品牌推廣服務(wù)；（2）乙方未按約定支付租金或物業(yè)費用；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于違法活動；（4）雙方協(xié)商一致解除合同，一方未履行解除通知義務(wù)；（5）其他違反本合同約定的情況。8.2違約責任承擔（1）甲方違約，應向乙方支付相當于租金總額____%的違約金；（2）乙方違約，應向甲方支付相當于租金總額____%的違約金；（3）因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。8.3違約責任解除因違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2合同解除程序（1）一方要求解除合同，應提前一個月書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應妥善處理相關(guān)事宜。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照本合同約定結(jié)算租金、物業(yè)費用等。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為__________仲裁委員會。10.3爭議解決期限仲裁期限自仲裁委員會受理仲裁申請之日起不超過____個月。第十一章通知與送達11.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。11.2送達地址甲方送達地址：__________；乙方送達地址：__________。11.3送達確認送達后，雙方應在收到通知之日起____個工作日內(nèi)確認收到。第十二章其他約定12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更與補充本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除條件合同解除條件詳見第九章。第十三章合同附件13.1附件一：租賃房屋照片13.2附件二：品牌推廣方案13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同生效與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止合同終止條件詳見第九章。合同方簽字：甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責提供門面房的裝修和裝飾，包括但不限于墻面、地面、天花板等，裝修標準及費用由甲方承擔。說明：甲方作為主導方，負責門面房的裝修工作，確保門面房符合乙方營業(yè)需求，提高乙方品牌形象。1.2甲方負責門面房內(nèi)水電設(shè)施的安裝和維護，確保水電供應穩(wěn)定。說明：甲方承擔水電設(shè)施的安裝和維護責任，保障乙方正常營業(yè)，避免因水電問題影響乙方業(yè)務(wù)。1.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對門面房進行必要的維修和保養(yǎng)，不影響乙方正常營業(yè)。說明：甲方對門面房進行必要的維修和保養(yǎng)，保證門面房的整體形象和功能，提高租賃品質(zhì)。1.4甲方應保證門面房的安全性和合規(guī)性，包括但不限于消防設(shè)施、疏散通道等。說明：甲方負責門面房的安全管理，確保乙方及顧客的生命財產(chǎn)安全，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。1.5甲方應在租賃期間內(nèi)，對乙方提供的市場推廣服務(wù)進行監(jiān)督和評估，確保推廣效果。說明：甲方對市場推廣服務(wù)進行監(jiān)督，確保推廣活動的有效性和合理性，提升乙方品牌知名度。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)在門面房內(nèi)進行裝修和裝飾，但需提前向甲方報備，并獲得甲方同意。說明：乙方作為主導方，有權(quán)對門面房進行個性化裝修，提升品牌形象，但需遵守甲方規(guī)定。2.2乙方負責門面房內(nèi)水電設(shè)施的日常維護，確保設(shè)施正常運行。說明：乙方承擔日常水電設(shè)施的維護責任，保證水電供應穩(wěn)定，降低故障風險。2.3乙方應按照甲方要求，對門面房進行定期清潔和保養(yǎng)。說明：乙方負責門面房的清潔和保養(yǎng)工作，保持門面房整潔，提升整體形象。2.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在門面房內(nèi)從事違法活動。說明：乙方作為主導方，應確保自身經(jīng)營活動合法合規(guī)，維護甲方形象。2.5乙方應配合甲方進行市場推廣活動，提供必要的資料和信息。說明：乙方應支持甲方推廣工作，提供相關(guān)資料，共同提升品牌知名度。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)作為合同雙方的中介方，負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同履行。說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)揮橋梁作用，解決雙方可能出現(xiàn)的爭議。3.2中介機構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費用，費用標準及支付方式由雙方協(xié)商確定。說明：中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，應得到相應的報酬，雙方應明確費用標準和支付方式。3.3中介機構(gòu)應保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。說明：中介機構(gòu)作為第三方，有責任保護雙方商業(yè)秘密，維護商業(yè)信譽。3.4中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，應立即通知另一方，并協(xié)助雙方解決爭議。說明：中介機構(gòu)發(fā)現(xiàn)違約行為，應及時通知雙方，并協(xié)助解決，保障合同有效履行。3.5中介機構(gòu)應在合同到期后，向雙方提供合同履行情況報告。說明：中介機構(gòu)應向雙方提供合同履行情況報告，作為合同履行情況的證明。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃房屋照片2.附件二：品牌推廣方案3.附件三：其他相關(guān)文件（如身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供門面房或品牌推廣服務(wù)。認定：甲方未在約定時間內(nèi)提供門面房或品牌推廣服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標準。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或物業(yè)費用。認定：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金或物業(yè)費用，或支付的金額低于約定標準。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于違法活動。認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于違法活動，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)后未立即停止。4.違約行為：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，但未履行解除通知義務(wù)。認定：一方違約，另一方在合同解除前未書面通知違約方。5.違約行為：其他違反本合同約定的情況。認定：任何一方違反本合同約定的條款，經(jīng)另一方提出后未在合理期限內(nèi)糾正。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責任等內(nèi)容。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，規(guī)定物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等內(nèi)容。3.仲裁：指仲裁機構(gòu)根據(jù)當事人協(xié)議，對爭議進行審理并作出裁決的司法活動。4.中介：指在合同雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成協(xié)議的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定支付租金，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：門面房損壞。解決辦法：發(fā)現(xiàn)門面房損壞，應及時通知對方，并協(xié)商修復事宜。3.問題：品牌推廣效果不佳。解決辦法：雙方應定期評估推廣效果，如效果不佳，可調(diào)整推廣策略或更換推廣機構(gòu)。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應仔細閱讀合同條款，如有疑問，應及時協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.適用于門面房租賃市場，甲方為房東，乙方為承租方。2.適用于品牌推廣服務(wù)，甲方為服務(wù)提供方，乙方為服務(wù)接受方。3.適用于雙方存在中介機構(gòu)的情況，中介機構(gòu)提供合同履行過程中的協(xié)調(diào)服務(wù)。全文完。2025年度門面房租賃與品牌推廣服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于________________的門面房，乙方有意租賃該門面房用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方將門面房出租給乙方，乙方在租賃期間享有門面房的使用權(quán)，并按照約定支付租金，同時甲方提供品牌推廣服務(wù)，雙方共同促進乙方業(yè)務(wù)的開展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.門面房：指甲方擁有的位于________________的門面房，包括房屋本體及附屬設(shè)施。2.品牌推廣服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括但不限于廣告宣傳、市場推廣、活動策劃等方面的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃門面房的有效期限，自本協(xié)議簽訂之日起至________________止。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租金，具體金額詳見本協(xié)議第五條。3.合同費用：指乙方在租賃期間應支付給甲方的各項費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及各項費用。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。3.甲方應按照本協(xié)議約定提供品牌推廣服務(wù)，確保乙方業(yè)務(wù)的開展。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門面房，并合法經(jīng)營。2.乙方應按照本協(xié)議約定支付租金及各項費用。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為________________。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方提供的位于________________的門面房。5.3合同履行方式：1.乙方應在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定支付租金及各項費用。2.甲方應在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定提供品牌推廣服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，本協(xié)議自動終止。2.任何一方違反本協(xié)議約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將門面房及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。2.雙方應按照本協(xié)議約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準支付租金，租金包括但不限于門面房的租賃費用。2.品牌推廣服務(wù)費：乙方應支付甲方提供的品牌推廣服務(wù)的費用，具體費用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和范圍確定。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等，按實際發(fā)生費用計算。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項費用。2.甲方提供的銀行賬戶信息詳見附件一。7.3支付時間：1.租金：乙方應在每個租賃周期開始前支付當期的租金。2.品牌推廣服務(wù)費：乙方應在服務(wù)開始前支付預付款，剩余費用在服務(wù)結(jié)束后一個月內(nèi)支付。3.其他費用：在費用發(fā)生后的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方支付的費用應準確無誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e誤，乙方應承擔相應的責任。2.甲方應在收到乙方支付的費用后五個工作日內(nèi)出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供品牌推廣服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按時收取租金，應向乙方支付違約金，違約金為應收取租金的千分之五。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付租金或費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的千分之五。2.若乙方違反租賃合同，擅自改變門面房用途或損壞門面房，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。2.賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后五年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任，但應采取一切可能措施減輕損失。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商解決不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點為________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.雙方同意，在特定情況下，經(jīng)對方書面同意，可以轉(zhuǎn)讓部分權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議中涉及的法律責任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對門面房的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.甲方保留對品牌推廣服務(wù)的最終解釋權(quán)和決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時解除本協(xié)議的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和期限的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本協(xié)議的修改和補充應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章。2.修改和補充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同確保本協(xié)議的順利履行。2.乙方應積極配合甲方提供必要的資料和協(xié)助，以確保品牌推廣服務(wù)的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，討論和解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或文件均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款均需以書面形式簽訂，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：附件一：甲方銀行賬戶信息附件二：品牌推廣服務(wù)內(nèi)容明細附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：甲方銀行賬戶信息2.附件二：品牌推廣服務(wù)內(nèi)容明細二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供品牌推廣服務(wù)。未按時收取租金。未履行保密義務(wù)。違反不可抗力事件發(fā)生時的責任和義務(wù)。2.乙方違約：未按時支付租金或費用。違反租賃合同，擅自改變門面房用途或損壞門面房。泄露、披露或使用保密內(nèi)容。未履行協(xié)助與配合義務(wù)。違約行為的認定依據(jù)為雙方簽訂的合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.租賃期限：指乙方租賃門面房的有效期限。4.違約金：指因一方違約，另一方按照約定支付的補償金。5.法律適用：指在處理合同爭議時適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求仲裁或訴訟。2.問題：品牌推廣服務(wù)不符合預期。解決辦法：雙方應及時溝通，甲方應根據(jù)乙方的需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，乙方應提供必要的反饋。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取有效措施保護保密信息，一旦發(fā)生泄露，應立即采取措施制止并調(diào)查。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同