空地租賃合同范本范文

空地租賃合同范本范文合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：承租方（乙方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方作為空地的合法所有者，有權(quán)將該空地出租給乙方使用。甲方應(yīng)保證其對(duì)該空地?fù)碛型暾乃袡?quán)或使用權(quán)，并能夠按照本合同的約定將空地交付給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方作為承租方，有意租賃甲方的空地用于特定用途。乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)支付租金，并合理使用和妥善保管租賃空地。二、租賃空地基本情況1.空地位置該空地位于[具體地址]。2.空地面積空地的總面積為[具體面積]平方米。3.空地現(xiàn)狀目前該空地的現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述空地的現(xiàn)狀，如是否平整、是否有建筑物或障礙物等]。三、租賃用途1.乙方租賃空地的用途乙方租賃該空地用于[具體用途，如倉(cāng)儲(chǔ)、停車場(chǎng)等]。乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按照約定的用途使用該空地，不得擅自改變用途。2.用途變更的約定如乙方需要變更空地的用途，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更空地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、租賃期限1.租賃起止日期本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限的延長(zhǎng)與提前終止（1）租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[具體天數(shù)]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。（2）在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式該空地的租金為每月人民幣[具體金額]元/平方米，每月租金總額為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。租金按[具體計(jì)算方式，如按月、按季等]支付。2.支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在每月/每季的[具體日期]前將當(dāng)月/當(dāng)季的租金支付給甲方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。3.押金的支付與退還（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。（2）租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后[具體天數(shù)]內(nèi)將押金無息退還給乙方。（3）如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額以彌補(bǔ)甲方的損失，剩余部分應(yīng)在租賃期滿后[具體天數(shù)]內(nèi)無息退還給乙方。六、空地交付及使用1.空地交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將空地按照現(xiàn)狀交付給乙方使用。2.乙方對(duì)空地的使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)合理使用租賃空地，不得擅自改變空地的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成空地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（2）乙方在空地上進(jìn)行的建設(shè)和施工應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求，并應(yīng)事先取得甲方的書面同意和相關(guān)部門的批準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)空地的管理規(guī)定，不得在空地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方的違法行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金和押金。（2）甲方應(yīng)按照本合同的約定將空地交付給乙方使用，并保證空地的合法性和安全性。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用空地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正。（4）在租賃期限內(nèi)，如甲方需要對(duì)空地進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用空地的影響。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃空地。（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)合理使用和妥善保管租賃空地，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成空地?fù)p壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（4）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃空地轉(zhuǎn)租給第三方。（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求，不得在空地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。八、合同的變更與解除1.合同變更的條件與程序（1）本合同的任何變更或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）如因法律法規(guī)的變更或行為導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和的要求進(jìn)行協(xié)商，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。2.合同解除的條件與程序（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（3）如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）如乙方擅自改變空地的用途或?qū)⒖盏剞D(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定將空地交付給乙方使用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為[具體計(jì)算方式]。（2）如甲方違反本合同的約定，擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為[具體金額]元。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為[具體計(jì)算方式]。（2）如乙方擅自改變空地的用途或?qū)⒖盏剞D(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為[具體金額]元。（3）如乙方違反本合同的約定，提前解除本合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為[具體金額]元。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁的地點(diǎn)選擇如雙方選擇通過訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向[具體法院名稱]提起訴訟；如雙方選擇通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的處理方式（1）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。（2）如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（3）如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過[具體天數(shù)]，雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同的履行問題；如協(xié)商不成，任何一方均可解除本合同。十二、通知與送達(dá)1.雙方的通訊地址及聯(lián)系方式甲方的通訊地址為[甲方通訊地址]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱為[甲方電子郵箱]。乙方的通訊地址為[乙方通訊地址]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱為[乙方電子郵箱]。2.通知的送達(dá)方式及效力（1）本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可通過專人送達(dá)、郵寄、傳真或郵件等方式送達(dá)對(duì)方。（2）通知以專人送達(dá)的，簽收之日視為送達(dá)日；通知以郵寄方式送達(dá)的，以郵件寄出之日起第[具體天數(shù)]視為送達(dá)日；通知以傳真方式送達(dá)的，以傳真發(fā)出之日視為送達(dá)日；通知以郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功之日視為送達(dá)日。十三、附則1.合同的份數(shù)本合同一式兩份，