新版住宅區(qū)安保服務(wù)合同

新版住宅區(qū)安保服務(wù)合同合同編號：__________名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條合同目的及服務(wù)內(nèi)容（1）住宅區(qū)內(nèi)的秩序維護；（2）住宅區(qū)內(nèi)的安全巡邏；（3）住宅區(qū)內(nèi)的消防、防盜、防搶、防騙等安全防范工作；（4）甲方指定的其他安保服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。2.2雙方同意，在合同期限內(nèi)，如雙方均無異議，合同自動續(xù)約，每次續(xù)約期限為_______年。第三條服務(wù)費用（1）安保服務(wù)費用為人民幣_______元/月；（2）甲方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照甲方的要求提供優(yōu)質(zhì)、高效的安保服務(wù)。如甲方對乙方服務(wù)不滿意，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，乙方應(yīng)在接到整改通知后_______日內(nèi)完成整改。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利：（1）按照合同約定收取甲方支付的安保服務(wù)費用；（2）對甲方住宅區(qū)內(nèi)發(fā)生的治安事件進行處置；（3）對甲方住宅區(qū)內(nèi)的安全隱患進行排查和處理。4.2乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供安保服務(wù)；（2）確保安保服務(wù)人員的素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量；（3）對甲方住宅區(qū)內(nèi)發(fā)生的治安事件及時報告甲方，并協(xié)助甲方進行處理；（4）對甲方住宅區(qū)內(nèi)的安全隱患進行定期排查，并及時整改。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：（1）對乙方提供的安保服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；（2）對乙方服務(wù)不滿意時，要求乙方進行整改；（3）對乙方未履行合同約定的義務(wù)，有權(quán)解除合同。5.2甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定支付安保服務(wù)費用；（2）為乙方提供必要的辦公和生活條件；（3）協(xié)助乙方進行安保服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2乙方未按照合同約定提供安保服務(wù)，導(dǎo)致甲方住宅區(qū)發(fā)生治安事件，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的標(biāo)識碼，便于管理和追溯。2.服務(wù)內(nèi)容明確：雙方需詳細列明安保服務(wù)的具體內(nèi)容，以避免履行過程中的爭議。3.服務(wù)期限：明確合同的生效時間和期限，以及續(xù)約條件和程序。4.服務(wù)費用：明確費用的計算方式、支付時間和賬戶信息，以及調(diào)整費用的條件和程序。5.權(quán)利與義務(wù)：清晰界定雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的計算方式，以保障合同的有效履行。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，以便在出現(xiàn)爭議時能夠高效解決。8.其他約定：為合同的未來修改和補充留出空間。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商來解決問題。2.法律訴訟：如果協(xié)商不成，可以依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)的行為。3.違約金：指當(dāng)事人因違約而應(yīng)向守約方支付的賠償金，其目的是對守約方因?qū)Ψ竭`約所受損失的一種補償。4.民事權(quán)利義務(wù)：指民事法律關(guān)系主體依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。5.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。6.補充協(xié)議：指在原合同的基礎(chǔ)上，對原合同內(nèi)容進行補充或修改的協(xié)議。7.管轄權(quán)：指人民法院對特定案件進行審判和執(zhí)行的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：住宅區(qū)即將舉行大型活動，如節(jié)日慶典、居民聯(lián)歡會等。補充條款：針對此類場合，雙方可約定如下條款：“若甲方住宅區(qū)計劃舉辦大型活動，乙方應(yīng)根據(jù)活動性質(zhì)和規(guī)模，提前制定相應(yīng)的安保方案，確?；顒悠陂g的安全秩序，甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助和支持?！?.應(yīng)用場合：住宅區(qū)內(nèi)有幼兒園或?qū)W校，需要特別關(guān)注兒童安全?！耙曳綉?yīng)加強對甲方住宅區(qū)內(nèi)幼兒園或?qū)W校的安保工作，特別是在上學(xué)和放學(xué)高峰時段，增加安保人員的巡邏頻次，確保兒童的人身安全。”3.應(yīng)用場合：住宅區(qū)內(nèi)新增了監(jiān)控設(shè)備，需要乙方進行管理和維護。補充條款：針對這一情況，可以添加如下條款：“乙方負責(zé)對甲方住宅區(qū)內(nèi)新安裝的監(jiān)控設(shè)備進行日常管理和維護，確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行。如遇設(shè)備故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____小時