借款合同優(yōu)先權(quán)條款

借款合同優(yōu)先權(quán)條款合同編號：__________甲方（出借人）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_______乙方（借款人）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_______鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意接受甲方提供的借款，為確保甲方的權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就借款事宜達(dá)成如下合同：第一條借款基本信息1.1借款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2借款用途：乙方因______原因，向甲方申請借款。1.3借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮/下浮_____%執(zhí)行。第二條借款優(yōu)先權(quán)條款2.1優(yōu)先權(quán)定義：本合同所指的優(yōu)先權(quán)，是指甲方在乙方未按照約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人主張乙方償還借款本金及利息。（1）乙方名下的全部財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、土地、車輛、股權(quán)、存款等；（2）乙方因本合同項(xiàng)下借款所形成的債權(quán)、利息、罰息、違約金等；（3）乙方因其他債務(wù)所形成的債權(quán)、利息、罰息、違約金等。2.3優(yōu)先權(quán)行使條件：在乙方未按照本合同約定的還款期限、還款方式履行還款義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)按照本合同約定的優(yōu)先權(quán)范圍，要求乙方履行還款義務(wù)。2.4優(yōu)先權(quán)行使方式：甲方行使優(yōu)先權(quán)時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，并要求乙方在收到通知后______日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三條借款擔(dān)保（1）保證：乙方應(yīng)提供具備還款能力的擔(dān)保人，擔(dān)保人對乙方在本合同項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任；（2）抵押：乙方應(yīng)將其名下的房產(chǎn)、土地等財(cái)產(chǎn)抵押給甲方，抵押權(quán)設(shè)立后，甲方享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)；（3）質(zhì)押：乙方應(yīng)將其名下的股權(quán)、存款等財(cái)產(chǎn)質(zhì)押給甲方，質(zhì)押權(quán)設(shè)立后，甲方享有質(zhì)押物的優(yōu)先受償權(quán)。3.2擔(dān)保手續(xù)：乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，按照甲方要求辦理完畢擔(dān)保手續(xù)。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)辦理完畢擔(dān)保手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條借款償還及逾期還款4.1借款償還：乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限、還款方式償還借款本金及利息。（1）逾期利息：乙方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮/下浮_____%支付逾期利息；（2）違約金：乙方應(yīng)按照逾期本金金額的_____%支付違約金；（3）實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方（出借人）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_______乙方（借款人）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_______簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的主體資格，包括但不限于法人資格、授權(quán)委托書等，以確保合同的有效性。2.借款金額和用途：合同中應(yīng)明確借款的具體金額和用途，避免后期因金額或用途產(chǎn)生糾紛。3.借款期限和利率：合同中應(yīng)明確借款期限和利率，利率應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.擔(dān)保方式：合同中應(yīng)明確乙方提供的擔(dān)保方式，包括保證、抵押、質(zhì)押等，并確保擔(dān)保手續(xù)齊全。5.逾期還款責(zé)任：合同中應(yīng)明確逾期還款的利息、違約金等責(zé)任，以便在發(fā)生逾期還款時(shí)，甲方有權(quán)依法主張權(quán)利。6.優(yōu)先權(quán)條款：合同中應(yīng)明確優(yōu)先權(quán)的范圍、行使條件和方式，以保障甲方的權(quán)益。解決辦法：1.爭議解決：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.違約責(zé)任：如乙方未按合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期利息、違約金等責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款合同：指甲方（出借人）與乙方（借款人）之間就借款事宜達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議。2.優(yōu)先權(quán)：指甲方在乙方未按照約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人主張乙方償還借款本金及利息的權(quán)利。3.擔(dān)保：指乙方為保障甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)而提供的保證、抵押、質(zhì)押等保障措施。4.逾期還款：指乙方未按照合同約定的還款期限、還款方式償還借款本金及利息的行為。5.違約金：指乙方因違約行為應(yīng)向甲方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)甲方因違約所遭受的損失。6.實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用：指甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：企業(yè)之間臨時(shí)資金周轉(zhuǎn)補(bǔ)充條款：考慮到企業(yè)可能因?yàn)榧竟?jié)性經(jīng)營或臨時(shí)資金需求而借款，雙方可以在合同中增加如下條款：“若乙方因臨時(shí)性資金需求導(dǎo)致還款困難，經(jīng)甲方同意，乙方可以申請展期，但展期最長不得超過原借款期限的1/3，且乙方需在展期前提供詳細(xì)的資金使用計(jì)劃和還款安排?！?.應(yīng)用場合：個(gè)人因緊急醫(yī)療需要借款“若乙方因緊急醫(yī)療需要，導(dǎo)致無法按時(shí)還款，乙方應(yīng)提前通知甲方，并提供相關(guān)醫(yī)療證明。甲方可視情況給予乙方一定的還款寬限期，具體期限由雙方協(xié)商確定?！?.應(yīng)用場合：創(chuàng)業(yè)公司因項(xiàng)目投資需要借款“若乙方因投資新項(xiàng)目而申請借款，乙方應(yīng)向甲方提供該項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃書和風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目的可行性和盈利前景，決定是否提供借款及借款額度?！焙贤韪郊斜恚?.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本或身份證復(fù)印件2.借款用途說明（如項(xiàng)目投資