2025年度合租房屋租賃合同范本（帶押金）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃合同范本（帶押金）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋裝修情況：_______5.房屋設(shè)施：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金_______元。2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，房屋及附屬設(shè)施無損壞，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋及附屬設(shè)施后_______日內(nèi)退還押金。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。3.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.中介機(jī)構(gòu)介入：在房屋租賃過程中，若甲乙雙方同意通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃事宜的協(xié)調(diào)和促成，中介機(jī)構(gòu)作為第三方介入。2.物業(yè)管理公司介入：租賃期間，若房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)物業(yè)管理相關(guān)的問題，物業(yè)管理公司作為第三方介入。3.維修服務(wù)提供商介入：租賃期間，若房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)需要維修的情況，維修服務(wù)提供商作為第三方介入。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入：若租賃房屋及附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)作為第三方介入。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。2.物業(yè)管理公司責(zé)任限額：物業(yè)管理公司在履行物業(yè)管理職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的兩倍。3.維修服務(wù)提供商責(zé)任限額：維修服務(wù)提供商在提供維修服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過維修服務(wù)費(fèi)用的兩倍。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在履行保險(xiǎn)責(zé)任過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過保險(xiǎn)金額的百分之二十。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介機(jī)構(gòu)：（1）責(zé)任：協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，提供租賃事宜的咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。（2）權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)用，但不得超過國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.物業(yè)管理公司：（1）責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔。（2）權(quán)利：收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，但不得超過國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.維修服務(wù)提供商：（1）責(zé)任：在接到維修通知后，及時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修。（2）權(quán)利：收取維修服務(wù)費(fèi)用，但不得超過國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：（1）責(zé)任：在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，按照保險(xiǎn)合同約定，向甲乙雙方支付保險(xiǎn)賠償。（2）權(quán)利：收取保險(xiǎn)費(fèi)用，但不得超過國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。五、第三方介入程序1.甲乙雙方在租賃過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷⒐餐潭ǖ谌浇槿氲木唧w事宜。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，確保租賃合同的正常履行。3.第三方在介入過程中，如需甲乙雙方提供相關(guān)資料或協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。六、第三方介入的終止1.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，第三方介入終止。2.甲乙雙方在租賃過程中，如需終止第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并共同商定終止第三方介入的具體事宜。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、本條款的適用范圍本部分條款適用于本合同中甲乙雙方根據(jù)本合同約定，需要第三方介入的所有情形。八、本條款的效力本部分條款與本合同其他條款具有同等法律效力，如與本合同其他條款有沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)。2.房屋現(xiàn)狀描述：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等，用以明確房屋的基本情況。3.房屋租賃登記備案證明：若當(dāng)?shù)卣咭螅峁┓课葑赓U登記備案證明，以證明租賃關(guān)系的合法性。4.押金收據(jù)：甲方收到乙方押金后的收據(jù)，用以證明押金已支付。5.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，用以證明租金已按時(shí)支付。6.房屋維修記錄：租賃期間房屋維修的記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.第三方介入?yún)f(xié)議：若涉及第三方介入，提供第三方介入的協(xié)議或相關(guān)文件。8.租賃合同變更協(xié)議：若租賃合同內(nèi)容需要變更，提供變更協(xié)議。9.租賃合同解除協(xié)議：若租賃合同需要解除，提供解除協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：如甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。說明要求：1.所有附件均需原件，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，不得有偽造、篡改等行為。3.附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）未按約定退還押金，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）擅自解除合同，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）擅自解除合同，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介機(jī)構(gòu)未按約定提供中介服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）物業(yè)管理公司未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）維修服務(wù)提供商未按約定提供維修服務(wù)，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法正常入住，甲方應(yīng)賠償乙方