2025年度城市更新改造項目工期合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造項目工期合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：1.甲方因城市更新改造項目的需要，決定進行項目施工。2.乙方具備完成該項目施工的資質(zhì)和能力。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項目施工事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：2025年度城市更新改造項目2.項目地點：____________________________3.項目規(guī)模：____________________________4.項目總投資：____________________________5.項目工期：____________________________二、工程范圍及內(nèi)容1.工程范圍：____________________________2.工程內(nèi)容：____________________________三、合同價款及支付方式1.合同價款：____________________________2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的__%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付合同價款的__%作為進度款；（3）工程完工驗收合格后，甲方支付合同價款的__%作為結(jié)算款；（4）工程保修期滿后，甲方支付合同價款的__%作為保修金。四、工期及延誤責(zé)任1.工期：____________________________2.延誤責(zé)任：（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方違約金；（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付甲方違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、質(zhì)量要求及驗收1.質(zhì)量要求：____________________________2.驗收標準：____________________________3.驗收程序：____________________________六、安全文明施工1.雙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全文明施工的規(guī)定執(zhí)行；2.乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全文明施工，確保施工過程中不發(fā)生安全事故；3.甲方對施工現(xiàn)場的安全文明施工進行監(jiān)督，對違反規(guī)定的行為予以制止。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金；2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；3.雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_________________________附件：1.項目施工圖紙2.項目施工組織設(shè)計3.其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本項目施工、監(jiān)理、設(shè)計、咨詢、檢測、驗收等活動的任何單位或個人。（1）施工單位：承擔(dān)項目施工任務(wù)的單位；（2）監(jiān)理單位：負責(zé)項目施工監(jiān)理的單位；（3）設(shè)計單位：負責(zé)項目設(shè)計工作的單位；（4）咨詢單位：提供項目咨詢服務(wù)的單位；（5）檢測單位：負責(zé)項目質(zhì)量檢測的單位；（6）驗收單位：負責(zé)項目驗收的單位；（7）其他參與本項目活動的單位或個人。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）施工單位：承擔(dān)因施工質(zhì)量導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為合同價款的__%。（2）監(jiān)理單位：承擔(dān)因監(jiān)理不到位導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為合同價款的__%。（3）設(shè)計單位：承擔(dān)因設(shè)計問題導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為合同價款的__%。（4）咨詢單位：承擔(dān)因咨詢服務(wù)不到位導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為合同價款的__%。（5）檢測單位：承擔(dān)因檢測不準確導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為合同價款的__%。（6）驗收單位：承擔(dān)因驗收不嚴格導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為合同價款的__%。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）按照合同約定，獲取相應(yīng)的報酬；（2）要求甲方、乙方提供必要的資料和條件；（3）對項目施工、監(jiān)理、設(shè)計、咨詢、檢測、驗收等活動提出意見和建議；（4）依法維護自身合法權(quán)益。（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成相關(guān)工作；（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）保守項目秘密，不得泄露甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密；（4）配合甲方、乙方完成項目驗收工作。四、第三方介入程序1.第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)將第三方納入項目管理體系，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。3.第三方介入過程中，甲方、乙方應(yīng)加強對第三方的監(jiān)督和管理，確保第三方履行合同義務(wù)。五、第三方變更1.甲方、乙方如需更換第三方，應(yīng)提前__天書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。2.第三方更換后，原合同條款中涉及第三方的部分仍有效，雙方應(yīng)按照新簽訂的合作協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、第三方爭議解決1.第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同中涉及第三方的條款，如與國家有關(guān)法律法規(guī)相抵觸，以國家有關(guān)法律法規(guī)為準。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_________________________附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方責(zé)任限額承諾書3.其他相關(guān)資料第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目施工圖紙詳細要求：包含項目的設(shè)計圖紙、施工圖紙、設(shè)備圖紙等，需滿足國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準。說明：施工圖紙是施工過程中必不可少的依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準確性和完整性。2.項目施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、資源配置、安全措施等，需符合國家相關(guān)施工規(guī)范和標準。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)詳細規(guī)劃施工過程中的各項活動。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是保障項目順利進行的重要文件，應(yīng)確保各方權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額承諾書詳細要求：第三方承諾在履行合同過程中，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。說明：責(zé)任限額承諾書是明確第三方責(zé)任的重要文件，有助于降低項目風(fēng)險。5.項目質(zhì)量檢測報告詳細要求：檢測單位對項目施工質(zhì)量進行檢測，并提供檢測報告。說明：質(zhì)量檢測報告是評估項目質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)確保檢測的準確性和公正性。6.項目驗收報告詳細要求：驗收單位對項目進行驗收，并提供驗收報告。說明：驗收報告是項目完工的重要證明，應(yīng)確保驗收的全面性和有效性。7.項目變更申請及批復(fù)詳細要求：項目實施過程中，如需變更，需提交變更申請及批復(fù)。說明：項目變更申請及批復(fù)是調(diào)整項目實施計劃的重要文件，應(yīng)確保變更的合理性和合規(guī)性。8.項目進度報告詳細要求：項目實施過程中，定期提交項目進度報告。說明：項目進度報告是監(jiān)控項目實施情況的重要文件，應(yīng)確保報告的及時性和準確性。9.項目安全文明施工記錄詳細要求：記錄項目施工過程中的安全文明施工情況。說明：安全文明施工記錄是評估項目施工環(huán)境的重要依據(jù)，應(yīng)確保記錄的完整性和準確性。10.其他相關(guān)資料詳細要求：與項目實施相關(guān)的其他資料，如會議紀要、溝通記錄等。說明：其他相關(guān)資料是輔助項目實施的重要文件，應(yīng)確保資料的完整性和可追溯性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付款項；（2）乙方未按約定完成工程；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）項目施工過程中發(fā)生安全事故；（5）項目施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為合同價款的__%。示例：若合同價款為100萬元，違約金比例為2%，則甲方應(yīng)支付違約金2萬元。（2）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為合同價款的__%。示例：若合同價款為100萬元，違約金比例為3%，則乙方應(yīng)支付違約金3萬元。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方的損失。示例：若第三方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方、乙方損失10萬元，則第三方應(yīng)賠償10萬元。（4）項目施工過程中發(fā)生安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任