2025版港口碼頭設(shè)施轉(zhuǎn)租及維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版港口碼頭設(shè)施轉(zhuǎn)租及維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2協(xié)議的效力與適用范圍1.3協(xié)議的簽訂與生效2.雙方的基本信息2.1租賃方2.2轉(zhuǎn)租方2.3被轉(zhuǎn)租方3.設(shè)施概況3.1設(shè)施的基本情況3.2設(shè)施的地理位置與交通條件3.3設(shè)施的用途與功能4.轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租期限4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.3轉(zhuǎn)租手續(xù)4.4轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)5.維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任主體5.2維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)保養(yǎng)的周期與費(fèi)用5.4維護(hù)保養(yǎng)的記錄與報(bào)告6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3事故處理7.環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3環(huán)境污染事故處理8.費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用結(jié)算方式8.2費(fèi)用結(jié)算周期8.3費(fèi)用結(jié)算爭議處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同附件13.1附件一：設(shè)施清單13.2附件二：轉(zhuǎn)租合同13.3附件三：維護(hù)保養(yǎng)方案14.其他約定14.1不可抗力14.2合同未盡事宜14.3合同的解釋與爭議解決第一部分：合同如下：1.總則1.1定義與解釋1.1.1本合同中，“設(shè)施”指位于[具體地點(diǎn)]的港口碼頭設(shè)施，包括但不限于泊位、裝卸設(shè)備、倉儲設(shè)施等。1.1.2“租賃方”指原設(shè)施承租方，即[租賃方全稱]。1.1.3“轉(zhuǎn)租方”指新設(shè)施承租方，即[轉(zhuǎn)租方全稱]。1.1.4“被轉(zhuǎn)租方”指實(shí)際使用設(shè)施的企業(yè)或個(gè)人。1.1.5“維護(hù)保養(yǎng)”指對設(shè)施的日常檢查、維修、保養(yǎng)等活動。1.2協(xié)議的效力與適用范圍1.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。1.2.2本協(xié)議適用于設(shè)施轉(zhuǎn)租期間及其維護(hù)保養(yǎng)活動。1.3協(xié)議的簽訂與生效1.3.1本協(xié)議由租賃方和轉(zhuǎn)租方共同簽訂。1.3.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方的基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2簡稱：[租賃方簡稱]2.1.3地址：[租賃方地址]2.1.4聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]2.1.5聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2轉(zhuǎn)租方2.2.1全稱：[轉(zhuǎn)租方全稱]2.2.2簡稱：[轉(zhuǎn)租方簡稱]2.2.3地址：[轉(zhuǎn)租方地址]2.2.4聯(lián)系人：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人]2.2.5聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]2.3被轉(zhuǎn)租方2.3.1全稱：[被轉(zhuǎn)租方全稱]2.3.2簡稱：[被轉(zhuǎn)租方簡稱]2.3.3地址：[被轉(zhuǎn)租方地址]2.3.4聯(lián)系人：[被轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人]2.3.5聯(lián)系電話：[被轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]3.設(shè)施概況3.1設(shè)施的基本情況3.1.1設(shè)施名稱：[設(shè)施名稱]3.1.2設(shè)施編號：[設(shè)施編號]3.1.3設(shè)施建設(shè)年代：[建設(shè)年代]3.1.4設(shè)施結(jié)構(gòu)：[設(shè)施結(jié)構(gòu)]3.2設(shè)施的地理位置與交通條件3.2.1地理位置描述：[地理位置描述]3.2.2交通條件：[交通條件]3.3設(shè)施的用途與功能3.3.1用途：[用途]3.3.2功能：[功能]4.轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租期限4.1.1轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]至[終止日期]。4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.2.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每月[金額]元。4.2.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式：[支付方式]4.3轉(zhuǎn)租手續(xù)4.3.1轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理：[手續(xù)辦理]4.4轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)4.4.1轉(zhuǎn)租方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用設(shè)施。4.4.2轉(zhuǎn)租方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和碼頭管理規(guī)定。5.維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任主體5.1.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任主體為轉(zhuǎn)租方。5.2維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.2.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：[內(nèi)容]5.2.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：[標(biāo)準(zhǔn)]5.3維護(hù)保養(yǎng)的周期與費(fèi)用5.3.1維護(hù)保養(yǎng)周期：[周期]5.3.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：[費(fèi)用]5.4維護(hù)保養(yǎng)的記錄與報(bào)告5.4.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)建立維護(hù)保養(yǎng)記錄。5.4.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)定期向租賃方報(bào)告維護(hù)保養(yǎng)情況。6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體為轉(zhuǎn)租方。6.2安全生產(chǎn)措施6.2.1安全生產(chǎn)措施：[措施]6.3事故處理6.3.1事故報(bào)告：[報(bào)告]6.3.2事故處理：[處理]8.費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用結(jié)算方式8.1.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用按月結(jié)算，每月[具體日期]前由轉(zhuǎn)租方支付至租賃方指定賬戶。8.1.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，每季度[具體日期]前由轉(zhuǎn)租方支付至租賃方指定賬戶。8.2費(fèi)用結(jié)算周期8.2.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用結(jié)算周期為一個(gè)月。8.2.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用結(jié)算周期為三個(gè)月。8.3費(fèi)用結(jié)算爭議處理8.3.1如發(fā)生費(fèi)用結(jié)算爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1轉(zhuǎn)租方未按約定支付費(fèi)用的。9.1.2轉(zhuǎn)租方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的。9.1.3轉(zhuǎn)租方違反安全生產(chǎn)規(guī)定的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任免除9.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向設(shè)施所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為設(shè)施所在地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。a)一方嚴(yán)重違約；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)合同約定的其他解除條件。11.3合同終止11.3.1合同解除或履行完畢后，本合同終止。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方在本協(xié)議中指定的送達(dá)地址為：a)租賃方：[租賃方地址]b)轉(zhuǎn)租方：[轉(zhuǎn)租方地址]12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1通知自發(fā)出之日起[具體天數(shù)]內(nèi)送達(dá)視為有效送達(dá)。13.合同附件13.1附件一：設(shè)施清單13.1.1附件一詳細(xì)列明了設(shè)施的名稱、編號、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.2附件二：轉(zhuǎn)租合同13.2.1附件二為轉(zhuǎn)租方與被轉(zhuǎn)租方簽訂的轉(zhuǎn)租合同副本。13.3附件三：維護(hù)保養(yǎng)方案13.3.1附件三詳細(xì)說明了設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、周期、標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款失效的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.3合同的解釋與爭議解決14.3.1本合同由中華人民共和國法律解釋。14.3.2本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向設(shè)施所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同中的責(zé)任：a)中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行，提供相關(guān)信息和服務(wù)。b)監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對設(shè)施的使用和維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。c)評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對設(shè)施的價(jià)值、狀況等進(jìn)行評估，為合同履行提供依據(jù)。15.2.2第三方的權(quán)利：a)中介方：有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用。b)監(jiān)理方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，有權(quán)對設(shè)施進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。c)評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，有權(quán)進(jìn)入設(shè)施進(jìn)行評估。15.2.3第三方的義務(wù)：a)中介方：應(yīng)誠實(shí)守信，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用中介地位謀取不正當(dāng)利益。b)監(jiān)理方：應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)，不得偏袒任何一方。c)評估機(jī)構(gòu)：應(yīng)獨(dú)立、客觀地進(jìn)行評估，不得受甲乙雙方的影響。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。b)第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額：a)中介方：其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的[具體金額]。b)監(jiān)理方：其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[具體金額]。c)評估機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用的[具體金額]。16.2超出責(zé)任限額的賠償：a)如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。b)如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方全額賠償。17.第三方的變更與退出17.1第三方的變更：a)如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。b)變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。17.2第三方的退出：a)第三方因故退出本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲乙雙方。b)第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。18.本條款的適用18.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情形。18.2如本條款與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施清單詳細(xì)列明設(shè)施的名稱、編號、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。要求：設(shè)施清單應(yīng)與實(shí)際設(shè)施相符，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租方與被轉(zhuǎn)租方簽訂的轉(zhuǎn)租合同副本。要求：轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合國家法律法規(guī)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：維護(hù)保養(yǎng)方案詳細(xì)說明設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、周期、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任人等。要求：維護(hù)保養(yǎng)方案應(yīng)科學(xué)合理，確保設(shè)施的安全和正常使用。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議副本。要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體程序。5.附件五：費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的發(fā)生時(shí)間、金額、支付方式等。要求：費(fèi)用結(jié)算清單應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：安全生產(chǎn)記錄記錄設(shè)施使用過程中的安全生產(chǎn)情況，包括檢查、維修、事故等。要求：安全生產(chǎn)記錄應(yīng)完整、真實(shí)，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：爭議解決文件記錄爭議解決過程中的相關(guān)文件，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。要求：爭議解決文件應(yīng)真實(shí)、完整，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)租方未按約定支付費(fèi)用的。1.2轉(zhuǎn)租方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的。1.3轉(zhuǎn)租方違反安全生產(chǎn)規(guī)定的。1.4第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況和損失程度進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例：3.1轉(zhuǎn)租方未按約定支付費(fèi)用：違約行為：轉(zhuǎn)租方逾期未支付約定的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)租方應(yīng)支付逾期付款的違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.2轉(zhuǎn)租方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：違