二手房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓合同范例

二手房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下的二手房產(chǎn)證，即位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給賣方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若賣方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.若買方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下的二手房產(chǎn)證，即位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓給買方，但需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為賣方的轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保，確保買方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給賣方。

3.買方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，賣方應(yīng)立即將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給買方。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為保證金，以保證賣方履行本合同義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)在賣方未履行本合同義務(wù)的情況下，要求賣方賠償其損失。

3.擔(dān)保方在本合同履行期間，未經(jīng)買方同意，不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

四、甲方權(quán)益保障

1.買方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，賣方及擔(dān)保方應(yīng)立即辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，確保買方在合同約定的期限內(nèi)取得標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證。

2.若賣方或擔(dān)保方違反本合同約定，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，買方有權(quán)要求賣方或擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

3.買方有權(quán)要求賣方或擔(dān)保方提供擔(dān)保，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、保證人等。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方若未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.賣方若未按約定時(shí)間將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給買方，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.賣方在合同履行期間，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

1.第三方介入的意義和目的：本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障買方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購(gòu)買甲方名下的二手房產(chǎn)證，即位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓給乙方，但需丙方提供中介服務(wù)。

3.丙方同意為甲乙雙方的交易提供中介服務(wù)，并收取中介費(fèi)用。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，完成標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保甲方在約定時(shí)間內(nèi)收到轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.中介方有權(quán)收取人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為中介服務(wù)費(fèi)用。

3.中介方在合同履行期間，應(yīng)保持交易雙方的溝通，確保交易順利進(jìn)行。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)立即將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給乙方。

2.若甲方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.若中介方未能履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致交易受阻，乙方有權(quán)要求中介方退還中介服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方若未按約定時(shí)間將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方在合同履行期間，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得拒絕中介方的合理請(qǐng)求，包括但不限于提供必要的文件和信息。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同；

（4）