2025年個人售房服務(wù)合同（2篇）

2025年個人售房服務(wù)合同個人售房服務(wù)合同甲方（出售方）：（姓名/名稱）乙方（購買方）：（姓名/名稱）鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的明確規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售其合法擁有的房屋事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、房屋基本情況1.甲方確認其擁有坐落于（地址）的房屋所有權(quán)，該房屋符合法律法規(guī)及政策規(guī)定，無任何權(quán)利瑕疵。2.房屋土地性質(zhì)為（性質(zhì)），使用權(quán)證號（證號），建筑面積為（平方米），戶型為（戶型），具體房間數(shù)量及用途為（描述）。3.該房屋建造于（年份），裝修狀況為（裝修程度及配置），整體狀況良好。4.甲方確認該房屋已辦理完畢相關(guān)手續(xù)，不存在司法糾紛、限制性約定或債權(quán)債務(wù)等不利因素。5.雙方一致同意該房屋的售價為人民幣（金額）整。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方對房屋售價無異議，并同意在簽訂本合同時支付定金（金額）作為購房意向的確認。2.乙方有權(quán)對房屋進行現(xiàn)場勘查，并核實房屋的正常使用狀況及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的完好性。3.乙方可自行或委托第三方機構(gòu)對房屋進行評估、檢測等鑒定工作，相關(guān)費用由乙方承擔。4.乙方在查驗房屋權(quán)屬證書等法律文件時，可委托律師或公證人員進行真實性核實。5.乙方應(yīng)按時履行付款義務(wù)，在合同簽訂后（時間）內(nèi)支付剩余房款，以便甲方辦理過戶手續(xù)。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后（時間）內(nèi)，于指定地點向乙方提供合法有效的房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證書、不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等。2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的詳細資料，包括戶型圖、裝修圖紙、物業(yè)管理規(guī)定等，確保乙方充分了解房屋狀況。3.甲方保證房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、安全，設(shè)施設(shè)備功能正常，不隱瞞房屋的重要事實或瑕疵。4.甲方應(yīng)按合同約定時間和地點協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。四、違約責任1.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.若乙方違約，其已支付的定金不予退還，且甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還定金及賠償損失。五、爭議解決1.因本合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.本合同的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方完成全部履行義務(wù)并辦理完畢房屋過戶手續(xù)時終止。甲方（出售方）：____簽字：____日期：____乙方（購買方）：____簽字：____日期：____2025年個人售房服務(wù)合同（二）本合同由甲方，即房屋所有者，與乙方，即售房服務(wù)機構(gòu)，就甲方委托乙方提供房屋銷售服務(wù)相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商后共同簽署。雙方同意遵守以下規(guī)定：一、服務(wù)范圍1.乙方同意接受甲方的委托，負責對甲方的房產(chǎn)進行推廣、宣傳、咨詢等銷售服務(wù)操作。2.乙方應(yīng)依據(jù)市場狀況及甲方需求，制定合理的銷售策略，以促進房屋的銷售。二、費用結(jié)算1.雙方一致同意，售房服務(wù)費用將按照房屋實際成交價的____%計算，并在交易完成后的____日內(nèi)支付完畢。2.若房屋未能成功交易，乙方將不收取任何費用。三、協(xié)議有效期1.自雙方簽署之日起，本協(xié)議即生效，直至房屋售出或雙方協(xié)商一致終止協(xié)議。四、保密義務(wù)1.雙方應(yīng)嚴格保護對方的商業(yè)機密及個人隱私，禁止向第三方透露相關(guān)信息。2.本協(xié)議涉及的所有資料和數(shù)據(jù)，僅限于協(xié)議規(guī)定的目的使用。五、違約責任1.如任一方違反協(xié)議規(guī)定，違約方需向守約方支付相應(yīng)違約金。2.若雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)違約情況協(xié)商處理。六、爭議解決1.凡因執(zhí)行本協(xié)議引發(fā)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院審理。七、其他條款1.本協(xié)議以兩份形式存在