2025年度公共停車場建設(shè)與管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共停車場建設(shè)與管理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（停車場建設(shè)方）：________乙方（停車場管理方）：________鑒于甲方需要建設(shè)公共停車場，乙方愿意承擔(dān)該停車場的建設(shè)與管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)內(nèi)容與范圍1.1甲方負(fù)責(zé)提供停車場建設(shè)所需的土地、資金及相關(guān)手續(xù)。1.2乙方負(fù)責(zé)停車場的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及投入使用。1.3停車場建設(shè)范圍包括：停車場地面、地下空間、設(shè)施設(shè)備、綠化景觀等。二、建設(shè)工期與進(jìn)度2.1停車場建設(shè)工期為____年____個(gè)月。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。2.3乙方應(yīng)確保在合同約定的工期內(nèi)完成停車場建設(shè)任務(wù)。三、建設(shè)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1停車場建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2乙方應(yīng)確保停車場建設(shè)過程中，工程安全、環(huán)保、文明施工。3.3甲方有權(quán)對(duì)停車場建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。四、管理內(nèi)容與責(zé)任4.1乙方負(fù)責(zé)停車場的管理、運(yùn)營和維護(hù)。4.2乙方應(yīng)制定停車場管理制度，確保停車場秩序井然。4.3乙方應(yīng)保證停車場設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算5.1停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并報(bào)相關(guān)部門審批。5.2乙方應(yīng)按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取停車費(fèi)，并及時(shí)向甲方繳納。5.3停車場運(yùn)營收入扣除相關(guān)成本后，按約定比例分配給雙方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供土地、資金等，應(yīng)向乙方支付違約金。6.3乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。6.4任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（停車場建設(shè)方）：________乙方（停車場管理方）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義與范圍8.1.1本合同所述“第三方”指在停車場建設(shè)與管理過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托介入的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。8.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，并按照甲方或乙方的委托要求履行職責(zé)。二、第三方責(zé)任劃分8.2.1第三方在停車場建設(shè)與管理過程中的責(zé)任，應(yīng)明確界定在合同中，并與甲方、乙方的責(zé)任相區(qū)分。8.2.2第三方的責(zé)任范圍包括但不限于：（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)停車場的整體設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合國家規(guī)范和甲方要求。（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。（3）施工隊(duì)伍：負(fù)責(zé)停車場的施工建設(shè)，按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工。（4）材料供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量要求的建筑材料。（5）設(shè)備供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量要求的停車場設(shè)施設(shè)備。（6）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如市場調(diào)研、運(yùn)營管理等。三、第三方責(zé)任限額8.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同金額等因素確定。（1）按照合同金額的一定比例設(shè)定責(zé)任限額；（2）根據(jù)第三方提供的服務(wù)的具體內(nèi)容設(shè)定責(zé)任限額；（3）根據(jù)第三方可能造成的損失設(shè)定責(zé)任限額。四、第三方權(quán)利與義務(wù)8.4.1第三方的權(quán)利包括：（1）按照合同約定收取費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方提供必要的支持與配合；（3）在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)。8.4.2第三方的義務(wù)包括：（1）按照合同約定完成工作任務(wù)；（2）確保提供的服務(wù)符合國家規(guī)范和甲方要求；（3）對(duì)在工作中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密保密；（4）對(duì)在工作中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。五、第三方變更與替換8.5.1如因特殊情況需要變更或替換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)變更或替換事宜。8.5.2變更或替換第三方不影響本合同的效力，但變更后的第三方應(yīng)立即承擔(dān)原第三方的責(zé)任和義務(wù)。六、第三方糾紛處理8.6.1第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可將糾紛提交至合同簽訂地人民法院解決。七、第三方介入的合同附加條款8.7.1第三方介入本合同應(yīng)簽訂專門的附加合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.7.2附加合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并與本合同共同構(gòu)成完整的合同體系。八、第三方介入的審批流程（1）提出邀請(qǐng)或委托申請(qǐng)；（2）經(jīng)甲方或乙方內(nèi)部審批；（3）簽訂附加合同；（4）通知對(duì)方。八、其他8.9.1本部分修正條款作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。8.9.2如本部分修正條款與合同內(nèi)容不一致，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供資料1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件1.2停車場建設(shè)規(guī)劃許可復(fù)印件1.3停車場建設(shè)資金證明文件2.乙方提供資料2.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.2乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件2.3乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要技術(shù)人員簡歷3.第三方提供資料3.1第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.2第三方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件3.3第三方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要技術(shù)人員簡歷4.設(shè)計(jì)文件4.1停車場設(shè)計(jì)圖紙及說明4.2停車場設(shè)計(jì)變更通知單5.施工文件5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.質(zhì)量文件6.1工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.2工程質(zhì)量保證書7.安全文件7.1施工現(xiàn)場安全管理制度7.2施工安全事故報(bào)告8.環(huán)保文件8.1施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施8.2環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.費(fèi)用結(jié)算文件9.1工程量清單及結(jié)算書9.2費(fèi)用支付憑證10.運(yùn)營管理文件10.1停車場運(yùn)營管理制度10.2停車場運(yùn)營服務(wù)規(guī)范說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：9.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：9.1.1未按時(shí)提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。9.1.2未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。9.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：9.2.1未按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。9.2.2施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：9.3.1設(shè)計(jì)單位未提供符合要求的圖紙，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，設(shè)計(jì)單位應(yīng)向乙方支付違約金。9.3.2施工單位未按時(shí)完成施工任務(wù)，施工單位應(yīng)向乙方支付違約金。9.3.3材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量不