住宅購買保證借款合同樣本

住宅購買保證借款合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（保證人）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________丙方（貸款人）：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________第一條借款金額1.1甲方申請借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條借款期限2.1甲方借款期限為____個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條借款利率3.1借款利率為年利率_____%，按月計(jì)息，利息按月結(jié)算。第四條借款用途4.1甲方借款用于購買位于__________的住宅，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。第五條保證方式5.1乙方為保證甲方按時(shí)償還借款提供連帶責(zé)任保證。5.2乙方保證在甲方未按約定償還借款本息的情況下，自愿承擔(dān)全部借款本息的償還責(zé)任。第六條借款償還方式（1）每月償還本金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）利息按月計(jì)算，每月償還利息人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。6.2甲方應(yīng)按約定的還款方式及時(shí)足額償還借款本息，逾期未還的，乙方應(yīng)承擔(dān)代為償還的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方提前償還借款本息。7.2甲方未按約定償還借款本息的，乙方應(yīng)代為償還，逾期未償還的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付逾期利息及違約金。7.3丙方有權(quán)依法采取訴訟、仲裁等方式追究甲方及乙方的法律責(zé)任。第八條貸款的發(fā)放與回收8.1丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶。8.2甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)，按約定的還款方式及時(shí)足額償還借款本息。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自簽訂之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（借款人）：__________乙方（保證人）：__________丙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年____月____日甲方（借款人）：____________乙方（保證人）：____________丙方（貸款人）：____________注意事項(xiàng)：1.核實(shí)信息：合同各方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息、證件號(hào)碼、地址等資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.借款用途：確保借款用途明確且合法，與合同約定的用途相符。3.借款金額和期限：明確借款金額和期限，并在合同中具體約定。4.利率和還款方式：利率應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，還款方式應(yīng)具體明確。5.保證責(zé)任：保證人應(yīng)清楚了解其保證責(zé)任和可能的法律后果。6.違約責(zé)任：各方應(yīng)明確了解違約的責(zé)任和后果。7.合同簽署：合同應(yīng)在各方見證下簽署，并由各方保留簽字或蓋章的副本。解決辦法：1.信息錯(cuò)誤：若發(fā)現(xiàn)信息錯(cuò)誤，應(yīng)立即更正并在更正后的文件上重新簽字確認(rèn)。2.借款用途變更：如需變更借款用途，應(yīng)與貸款人和保證人協(xié)商一致，并修改合同條款。3.逾期還款：如甲方逾期還款，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)保證責(zé)任，協(xié)助甲方解決逾期問題。4.爭議解決：如發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請仲裁或提起訴訟。法律名詞解釋：1.連帶責(zé)任保證：指保證人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人同等的償還責(zé)任。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.訴訟：指通過法院解決爭議的一種法律程序。4.仲裁：指通過仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議的一種法律程序，其裁決具有法律效力。5.合同生效：指合同在滿足一定條件后，對合同各方產(chǎn)生法律約束力。6.法律約束力：指合同對各方具有法律效力，各方必須遵守合同約定，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：家庭購房貸款，尤其是一方為主要借款人，另一方為共同還款人。補(bǔ)充條款：考慮到家庭實(shí)際情況，若甲方因疾病、失業(yè)等不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)還款，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方協(xié)商，尋求延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃的可能性。2.應(yīng)用場合：父母為子女購房提供借款保證。補(bǔ)充條款：考慮到父母對子女的支持，若甲方為乙方子女，且乙方年事已高，雙方可約定，在乙方喪失還款能力時(shí)，由甲方承擔(dān)還款責(zé)任，并明確相關(guān)權(quán)益保障措施。3.應(yīng)用場合：朋友或親戚之間因購房需要互相提供借款保證。補(bǔ)充條款：考慮到朋友或親戚之間的情誼，若甲方在還款過程中遇到困難，乙方應(yīng)盡力協(xié)助解決，同時(shí)，雙方可約定在甲方經(jīng)濟(jì)狀況改善后，優(yōu)先償還乙方提供的借款。4.應(yīng)用場合：購房者在購買二手房時(shí)，需要貸款并尋求保證人。補(bǔ)充條款：考慮到二手房的特殊性，雙方可約定在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，若因第三方原因?qū)е逻^戶延遲，不影響借款合同的效力，并明確延遲期間的利息計(jì)算方式。合同所需附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.房屋買賣合同復(fù)印件5.房屋