2025年度果園轉(zhuǎn)租合作框架協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度果園轉(zhuǎn)租合作框架協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度果園轉(zhuǎn)租合作框架協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：___________地址：________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：___________地址：________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于_______（詳細(xì)地址）的果園，該果園面積為_______平方米，現(xiàn)將該果園于2025年度內(nèi)進行轉(zhuǎn)租，乙方有意承租上述果園，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2標(biāo)的果園的詳細(xì)情況包括但不限于土地性質(zhì)、地形地貌、土壤類型、水源狀況、種植結(jié)構(gòu)等，詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金人民幣_______元（大寫：_______元整）支付至甲方指定的銀行賬戶：_______。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_______元（大寫：_______元整），該保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息全額退還。4.2保證金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同后_______日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶：_______。第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)妥善維護和保養(yǎng)標(biāo)的果園，保持其原有風(fēng)貌和功能。5.2乙方在租賃期間對標(biāo)的果園進行必要的改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______元計算。6.2如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至標(biāo)的果園所在地的人民法院訴訟解決。第八條其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)租方）：_____________乙方（承租方）：_____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。1.2第三方在本合同中的介入僅限于提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)或其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。第二條第三方介入的條件（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力；（3）第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，并按照服務(wù)合同約定的方式承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介服務(wù)費用總額的_______倍；（2）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)費用總額的_______倍；（3）監(jiān)理方：監(jiān)理服務(wù)費用總額的_______倍；（4）評估機構(gòu)：評估服務(wù)費用總額的_______倍。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。4.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由服務(wù)合同約定，與本合同無關(guān)。5.2第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對甲乙雙方的其他違約行為不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方的變更與退出6.1如第三方需要變更，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。（1）將工作交接給新的第三方；（2）協(xié)助甲乙雙方處理與退出相關(guān)的善后事宜。6.3第三方的變更或退出不影響本合同的效力。第七條爭議解決7.1第三方與甲乙雙方在履行服務(wù)合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至標(biāo)的果園所在地的人民法院訴訟解決。第八條其他8.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，是為了明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.3本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的果園詳細(xì)情況說明要求：詳細(xì)描述標(biāo)的果園的地理位置、面積、土地性質(zhì)、地形地貌、土壤類型、水源狀況、種植結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。說明：本附件作為合同附件，用于明確標(biāo)的果園的具體情況，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。2.附件二：服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的具體服務(wù)內(nèi)容，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效支付憑證。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付租金。4.附件四：保證金收據(jù)要求：提供乙方支付保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效收據(jù)。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付保證金。5.附件五：違約通知要求：詳細(xì)描述違約行為的具體情況，包括違約事實、違約時間、違約方等。說明：本附件作為合同附件，用于通知違約方違約行為的存在，并要求其采取措施糾正。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)描述爭議解決的途徑、程序、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的方式，確保爭議能夠得到及時有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但未在約定的時間內(nèi)支付，則視為違約。2.違約行為：未妥善維護果園責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定妥善維護果園，導(dǎo)致果園受損或功能降低。示例說明：若乙方未對果園進行必要的施肥、灌溉等維護工作，導(dǎo)致果園產(chǎn)量下降，則視為違約。3.違約行為：未經(jīng)同意擅自改造果園責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未征得甲方書面同意，擅自對果園進行改造。示例說明：若乙方未經(jīng)過甲方同意，擅自對果園進行種植結(jié)構(gòu)的調(diào)整，則視為違約。4.違約行為：逾期退還保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿后，乙方未在約定的時間內(nèi)退還保證金。示例說明：若租賃期滿后，乙方未在約定的時間內(nèi)退還保證金，則視為違約。5.違約行為：未按照約定