公寓托管房子合同范例

公寓托管房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓一套，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（2）建筑面積：________________________平方米；

（3）裝修情況：________________________；

（4）配套設(shè)施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，愛護并維護租賃物的完好。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

5.3租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金；

（2）未按約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金；

（3）未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/天的滯納金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付____元/次的違約金；

（3）損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（托管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓一套，愿意將其出租給乙方使用，同時委托丙方對租賃關(guān)系進行全權(quán)管理，乙方同意在丙方的管理下租賃該公寓，三方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（2）建筑面積：________________________平方米；

（3）裝修情況：________________________；

（4）配套設(shè)施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由丙方通知乙方。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、丙方職責(zé)

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和管理，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2丙方有權(quán)對乙方進行租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

5.3丙方負(fù)責(zé)處理租賃期間的租賃物維修、租金收取、合同解除等事宜。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有租金收益權(quán)，丙方應(yīng)每月將租金收入及時轉(zhuǎn)交給甲方。

6.2甲方有權(quán)要求丙方定期提供租賃物的使用情況和財務(wù)報告。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同后，收回租賃物。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際使用情況，合理使用租賃物，愛護并維護租賃物的完好。

7.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

7.4乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/天的滯納金。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付____元/次的違約金。

8.3乙方損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

8.4丙方未能履行管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方授權(quán)委托書。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)化的租賃物管理服務(wù)，確保租賃物的合理使用和甲方的租金收益。同時，丙方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠更好地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提高租賃管理的效率和安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和租金收益權(quán)。通過主導(dǎo)本合同，甲方能夠確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的專業(yè)管理，提高租賃物的使用效率，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益，為甲方在租賃過程中提供有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓一套，愿意將其出租給乙方使用，同時乙方希望丙方作為物業(yè)管理方提供專業(yè)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（2）建筑面積：________________________平方米；

（3）裝修情況：________________________；

（4）配套設(shè)施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由丙方通知乙方。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和管理，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2丙方有權(quán)對乙方進行租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

4.3丙方負(fù)責(zé)處理租賃期間的租賃物維修、租金收取、合同解除等事宜。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，丙方應(yīng)確保乙方能夠正常使用租賃物。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、清潔等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同后，按照合同約定收回押金。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方不得在租賃期間擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

6.3甲方應(yīng)配合丙方的工作，確保租賃物的正常使用。

6.4甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、違約責(zé)任

7.1甲方逾期交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。

7.2甲方未能保證租賃物產(chǎn)權(quán)清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償乙方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方授權(quán)委托書。

乙方為