2025年度城市更新項(xiàng)目國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項(xiàng)目國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度城市更新項(xiàng)目國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.土地使用權(quán)證號(hào)：_______2.土地坐落：_______3.土地面積：_______平方米4.土地用途：_______5.土地使用年限：_______二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：_______2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給乙方。3.甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)于_______日內(nèi)將土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后_______日內(nèi)，辦理完畢土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的1.甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入。2.第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率和準(zhǔn)確性。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。2.如無(wú)特殊約定，第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的服務(wù)或協(xié)助不承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。3.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)按照法律規(guī)定或雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說(shuō)明介入的原因、目的及所需服務(wù)或協(xié)助的內(nèi)容。2.對(duì)方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。3.如雙方同意第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議。五、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保提供的服務(wù)或協(xié)助符合甲乙雙方的要求。3.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)或協(xié)助。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議約定。2.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不因本合同的履行而改變。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。2.如無(wú)特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方平均分擔(dān)。3.第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付。八、第三方介入的終止1.如甲乙雙方一致同意終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方。2.第三方在收到終止通知后，應(yīng)立即停止提供服務(wù)或協(xié)助。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)剩余費(fèi)用。九、本合同與第三方協(xié)議的沖突1.如本合同與第三方協(xié)議之間存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。2.如第三方協(xié)議與本合同存在沖突，應(yīng)以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。3.如甲乙雙方與第三方協(xié)議存在沖突，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本部分所述內(nèi)容為2025年度城市更新項(xiàng)目國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議的附加條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：作為土地轉(zhuǎn)讓的合法憑證，證明土地權(quán)屬的合法性。2.土地轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件要求：提供土地轉(zhuǎn)讓審批文件的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：證明土地轉(zhuǎn)讓已獲得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)。3.土地評(píng)估報(bào)告復(fù)印件要求：提供土地評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：作為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定的依據(jù)，證明土地價(jià)值的合理性。4.付款憑證復(fù)印件要求：提供付款憑證的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：證明乙方已按照合同約定支付了轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：證明甲乙雙方已向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：證明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)已辦理完畢。7.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：證明甲方具備土地轉(zhuǎn)讓的合法主體資格。8.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：證明乙方具備接受土地轉(zhuǎn)讓的合法主體資格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。b.乙方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。c.第三方未按約定完成服務(wù)或協(xié)助。d.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。e.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。b.乙方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。c.第三方未按約定完成服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d.泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)或雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。e.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：a.甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付_______的違約金，并有權(quán)解除合同。b.乙方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付_______的違約金，并有權(quán)解除合同。c