商鋪的承諾書

商鋪的承諾書合同編號：__________甲方（出租方）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承租方/商鋪經(jīng)營者）：乙方姓名：乙方身份證號：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、引言1.背景鑒于甲方擁有位于[具體地址]的商鋪，并愿意將其出租給乙方用于經(jīng)營活動(dòng)，乙方有意租賃該商鋪并開展經(jīng)營業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.目的本承諾書的目的在于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證商鋪的合法經(jīng)營和正常運(yùn)營，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、商鋪基本信息1.商鋪位置商鋪位于[詳細(xì)地址]，具體位置以商鋪?zhàn)赓U合同及相關(guān)圖紙為準(zhǔn)。2.商鋪面積商鋪的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.商鋪用途乙方承諾將商鋪用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變商鋪用途。三、承諾事項(xiàng)1.合法經(jīng)營承諾乙方承諾在商鋪經(jīng)營過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，依法辦理各類經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照，保證經(jīng)營活動(dòng)的合法性。2.遵守規(guī)章制度承諾乙方承諾遵守甲方制定的商鋪管理規(guī)章制度，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生要求、安全管理等方面的規(guī)定。3.消防安全承諾乙方承諾嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)消防安全的法律法規(guī)和規(guī)定，配備必要的消防設(shè)施和器材，定期進(jìn)行消防檢查和維護(hù)，保證商鋪內(nèi)的消防安全。四、經(jīng)營管理1.營業(yè)時(shí)間商鋪的營業(yè)時(shí)間為[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)正常營業(yè)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自提前閉店或延遲開店。2.商品質(zhì)量與服務(wù)乙方承諾所銷售的商品符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證商品的質(zhì)量和安全性。同時(shí)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，尊重消費(fèi)者的權(quán)益，及時(shí)處理消費(fèi)者的投訴和建議。3.員工管理乙方負(fù)責(zé)招聘、管理和培訓(xùn)商鋪員工，保證員工具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。乙方應(yīng)要求員工遵守商鋪的規(guī)章制度，尊重顧客，維護(hù)商鋪的良好形象。五、租金及費(fèi)用1.租金支付方式乙方應(yīng)按照商鋪?zhàn)赓U合同的約定，按時(shí)向甲方支付租金。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/季度/年支付一次，通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付]。2.其他費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。這些費(fèi)用的支付方式和時(shí)間應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和商鋪?zhàn)赓U合同的約定執(zhí)行。六、商鋪維護(hù)與保養(yǎng)1.商鋪內(nèi)部維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，包括但不限于地面、墻面、天花板、門窗等的清潔和維修。乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)覺并處理商鋪內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備故障，保證商鋪的正常使用。2.公共區(qū)域維護(hù)乙方應(yīng)遵守甲方對商鋪所在公共區(qū)域的管理規(guī)定，不得擅自占用或損壞公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與公共區(qū)域的清潔和維護(hù)工作，共同營造良好的經(jīng)營環(huán)境。七、保險(xiǎn)與責(zé)任1.商鋪保險(xiǎn)乙方應(yīng)根據(jù)商鋪的實(shí)際情況，自行購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等，以保障商鋪和消費(fèi)者的合法權(quán)益。2.責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)對商鋪經(jīng)營過程中發(fā)生的一切安全、質(zhì)量問題、糾紛等承擔(dān)全部責(zé)任。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.違約情形雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本承諾書的約定，如一方違反本承諾書的任何條款，即構(gòu)成違約。違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變商鋪用途、違反規(guī)章制度、發(fā)生安全等。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式如乙方違約，甲方有權(quán)采取以下一種或多種違約責(zé)任的承擔(dān)方式：（1）要求乙方限期改正違約行為；（2）沒收乙方的履約保證金；（3）要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為[具體金額或計(jì)算方式]；（4）解除商鋪?zhàn)赓U合同，收回商鋪，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。九、合同變更與解除1.變更條件本承諾書的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)的變更或補(bǔ)充協(xié)議。2.解除情形（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本承諾書；（2）因不可抗力或行為導(dǎo)致本承諾書無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本承諾書自動(dòng)解除；（3）乙方未按照本承諾書的約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本承諾書；（4）乙方擅自改變商鋪用途、違反規(guī)章制度或發(fā)生安全等嚴(yán)重違約行為的，甲方有權(quán)解除本承諾書。十、通知與送達(dá)1.通知方式雙方之間的任何通知或文件應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于專人送達(dá)、郵寄送達(dá)、郵件送達(dá)等。2.送達(dá)地址雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，否則視為原送達(dá)地址仍然有效。十一、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本承諾書過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟選擇如經(jīng)調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意選擇以下第[X]種方式解決爭議：（1）提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁；（2）向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本承諾書簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限本承諾書的保密期限為自本承諾書生效之日起[具體年限]。十三、不可抗力1.不可抗力的定義本承諾書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。2.不可抗力的影響如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本承諾書的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后[具體天數(shù)]內(nèi)提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過[具體天數(shù)]，雙方應(yīng)協(xié)商解決本承諾書的履行問題。十四、附則1.合同份數(shù)本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同生效條