2025年度房地產(chǎn)眾籌代銷合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)眾籌代銷合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（房地產(chǎn)眾籌平臺）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（代銷機構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________鑒于：1.甲方是一家專注于房地產(chǎn)眾籌的平臺，擁有豐富的房地產(chǎn)項目資源和專業(yè)的眾籌管理團隊。2.乙方是一家具有良好信譽和豐富經(jīng)驗的房地產(chǎn)代銷機構(gòu)，具備專業(yè)的銷售團隊和市場推廣能力。3.雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度房地產(chǎn)眾籌代銷項目達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.甲方授權(quán)乙方在2025年度內(nèi)代理銷售甲方旗下房地產(chǎn)項目。2.項目名稱：____________________3.項目地點：____________________4.項目總面積：____________________平方米5.項目預(yù)計開盤時間：____________________二、代銷范圍及職責(zé)1.乙方負(fù)責(zé)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)，通過多種渠道進行項目的宣傳推廣，吸引潛在客戶。2.乙方負(fù)責(zé)收集潛在客戶的資料，并進行有效跟進，促進項目銷售。3.乙方負(fù)責(zé)與客戶簽訂購房合同，并協(xié)助客戶辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方負(fù)責(zé)對項目銷售情況進行實時統(tǒng)計和匯報，及時向甲方反饋市場動態(tài)。三、傭金及費用1.傭金：乙方按實際銷售金額的_____%作為傭金，甲方在收到乙方提交的傭金申請后，____個工作日內(nèi)支付。2.營銷費用：乙方承擔(dān)項目推廣所需的營銷費用，包括但不限于廣告費、活動費等，具體費用雙方另行協(xié)商確定。3.其他費用：乙方自行承擔(dān)因銷售活動產(chǎn)生的交通、住宿、通訊等費用。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容、項目信息、客戶資料等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方因違反保密條款導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.本合同期滿前____個月，雙方應(yīng)就本合同的續(xù)簽事宜進行協(xié)商；如雙方未達(dá)成一致意見，本合同自動終止。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：房地產(chǎn)項目詳細(xì)資料1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目總面積：____________________平方米4.項目規(guī)劃及配套設(shè)施：____________________5.項目價格及付款方式：____________________6.項目銷售政策：____________________附件二：傭金及費用明細(xì)1.傭金比例：_____%2.營銷費用：____________________3.其他費用：____________________附件三：保密條款詳細(xì)內(nèi)容1.保密內(nèi)容：____________________2.保密期限：____________________3.違約責(zé)任：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、合作推廣方、技術(shù)服務(wù)提供方等。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。2.第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。三、第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有甲乙雙方約定的權(quán)益。（2）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進行相關(guān)活動。（3）根據(jù)合作協(xié)議，享有向甲乙雙方收取報酬的權(quán)利。（1）遵守本合同及合作協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)。（2）對甲乙雙方的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。（3）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，對項目銷售情況進行實時統(tǒng)計和匯報。（4）按照合作協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)項目的整體運營和管理，包括但不限于項目策劃、資金籌集、項目監(jiān)管等。（2）第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助甲方進行項目銷售和市場推廣。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方作為代銷機構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的具體銷售工作，包括但不限于客戶接待、合同簽訂、手續(xù)辦理等。（2）第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助乙方進行項目銷售和市場推廣。3.第三方與其他第三方的劃分：（1）第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利與義務(wù)，避免權(quán)責(zé)不清。（2）第三方之間應(yīng)相互配合，共同完成項目銷售任務(wù)。五、第三方介入后的協(xié)議變更1.當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤螅缧鑼f(xié)議內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.協(xié)議變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）第三方的權(quán)利與義務(wù)調(diào)整。（2）第三方責(zé)任限額的調(diào)整。（3）第三方報酬的調(diào)整。（4）其他相關(guān)事項的調(diào)整。六、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、第三方介入后的合同終止（1）第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定，給甲乙雙方造成重大損失。（2）第三方無法履行合作協(xié)議約定的義務(wù)。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。八、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構(gòu)成完整的2025年度房地產(chǎn)眾籌代銷合作協(xié)議。2.本部分內(nèi)容如有與第一部分沖突之處，以本部分為準(zhǔn)。3.本部分內(nèi)容未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目詳細(xì)資料詳細(xì)要求：a.包含項目的基本信息，如項目名稱、地點、開發(fā)商、項目規(guī)模等。b.項目規(guī)劃圖、建筑效果圖、配套設(shè)施圖等。c.項目價格體系、付款方式、優(yōu)惠政策等。d.項目周邊環(huán)境介紹、交通狀況、教育資源等。附件說明：本附件旨在為乙方提供全面的項目信息，以便乙方更好地進行市場推廣和銷售。2.附件二：傭金及費用明細(xì)詳細(xì)要求：a.列明傭金比例、計算方式及支付時間。b.列明營銷費用預(yù)算及使用范圍。c.列明其他費用及承擔(dān)方。附件說明：本附件旨在明確傭金及費用相關(guān)事宜，保障甲乙雙方的權(quán)益。3.附件三：保密條款詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)要求：a.列明保密信息的范圍。b.列明保密期限。c.列明違約責(zé)任。附件說明：本附件旨在明確保密條款的具體內(nèi)容，保障甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：a.列明第三方介入的原因及目的。b.列明第三方的權(quán)利與義務(wù)。c.列明第三方的責(zé)任限額。附件說明：本附件旨在明確第三方介入的具體事宜，保障甲乙雙方及第三方的權(quán)益。5.附件五：爭議解決機制詳細(xì)要求：a.列明爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。b.列明爭議解決的管轄法院或仲裁機構(gòu)。附件說明：本附件旨在明確爭議解決的具體機制，保障甲乙雙方在發(fā)生爭議時的權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：a.列明合同變更的原因及內(nèi)容。b.列明合同變更的生效日期。附件說明：本附件旨在明確合同變更的具體事宜，保障甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定完成銷售任務(wù)。b.甲方未按約定支付傭金。c.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。d.任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。c.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。d.任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：a.乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____萬元。b.甲方未在合同約定的時間內(nèi)