2025年度城市地下空間開發(fā)工程款結算與土地利用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市地下空間開發(fā)工程款結算與土地利用合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方擁有_______地塊的土地使用權，該地塊位于_______，面積為_______平方米。2.乙方同意參與甲方在_______地塊進行的城市地下空間開發(fā)工程。3.雙方經友好協(xié)商，就城市地下空間開發(fā)工程款結算與土地利用事宜達成如下協(xié)議：一、工程款結算1.乙方在甲方提供的_______地塊上進行的城市地下空間開發(fā)工程，包括但不限于：_______。2.乙方在工程實施過程中，應嚴格按照甲方的要求進行施工，確保工程質量、進度和安全。3.甲方對乙方施工過程中產生的工程款進行結算，結算標準如下：（1）工程量清單：_______。（2）工程量清單中的單價：_______。（3）工程款結算方式：_______。4.乙方在工程完工后，向甲方提交工程結算報告，甲方應在收到報告后_______個工作日內完成審核，并支付相應的工程款。5.如因乙方原因導致工程延期，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。二、土地利用1.甲方同意將_______地塊的土地使用權授予乙方，用于城市地下空間開發(fā)工程。2.土地使用權期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.乙方在土地使用權期限內，應按照甲方的要求進行城市地下空間開發(fā)工程，不得擅自改變土地用途。4.乙方在土地使用權期限內，應按照國家相關規(guī)定，繳納土地使用稅等相關稅費。5.土地使用權期滿后，乙方應將土地使用權及地上建筑物、構筑物等設施無償移交給甲方。三、其他約定1.雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務。2.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、評估機構、咨詢機構、保險公司等。2.第三方介入本合同，應當是基于甲乙雙方的共同約定或法律規(guī)定，且第三方應當具備相應的資質和條件。二、第三方介入的情形（1）監(jiān)理：為保證工程質量，甲方可聘請第三方監(jiān)理單位對工程進行全過程監(jiān)理。（2）審計：為保證工程款的結算公正合理，甲方可聘請第三方審計機構對工程款進行審計。（3）評估：為保證土地使用權的價值，甲方可聘請第三方評估機構對土地使用權進行評估。（4）咨詢：為保證工程項目的順利進行，甲方可聘請第三方咨詢機構提供專業(yè)咨詢。（5）保險：為保證工程風險，甲方和乙方可共同投保，第三方保險公司負責賠償。三、第三方的責任與權利1.第三方的責任：（1）監(jiān)理單位：負責對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全，并對工程質量負責。（2）審計機構：負責對工程款進行審計，確保工程款的結算公正合理。（3）評估機構：負責對土地使用權進行評估，提供評估報告。（4）咨詢機構：提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲方和乙方解決工程實施過程中的問題。（5）保險公司：按照保險合同約定，對工程風險進行賠償。2.第三方的權利：（1）監(jiān)理單位：有權要求乙方提供工程資料，有權對工程質量、進度和安全進行監(jiān)督檢查。（2）審計機構：有權要求乙方提供工程結算資料，有權對工程款進行審計。（3）評估機構：有權要求乙方提供土地使用權相關資料，有權對土地使用權進行實地勘查。（4）咨詢機構：有權要求甲方和乙方提供相關信息，有權參與工程實施過程中的決策。（5）保險公司：有權要求甲方和乙方提供保險理賠所需資料，有權按照保險合同約定進行賠償。四、第三方責任限額1.第三方責任限額應根據第三方介入的具體情形和合同約定確定。（1）監(jiān)理單位：對工程質量、進度和安全的責任限額。（2）審計機構：對工程款結算的責任限額。（3）評估機構：對土地使用權評估的責任限額。（4）咨詢機構：對提供咨詢服務的責任限額。（5）保險公司：對保險賠償的責任限額。3.第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入前書面通知甲方和乙方。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構，應服從甲方的管理。（2）第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方作為乙方合作伙伴，應協(xié)助乙方完成工程實施。（2）第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益。3.第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方對甲方和乙方的責任劃分應明確約定，并在合同中體現。（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的責任。（3）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因造成甲方或乙方的損失，應依法減輕或免除責任。六、第三方變更與退出1.第三方變更：（1）甲方和乙方可共同協(xié)商決定更換第三方。（2）更換第三方應書面通知甲方和乙方，并簽訂補充協(xié)議。2.第三方退出：（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前_______個工作日書面通知甲方和乙方。（2）第三方退出后，甲方和乙方應另行聘請新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。（3）原第三方退出后，其未履行完畢的職責由新第三方繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包括工程名稱、工程量、單位、單價、總價等。說明：工程量清單是工程款結算的基礎，應由乙方根據實際施工情況編制，經甲方確認后作為結算依據。2.附件二：工程進度報告詳細要求：包括工程進度、已完成工程量、下一步工作計劃等。說明：工程進度報告是反映工程實施情況的重要文件，應由乙方定期提交給甲方。3.附件三：工程結算報告詳細要求：包括工程結算金額、結算依據、付款方式等。說明：工程結算報告是工程款結算的最終文件，應由乙方編制，經甲方審核后生效。4.附件四：土地使用權出讓合同詳細要求：包括土地使用權出讓面積、期限、用途、出讓金等。說明：土地使用權出讓合同是土地使用權轉讓的法律依據，應由甲方提供。5.附件五：土地使用權評估報告詳細要求：包括評估方法、評估結果、評估依據等。說明：土地使用權評估報告是土地使用權價值評估的依據，應由評估機構提供。6.附件六：工程監(jiān)理報告詳細要求：包括監(jiān)理過程、監(jiān)理結果、監(jiān)理意見等。說明：工程監(jiān)理報告是監(jiān)理單位對工程質量、進度和安全的監(jiān)督結果，應由監(jiān)理單位提供。7.附件七：工程審計報告詳細要求：包括審計過程、審計結果、審計意見等。說明：工程審計報告是審計機構對工程款結算的審計結果，應由審計機構提供。8.附件八：工程保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：工程保險合同是工程風險保障的法律依據，應由保險公司提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。乙方未按合同約定的質量標準完成工程。甲方未按合同約定的時間支付工程款。甲方未按合同約定提供土地使用權。第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金的計算標準應根據合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。損失的賠償