2025年度土地開發(fā)與基礎設施配套合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地開發(fā)與基礎設施配套合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權，乙方愿意為甲方提供土地開發(fā)與基礎設施配套服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：_______2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目總投資：_______5.項目工期：_______二、甲方權利與義務1.甲方負責提供項目用地，確保土地權屬清晰，無任何爭議。2.甲方負責辦理項目用地相關手續(xù)，取得土地使用權證書。3.甲方負責按照約定時間向乙方支付土地開發(fā)與基礎設施配套費用。4.甲方負責按照約定時間提供施工所需場地、水、電等基礎設施。5.甲方負責協(xié)調項目周邊環(huán)境，確保項目順利實施。三、乙方權利與義務1.乙方負責按照甲方要求，完成土地開發(fā)與基礎設施配套工程。2.乙方負責按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保工程質量、安全、環(huán)保。3.乙方負責按照約定時間完成項目，并交付甲方驗收。4.乙方負責在項目實施過程中，積極配合甲方協(xié)調解決相關問題。5.乙方負責在項目實施過程中，確保施工現(xiàn)場的文明施工，減少對周邊環(huán)境的影響。四、合同價款及支付方式1.合同價款：_______2.支付方式：（1）合同簽訂后_______日內，甲方支付合同價款的_______%作為預付款；（2）項目完工并經甲方驗收合格后_______日內，甲方支付合同價款的_______%；（3）項目竣工后_______日內，甲方支付合同價款的_______%。五、違約責任1.甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定時間完成項目，應向甲方支付_______%的違約金。3.雙方如因不可抗力原因導致合同無法履行，應及時通知對方，并協(xié)商解決。4.雙方如違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱的“第三方”是指在甲方、乙方之間提供專業(yè)服務、咨詢、技術支持、監(jiān)理、檢測、評估、融資等服務的任何獨立法人、非法人組織或個人。2.第三方介入本合同，需經甲方、乙方雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。二、第三方責任限額1.第三方在履行本合同時，若因自身原因造成甲方、乙方或項目損失，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額如下：（1）監(jiān)理、檢測、評估等第三方，其責任限額為合同總價款的_______%；（2）融資等第三方，其責任限額為合同總價款的_______%；（3）其他第三方，其責任限額由雙方協(xié)商確定。三、第三方責權利1.第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立履行其職責，并享有相應的報酬。2.第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定。3.第三方有權要求甲方、乙方提供必要的資料、數(shù)據(jù)及協(xié)助，甲方、乙方應予以配合。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間形成獨立的服務關系，第三方對甲方、乙方不承擔連帶責任。2.第三方在履行職責過程中，若涉及甲方、乙方的內部管理、商業(yè)秘密等，應予以保密。3.第三方在履行職責過程中，若因甲方、乙方原因導致第三方無法正常履行職責，第三方有權要求甲方、乙方承擔相應責任。五、第三方介入的具體條款1.第三方介入本合同，需經甲方、乙方雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。2.第三方介入后，其職責范圍、服務內容、費用支付等事項，應在合作協(xié)議或服務合同中明確約定。3.第三方介入后，甲方、乙方應按照合作協(xié)議或服務合同約定，向第三方支付相關費用。4.第三方介入后，若因第三方原因導致項目延期、質量不合格等，第三方應承擔相應責任。六、第三方介入的變更與解除1.甲方、乙方可隨時要求第三方變更或解除合作協(xié)議或服務合同，但需提前_______日書面通知第三方。2.第三方在履行合作協(xié)議或服務合同過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在重大違約行為，可要求解除合作協(xié)議或服務合同。七、第三方介入的爭議解決1.甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同及第三方合作協(xié)議或服務合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，第三方執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證書復印件要求：提供土地使用權證書的清晰復印件，證明甲方擁有項目用地的合法使用權。說明：此附件用于證明甲方對項目用地的使用權，是合同履行的基礎。2.項目用地規(guī)劃許可證復印件要求：提供項目用地規(guī)劃許可證的清晰復印件，證明項目用地符合規(guī)劃要求。說明：此附件用于證明項目用地已獲得規(guī)劃部門的批準，符合建設要求。3.項目施工許可證復印件要求：提供項目施工許可證的清晰復印件，證明項目施工已獲得相關部門的批準。說明：此附件用于證明項目施工的合法性，確保施工過程中的安全。4.項目設計文件要求：提供項目的設計圖紙、施工圖、技術規(guī)范等文件，詳細說明項目的設計和施工要求。說明：此附件用于指導項目施工，確保項目按照設計要求進行。5.第三方合作協(xié)議或服務合同要求：提供第三方合作協(xié)議或服務合同的清晰復印件，明確第三方介入的具體內容、職責和權利。說明：此附件用于明確第三方在項目中的角色和責任，確保第三方服務的有效性和合法性。6.項目進度報告要求：定期提供項目進度報告，包括施工進度、質量情況、資金使用情況等。說明：此附件用于跟蹤項目進展，確保項目按計劃進行。7.項目驗收報告要求：項目完工后，提供項目驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：此附件用于證明項目已按約定完成，符合驗收標準。8.項目變更記錄要求：記錄項目實施過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內容、變更審批等。說明：此附件用于記錄項目變更情況，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定時間支付款項：甲方應向乙方支付_______%的違約金。未按約定時間提供施工所需場地、水、電等基礎設施：甲方應承擔由此造成的工期延誤和乙方損失。未按約定時間辦理項目用地相關手續(xù)：甲方應承擔由此造成的工期延誤和乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定時間完成項目：乙方應向甲方支付_______%的違約金。工程質量不合格：乙方應承擔修復費用，并賠償由此造成的甲方損失。施工過程中發(fā)生安全事故：乙方應承擔由此造成的人身傷害和財產損失。3.第三方違約行為及責任認定：未按約定時間完成服務：第三方應向甲方或乙方支付_______%的違約金。服務質量不合格：第三方應承擔修復費用，并賠償由此造成的甲方或乙方